Нерухомість у м. Рівне
1/3 частка вартири № 67 в житловому будинку №448 по вул. Соборна, м.Рівне, Рівненська обл., яка складається з однієї житлової кімнати площею 18.2 м.кв., загальна площа квартири 36,3 м.кв., що належить на праві власності, згідно витягу виданого комунальним підприємством Рівненське міське б'юро технічної інвентаризації про реєстрацію прав власності на нерухоме майно №12321457 від 30.10.2006. За данною адресою зареєстровано 1 повнолітню особу. Квартира знаходиться на восьмому поверсі дев'ятиповерхового житлового будинку. Матеріал зовнішніх стін - цегла, перекриття - залізобетон, матеріал підлоги жилих кімнат - ламінат, передпокої, кухня, вбиральня - плитка. Вхідні двері, вікна - металопластикові. Наявна лоджія.
Транспортний засіб має задовільний стан, з правого заднього боку наявні пошкодження, технічний паспорт відсутній, ключі наявні. З технічних причин визначити пробіг автомобіля неможливо.
Однокімнатна квартира загальною площею 26,2 кв.м., яка згідно технічного паспорта складається з: підсобної площею 5,1 кв.м., житлової кімнати площею 15,6 кв.м., коридору площею 5,5 кв.м. Загальна житлова площа квартири складає 15,6 кв.м., площа допоміжних приміщень складає 10,6 кв.м.
Згідно технічного паспорта фундамент - цегла, стіни - цегла, перекриття - дерево, підлога - дерево.
Інженерне обладнання згідно технічного паспорта: електрика - наявна, водопровід - наявний, каналізація - наявна, газопровід - наявний, вид опалення - водяне.
Зовні будинок обшито пластмасовою вагонкою, вікна - металопластикові, вхідні двері - дерев'яні.
Квартира знаходиться за адресою: м. Рівне, вул. Шкільна, будинок 3, квартира 1, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1901243856101, належить боржнику на праві приватної власності.
У квартирі відсутні зареєстровані особи.
В українській електронній системі торгів Прозорро.Продажі можна купити нерухомість державної або приватної власності різного типу. Така система призначена для проведення прозорих і конкурентних аукціонів з продажу державних і комунальних активів. Ця система була розроблена з метою підвищення ефективності та відкритості процесу продажу, а також для боротьби з корупцією.
Давайте детальніше зупинимося на темі, як взяти участь у торгах Prozorro.Sale, і розглянемо конкретно тему актуальних об'єктів по місту Рівне та області.
Купити нерухомість у Рівному на аукціоні Prozorro
На аукціонах Прозорро пропонується різне майно, від купівлі квартир і окремих приміщень, до цілих майнових комплексів. Такі аукціони України пропонують багато нерухомості в оренду, сюди ж можна включити й оренду сільськогосподарських земель держвласності. Купити нерухомість у Рівному можна за допомогою таких торгів, тут реалізується майно і в інших областях країни.
Якщо вказувати на теми, за якими відкрито торги в Prozorro, то тут можна виділити:
- мала і велика приватизація;
- оренда держмайна;
- продаж землі;
- оренда землі держвласності;
- продаж нерухомості житлової та комерційної;
- реалізація активів банків-банкрутів, а також заставного майна за кредитами діючих українських банків;
- арештоване майно;
- дозволи на розробку корисних копалин та інших ресурсів;
- торгівля транспортом і обладнанням;
- торгівля сировиною (металобрухт, деревина тощо);
- аукціони від приватних власників, які використовують Прозорро за своїм вибором;
- інші торги.
Вам необхідно вибрати тему, знайти відповідний аукціон, зареєструватися на авторизованому інтернет майданчику системи, а потім подати заявку на участь в аукціоні.
Яка нерухомість у Рівному є на нашому сайті?
По місту Рівне та області можна також знайти аукціон нерухомості, тут регулярно проводяться продажі. Давайте розглянемо актуальні теми по цьому регіону:
- комерційна нерухомість - офісні будівлі та офіси, склади, приміщення нежитлового фонду, торгові та виробничі площі;
- квартири - пропозиції з продажу квартири або будинку від держкомпаній або приватних власників;
- продаж землі - земельні ділянки різної площі та призначення;
- оренда комерційних приміщень - аукціон нерухомості на тему оренди різних об'єктів нежитлового фонду;
- оренда комунального майна - торги з оренди майна державної власності;
- оренда землі - сільськогосподарські та інші за призначенням землі в оренду.
