Нерухомість у Київській області

Земельна ділянка, площею 0,24957 га, кадастровий номер 3220886703:05:021:0005, категорія земель - землі житлової та громадської забудови, вид використання - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Велика Стариця

Група нежитлових приміщень, загальною площею 331.6 кв.м, що знаходиться за адресою Київська обл., Бучанський р., с. Чайки, вулиця Лобановського Валерія, будинок 21, корп. 6, приміщення 3А, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 2599519432080. Група нежитлових приміщень розташована на п'ятому поверсі, обладнана вентиляцією, водопостачанням, каналізацією та водовідведенням, електропостачанням та освітленням, опалення-місцеве. Внутрішні стіни оздоблені штукатуркою, підлога викладена плиткою. Матеріал зовнішніх стін будинку цегла, перекриття залізобетонне, ззовні будинок оздоблений штукатуркою. Майно належить боржнику на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу серія та номер: 208, виданий 22.07.2022 року, видавник: Задорожний О.С., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу.

продаж земельної ділянки К/Н 3223786000:03:0410010, загальною площею 0,5394 га., розташована за адресою: Київська область, Білоцерківський район, Синявська сільська рада.

Приміщення розташоване на першому поверху 19-поверхового будинку. Рік побудови – 2013. Фундамент – залізобетон, стіни – кер. блоки, перекриття – залізобетон, підлога – цементна стяжка. До приміщення підведені електрика, водопостачання та каналізація. Приміщення без ремонту, захаращене сміттям та будівельними матеріалами. Майно належить боржнику на праві приватної власності.

