Житловий будинок загальною площею 196,0 кв.м., який розташовано за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Друга, будинок 27-А. Житловий будинок літ. «А» являє собою двоповерхову споруду, яка складається:
по першому поверху:
приміщення 1: коридор – 23,1 кв.м; приміщення 2: кухня – 36.2 кв.м.; приміщення 3: вітальня – 31.2 кв.м, в т.ч. житлова 32.2 кв.м.; приміщення 4: туалет – 3.8 кв.м.; приміщення 5: котельна – 4.3 кв.м.. Разом по І поверху: 98,6 кв.м., в т.ч. житлова площа 31,2 кв.м.
по другому поверху:
приміщення 6: коридор – 13,2 кв.м.; приміщення 7: санвузол – 19.1 кв.м.; приміщення 8: житлова кімната – 33,3 кв.м., в т.ч. житлова 33,0 кв.м.; приміщення 9: житлова кімната – 13,8 кв.м., в т.ч. житлова – 13,6 кв.м.; приміщення 10: житлова кімната – 18,3 кв.м., в т.ч. житлова 18.3 кв.м. Разом по ІІ поверху: 97,4 кв.м., в т.ч. 65,1 кв.м..
Усього по літ. «А»: загальна площа 196,0 кв.м., в т.ч. житлова площа 96,3 кв.м.
Рік будівництва: 2008. Опис конструктивних елементів: фундамент – залізобетон; стіни – черепашник; покрівля – металочерепиця. До будинку підходять комунікації: електропостачання. Наявна огорожа №1-2, виготовлена з полікарбону.
Реєстраційний номер майна в РПВНМ: 25670388.
Будинок належить боржнику на підставі рішення суду, Справа №2-6130, 15.10.2008, Київський районний суд м.Одеси. Згідно Довідки про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб №П4-87628-ю/о, виданої Департаментом надання адміністративних послуг Одеської міської ради (вих.18кВ/01-24 від 22.04.2024), за адресою зареєстровано дві повнолітні особи. Неповнолітніх осіб не зареєстровано.
Земельна ділянка загальною площею 0,05 га, що розташована за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Друга, земельна ділянка 27-А. Кадастровий номер: 5110136900:48:007:0005. Цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Земельна ділянка захаращена дикими рослинами, чагарниками, багаторічними деревами, неправильної форми Г-подібної форми, під
їздний шлях до будинку, розташованого на земельній ділянці, являє собою коридор між сусідніми земельними ділянками, шириною 4,00 метри. В безпосередній близькості до земельної ділянки підходять комунікації водопостачання, електропостачання, газопостачання та асфальтована дорога.
Земельна ділянка належить боржнику на підставі державного акту на право власності ЯЕ №670054 реєстр.№010850500042 від 11 січня 2008 року, виданого на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Гашовою В.В. від 11 квітня 2007 року №4583.
Купівля транспортних засобів, особливо це стосується вживаних, можлива далеко не тільки зі звичайного ринку. Можна скористатися системою електронних аукціонів з продажу конфіскованих автобусів в Україні. Тут же пропонуються легкові авто, вантажівки, інший транспорт, а також спецтехніка, причепи, навіси та інше майно. Конфіскат автобусів в Україні продається в державній електронній системі СЕТАМ (Setam/OpenMarket). Є деякі позиції, які реалізуються через Прозорро.Продажі, мова йде про можливість купити автобус конфіскат, автомобілі різного призначення і техніку. Такі торги проходять за темами банкрутства і митного конфіскату. Хоча в основному для реалізації арештованого майна використовується Setam.
На розпродаж конфісковані автобуси і мікроавтобуси потрапляють з різних тем, тут можна виділити:
Всі аукціони проводяться на замовлення органів виконавчої влади та на підставі рішення суду примусово, на продаж згоду колишніх власників не потрібно. Однак в СЕТАМ є і добровільні торги, які ініціюють самі власники майна. Йдеться про техніку або нерухомість, які не мають обтяжень або арештів.
Діючі банки також продають свої активи через аукціони. Якщо ви вирішите купити конфіскований автобус, де замовником виступає один з діючих українських банків, це означає, що майно є заставним, а його власник не зміг виконати свої кредитні зобов'язання. Після передачі автотранспорту банку, він його реалізовує, щоб погасити заборгованість.
Продаж конфіскованих автобусів може пропонувати різні варіанти:
В основному реалізується б/в техніка і транспорт. Тому перед прийняттям рішення про участь в торгах, слід уважно вивчити об'єкт продажу.
Як купити автобус конфіскат? Для цього вам слід взяти участь в аукціоні. Найчастіше торги проходять на підвищення ціни, а перемагає той, хто надав кращу за ціною ставку.
Аукціон проходить деякий час, вказаний в умовах. Протягом цього часу ви можете робити свою ставку на строго обумовлений в умовах крок - фіксовану ціну, або ціну кратну їй в ціле число раз. Так в конкурентному середовищі виявляється вартість продажу активу. Якщо торги не виявляють переможця, то лот йде на уцінку, і його початкова вартість знизитися перед стартом нових торгів.
Як здійснюється продаж конфіскованих автобусів, і що робити, щоб потрапити на торги? Розглянемо поетапно:
Наявність акта автоматично знімає всі заборони і арешти на майно, продане через Prozorro.Sale або Setam/OpenMarket. Гарантійний внесок повертається тим, хто програв, а у переможця він враховується в загальній сумі.
Можна сказати, що заарештовані автобуси в продажу через електронні торги вигідний захід для покупців. Стартова ціна найчастіше складається з суми заборгованості колишнього власника, яку необхідно погасити, а це дуже часто нижче ринкових ставок. Якщо на торгах зростання ставок не буде активним, то нижче ринкових ставок вартість збережеться, і ви зможете викупити за вигідною ціною лот.
Якщо початкова ціна неадекватна ринку, то і переможця не буде виявлено. Учасники можуть взагалі не піти на такі торги. Такі об'єкти продажу уцінюються, часом істотно, і на повторний продаж потрапляють вже за нормальною ціною. Тут теж можна заощадити тому, хто купує автобусний конфіскат після уцінки.
Ви хочете взяти участь в аукціоні та придбати конфіскований автобус, це цілком можна зробити самостійно. Якщо ви не хочете помилитися в процедурі або в юридичних питаннях, то можна замовити послугу професійного супроводу. Його надають юристи нашого агентства Rialtotenders.
В цьому випадку ви отримаєте допомогу:
Особливості є і в самій процедурі торгів, і при оцінці об'єкта продажу, і в ряді юридичних питань. Тому допомога юриста дуже бажана на торгах. Її краще замовити на весь час вашої участі, але можна скористатися і на будь-якому окремому етапі, якщо у вас є необхідність в супроводі.