У цій галузі проводяться й інші торги, можна знайти не тільки нерухомість. Якщо вас цікавлять аукціони із закупівлі сировини, то оберіть торги деревиною чи металобрухтом. Можна купити також і транспорт, арештоване майно.
Чому вигідно шукати нерухомість у Рівному на державних аукціонах?
Вигода державних компаній від Прозорро.Продажі очевидна, за свої активи вони в такий спосіб можуть отримати ринкову ціну. Для звичайних покупців вона теж є. Актив або нерухомість виставляють на торги за оціночною вартістю, що часто набагато нижче за ринок. Якщо конкуренція на аукціоні не особливо велика за такий актив, то можна його викупити за дуже хорошою ціною. Однак бувають і зворотні ситуації, коли вартість зростає в десятки разів.
Можна відзначити позитивні та негативні сторони Prozorro.Sale, і почати варто з плюсів:
- публічна відкритість - доступність інформації, всі учасники мають рівний доступ до інформації про лоти та процес торгів, це мінімізує можливість корупції та нерівних умов;
- доступ до системи всіх охочих - результати торгів та інформація про переможців публікуються у відкритому доступі, що підвищує довіру до системи;
- конкурентність - участь для всіх на рівних, будь-яка фізична або юридична особа може взяти участь в аукціонах, що збільшує конкуренцію;
- ефективність - швидкість і зручність, електронний формат дає змогу прискорити процес торгів і зробити його зручнішим для всіх учасників, немає необхідності особистої присутності на аукціоні, все відбувається віддалено;
- контроль і безпека - мінімізація ризику шахрайства, що підвищує довіру до торгів, високий рівень контролю і захисту даних сприяє зниженню ризику неправомірних дій.
Можна виділити і мінуси Прозорро.Продажі:
- технічні складнощі - можливі проблеми з доступом, збої, зокрема й не з вини платформи, приміром, відключення електроенергії під час проведення торгів;
- необхідність навчання - деяким користувачам, особливо представникам малого бізнесу, може знадобитися навчання для ефективного використання системи;
- бюрократія - складні законодавчі вимоги в деяких випадках можуть ускладнювати процес підготовки та участі в торгах;
- конкуренція - цей пункт можна зарахувати і до мінусів, оскільки змагатися малому і середньому бізнесу з великими гравцями та інвесторами важко;
- людський фактор - помилки і недоліки, банальна неуважність у процесі роботи з системою і оцінкою активу, що продається, все це підвищує ризики.
Якщо розглянути плюси і мінуси Прозорро.Продажі, то це вигідна і приваблива для покупців система, що має хороший пул тем продажів, а також довіру до себе.
Як безпечно купити або орендувати нерухомість у Рівному
Щоб узяти участь в аукціоні Prozorro.Sale, необхідно подати заявку на участь через один з офіційних авторизованих майданчиків. У самому процесі взаємодії з електронною системою є свої нюанси та технічні особливості. Ризики є і при оцінці, а потім оформленні купленої власності. На всьому процесі або на одному якомусь етапі вам може знадобитися юридична допомога, її надає наше агентство.
Якщо ви замовите юридичні послуги в нашій компанії, то ви отримаєте:
- допомогу при роботі з системою Прозорро.Продажі;
- допомогу під час оцінки, виставленої на продаж власності, включно з усіма ризиками її придбання;
- підтримку на всіх етапах роботи з електронними торгами, включаючи і сам процес участі в аукціоні;
- супровід під час укладення договору купівлі-продажу (оренди, оформлення дозволу тощо), а також під час верифікації вас, як переможця аукціону;
- допомога в переоформленні купленої власності на вас.
У кожному етапі роботи з Prozorro є свої складнощі та особливості. Якщо ви не професійний учасник, то можете замовити послуги супроводу в нас. Так ви не ризикуєте зробити помилку або придбати проблемне майно. Нашу допомогу ви можете замовити на весь процес вашої взаємодії з Прозорро, а можете на якомусь конкретному етапі, це ви визначите для себе самостійно.