Адміністратор неплатоспроможної кредитної установи Baltic International Bank SE, реєстраційний № 40003127883, юридична адреса: вул. Маріяс 2А, Рига, Латвія, LV-1055, Лінда Снієга-Свілане, повідомляє, що Baltic International Bank SE (далі — Кредитна установа) в межах процесу неплатоспроможності шляхом цінового запиту продає забезпечені іпотекою (об’єкти з реєстраційними № 126349880000 та № 126291880000) права вимоги до ТОВ “КОМПАС РЕАЛ ІСТЕЙТ”, український податковий номер № 43948424, юридична адреса: вул. Нижньоюрківська, 81, м. Київ, Україна, 04080 (далі — Права вимоги). Розмір Прав вимоги станом на 19 травня 2025 року становить 799 316,00 євро. Права вимоги виникають з договорів купівлі-продажу від 29 грудня 2020 року, зареєстрованих у реєстрі під № 3831 та № 3832, а також додаткової угоди № 1 від 18 травня 2021 року, укладених між Кредитною установою та ТОВ “КОМПАС РЕАЛ ІСТЕЙТ”. Забезпечені іпотекою Права вимоги також забезпечені особистими поручительствами чотирьох фізичних осіб. Права вимоги оцінені у 450 103,00 євро. Оцінка Прав вимоги, а також ціна, нижче якої Права вимоги не продаються, становить 450 103,00 євро (чотириста п’ятдесят тисяч сто три євро 00 центів). Право на придбання Прав вимоги отримає особа, яка запропонує найвищу ціну, що перевищує 450 103,00 євро. Додатково до ціни за Права вимоги будуть нараховані податки та збори відповідно до чинних нормативних актів. Ознайомитися з документами, які підтверджують Права вимоги, можна особисто, попередньо узгодивши час зустрічі за телефоном +380 977864322. Покупцем може бути будь-яка фізична або юридична особа, яка має докази законності походження грошових коштів, щодо якої не запроваджені санкції, і яка запропонує найвищу ціну. Адміністратор залишає за собою право не укладати договір купівлі-продажу Прав вимоги з потенційним покупцем, який запропонував найвищу ціну, якщо запропонована ціна суперечить інтересам кредиторів Кредитної установи. Перед укладенням договору купівлі-продажу потенційний покупець Прав вимоги зобов’язаний заповнити анкету, складену відповідно до Закону про запобігання легалізації доходів, отриманих злочинним шляхом, фінансування тероризму та поширення зброї масового знищення (далі — Закон ЗУЛДЗП/ФТ/ПЗМЗ), а також надати зазначені в анкеті документи та інформацію. Адміністратор Кредитної установи має право запитувати додаткову інформацію та документи про походження грошових коштів потенційного покупця, а покупець зобов’язаний надати таку інформацію для виконання вимог Закону ЗУЛДЗП/ФТ/ПЗМЗ та Закону про міжнародні та національні санкції Латвійської Республіки (далі — Закон про санкції). Ненадання вищевказаної інформації або незаповнення анкети про походження коштів вважається відмовою від укладення договору купівлі-продажу. Усім особам, які бажають придбати Права вимоги, пропонується надіслати письмову пропозицію адміністратору не пізніше 31 липня 2025 року (за поштовим штемпелем) одним із таких способів: • шляхом відправлення в електронному вигляді у формі електронного документа, підписаного захищеним електронним підписом із міткою часу, відповідно до Закону про електронні документи, на електронну адресу: [email protected]; • надіслати рекомендованим листом за адресою: Baltic International Bank SE, вул. Маріяс 2А, Рига, LV-1050; • особисто за адресою: вул. Маріяс 2А, Рига (у робочі дні з 9:00 до 17:00), за попереднім узгодженням за телефоном +371 67000444. У ціновій пропозиції необхідно вказати таку інформацію: 1. Претендент: ім’я, прізвище/назва компанії, країна реєстрації/місце проживання, персональний ідентифікаційний номер або дата народження/реєстраційний номер, місце проживання/юридична адреса, номер телефону та електронна пошта; 2. Чітко виражену цінову пропозицію на купівлю Прав вимоги цифрами та словами; 3. Підтвердження законності походження грошових коштів; 4. Чітке зазначення терміну, протягом якого покупець готовий здійснити оплату за Права вимоги. До 31 липня 2025 року всі особи, які бажають взяти участь у ціновому опитуванні, повинні внести гарантійний внесок у розмірі 4 900,00 євро за такими реквізитами: • AS BluOr Bank • IBAN: LV77CBBR1130131400060 • SWIFT-код: CBBRLV22 • Отримувач: Baltic International Bank SE, реєстраційний № 40003127883 • Призначення платежу: “Гарантійний внесок за ціновим опитуванням прав вимоги до COMPAS REAL ESTATE”. Забезпечувальний внесок претендента, який запропонував найвищу ціну покупки, буде включено в суму покупки, якщо він пройшов перевірки, що проводяться Кредитною установою на предмет дотримання вимог Закону про ЗУЛПППСФТП та/або Закону про санкції. Забезпечувальний внесок претендентові, який запропонував найвищу ціну покупки, не повертається у випадку непроходження претендентом перевірок, що проводяться Кредитною установою на предмет дотримання вимог Закону про ЗУЛПППСФТП та/або Закону про санкції, а також у випадку відмови претендента від укладення Договору купівлі-продажу Прав вимоги. Іншим претендентам забезпечувальний внесок буде повернено протягом п’ятнадцяти робочих днів після дати закриття цінового опитування. Звертаємо вашу увагу, що, подаючи свою пропозицію, особа одночасно підтверджує свою згоду взяти на себе всі витрати, пов’язані з реєстрацією права власності покупця на придбані Права вимоги. Після закінчення терміну подання пропозицій адміністратор зв’яжеться лише з претендентом, який запропонував найвищу ціну.

Група нежитлових приміщень № 2А, загальною площею 353.9 кв.м, що знаходиться за адресою Київська обл., Бучанський р., с. Чайки, вулиця Лобановського Валерія, будинок 21, корп. 6, приміщення 2А , реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 2395261432224. Група нежитлових приміщень розташована на четвертому поверсі та згідно технічного паспорта складається з основного приміщення площею 245,4 кв.м, коридору площею 3,1 кв.м, підсобного приміщення площею 11,0 кв.м, підсобного приміщення площею 7,0 кв.м, умивальника площею 2,0 кв.м, туалету площею 1,1 кв.м, туалету площею 1,1 кв.м, туалету площею 1,1 кв.м, основного приміщення площею 12,7 кв.м, основного приміщення площею 23,5 кв.м, тамбура площею 2,0 кв.м, санвузла площею 2,6 кв.м, сходової клітки площею 21,6 кв.м, сходової клітки площею 16,8 кв.м, ліфт -2,9 кв.м. Група нежитлових приміщень обладнана вентиляцією, водопостачанням, каналізацією та водовідведенням, електропостачанням та освітленням, ліфтом. Внутрішні стіни нежитлових приміщень оздоблені штукатуркою, підлога викладена плиткою. Висота стелі - 3,11 (м). Матеріал зовнішніх стін будинку цегла, перекриття залізобетонне, ззовні будинок оздоблений штукатуркою. Майно належить боржнику на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу серія та номер: 209, виданий 22.07.2022 року, видавник: Задорожний О.С., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу.

Земельна ділянка, площею 3,0242 га, кадастровий номер 3220881700:05:003:0518, цільове призначення - 01.04 Для ведення підсобного сільського господарства, за адресою: Київська обл., Бориспільський р., Вороньківська сільська рада

Земельна ділянка, площею 8,6675 га, кадастровий номер 3220881700:05:003:0517, цільове призначення - 01.04 Для ведення підсобного сільського господарства, за адресою: Київська обл., Бориспільський р., Вороньківська сільська рада

Земельна ділянка, площею 4,8698 га, кадастровий номер 3220881700:05:003:0509, цільове призначення - 01.05 Для індивідуального садівництва, за адресою: Київська обл., Бориспільський р., Вороньківська сільська рада

Земельна ділянка, площею 2,000 га, кадастровий номер 3220881700:04:001:0171, цільове призначення - 01.04 Для ведення підсобного сільського господарства, місцезнаходження: Київська обл., Бориспільський р., Вороньківська сільська рада

Земельна ділянка, площею 4,000 га, кадастровий номер 3220881700:05:003:0508, цільове призначення - 01.05 Для індивідуального садівництва, за адресою: Київська обл., Бориспільський р., Вороньківська сільська рада

Група нежитлових приміщень, загальною площею 77 кв.м, що знаходиться за адресою Київська обл., Бучанський р., с. Чайки, вулиця Лобановського Валерія, будинок 21, корп. 6, приміщення 4А, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 2599529832080. Група нежитлових приміщень розташована на п'ятому поверсі, обладнана вентиляцією, водопостачанням, каналізацією та водовідведенням, електропостачанням та освітленням, опалення-місцеве. Внутрішні стіни оздоблені штукатуркою, підлога викладена плиткою. Матеріал зовнішніх стін будинку цегла, перекриття залізобетонне, ззовні будинок оздоблений штукатуркою. Майно належить боржнику на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу серія та номер: 207, виданий 22.07.2022 року, видавник: Задорожний О.С., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу.

Земельна ділянка, площею 0,07259 га, кадастровий номер 3220888000:04:001:0292, цільове призначення - 01.06 для колективного садівництва за адресою: Київська область, Бориспільський район, Щасливська сільська рада

Земельна ділянка, площею 0,0911 га, кадастровий номер 3220888000:04:001:0291, цільове призначення - 01.06 для колективного садівництва за адресою: Київська область, Бориспільський район, Щасливська сільська рада

Земельна ділянка з кадастровим номером: 3223187700:10:027:0028 - цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площа: 1.2000, га., розташована: Київська обл., Обухівський р., с/рада. Старобезрадичівська.

Квартира за адресою: Київська обл., м. Васильків, вул. Романтична, буд. 3, кв. 3, РНОНМ: 1546222532107. Загальна площа квартири 41,4 кв.м, житлова площа 32,7 кв.м., квартира чотирьох кімнатна. Кімната – 10,3 кв.м., кімната – 8,20 кв.м., кімната – 7,60 кв.м., кімната – 6,60 кв.м., кухня – 5,0 кв.м., коридор – 3,70 кв.м., туалет/ванна. Квартира знаходиться на 2-му поверсі двох поверхового будинку. Матеріали зовнішніх стін – дерев’яні, матеріали підлоги жилих кімнат – дерев’яні. Висота приміщень – 2,33 м. Будинок газофікований та електрофікований, водопостачання централізоване.

Квартира належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 3044, виданий 29.12.2018, видавник:Тернюк Є. В., приватний нотаріус Васильківського районного нотаріального округу Київської області.           

Згідно відповіді Васильківської МР Київської області управління ЦНАП у квартирі зареєстровані особи відсутні.

1/8 частина земельної ділянки за адресою: Київська обл., м. Васильків, вулиця Романтична, земельна ділянка 3, кадастровий номер 3210700000:04:040:0009, РНОНМ: 1564805532107, загальною площею: 0.0997 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Земельна ділянка обгороджена парканом. На земельній ділянці розташований будинок, який складається із 4-ох квартир, одна з яких належить боржнику. Земельна ділянка належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 313, виданий 09.02.2019, видавник: Тернюк Є. В., приватний нотаріус Васильківського районного нотаріального округу Київської області.

Згідно інформації, з РРП боржнику земельна ділянка належить у розмірі ¼ частини, вид спільної власності: спільна часткова. Ухвалою Київського апеляційного суду від 28.11.2024 року визнано частку боржника у спільному сумісному майні, а саме у земельній ділянці,  кадастровий номер 3210700000:04:040:0009, площею: 0.0997 га, розташованої за адресою: Київська обл., м. Васильків, вулиця Романтична, земельна ділянка 3, в розмірі 1/8 частини. Ухвалою Київського апеляційного суду від 17.04.2025 року подання приватного виконавця задоволено та звернуто стягнення на нерухоме майно боржника, права власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, а саме земельну ділянку, кадастровий номер 3210700000:04:040:0009, площею 0,0997 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташовану за адресою: Київська обл., м. Васильків, вулиця Романтична, земельна ділянка 3, в розмірі 1/8 частини.

Земельна ділянка не є предметом іпотеки. Також за посиланням https://ubiz.ua/sale3/auction/LAE001-UA-20250618-36615 реалізується в межах даного виконавчого провадження 1/8 частина земельної ділянки, яка є межуючою з вищезазначеною земельною ділянкою, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства.

Продаж арештованої земельної ділянки, кадастровий номер: 8000000000:72:329:0036, загальна площа земельної ділянки (Га): 0.0637, місцезнаходження: м. Київ, р-н Солом'янський, пров. Ізяславський 3 (колишній Ватутіна) мікрорайон Жуляни, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, реалізація в рамках виконавчого провадження. Увага! Зазначена категорія земель може бути зареєстрована виключно за фізичною особою.

Продаж арештованої земельної ділянки, кадастровий номер: 3221081000:02:003:0537, загальна площа земельної ділянки (Га): 0.2476, місцезнаходження: Київська область, Бородянський район, с. Дружня, вулиця Андріївська, 11, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), категорія земель: землі житлової та громадської забудови, реалізація в рамках виконавчого провадження. Увага! Зазначена категорія земель може бути зареєстрована виключно за фізичною особою.

Земельна ділянка, площею 0,12 га, кадастровий номер 3220887000:03:002:0085, цільове призначення – 01.05 Для індивідуального садівництва, за адресою: Київська область, Бориспільський район, Сошниківська сільська рада