Адміністративно-офісна нерухомість від АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК "ПРИВАТБАНК"

2-поверхова нежитлова будівля, що розташована за адресою: м. Жовті Води, вул. Богдана Хмельницького, 14-а, з окремим входом (раніше було відділення банку). Загальна площа - 753,1кв.м, що складається з нежитлової будівлі А, площею 517,5кв.м., сарай Б1 - 54,6 кв.м., сарай В1 - 40,7 кв.м., гараж Г1 - 112,6 кв.м., гараж Д1 - 73,1 кв.м., замощення І, огорожа №1-5. Площа земельної ділянки 3188 кв.м., державний акт на право постійного користування, зареєстрована, кадастровий номер відсутній. На 1-2-му поверхах будівлі розташовані великі зали для обслуговування клієнтів, та окремі офісні кабінети та санвузли. Територія огорожена парканом, прохід вільний. Інфраструктура: будівля знаходиться поруч з різними будівлями комерційного призначення. Розташування будинку на одній з центральних вулиць міста. Неподалік є магазини, кафе, аптеки, відділення пошти, банкомат. Покупець зобов'язаний самостійно сплатити будь-яку заборгованість з утримання об'єкту нерухомого майна за період володіння ним Продавцем (в тому числі, але не виключно: за електроенергію, водопостачання, теплопостачання, комунальні, експлуатаційні та будь-які інші послуги з утримання майна), яка існувала на момент укладення договору купівлі-продажу або виявиться в майбутньому. У випадку, якщо Покупцем не буде виконано цю умову та Продавець буде змушений сплатити будь-які витрати на утримання МАЙНА за свій період володіння, Покупець зобов`язаний відшкодувати Продавцю понесені витрати протягом 5 (п'яти) робочих днів з моменту направлення Продавцем відповідної вимоги. Всі витрати, пов'язані із скасуванням обтяжень, укладенням та нотаріальним посвідченням договору купівлі-продажу, сплачує Переможець аукціону (покупець). Посвідчення договору (договорів) купівлі-продажу здійснюється нотаріусом, погодженим банком (продавцем). Договір купівлі-продажу укладається в м. Київ після повної оплати за придбане майно.

1. ПРЕДМЕТ ОРЕНДИ: Будівлі готельного комплексу з.п.30577,9 кв.м.(Івано-Франкiвська обл., м. Яремче, с. Поляниця, уч. Щивки, буд.220), земельна ділянка площею 2,9574 га кад.№2611092001:22:002:0565, будівлі готельного комплексу з.п.8648,4 кв.м (Івано-Франкiвська обл., м. Яремче, с. Поляниця, уч. Вишнi, буд. 221), земельна ділянка площею 0,6342 га кадастровий № 2611092001:22:002:0782). Всі об'єкти передаються в оренду єдиним договором оренди. Детальний опис об'єктів майна в Додатку №1. 2. УМОВИ ОРЕНДИ 2.1.Строк оренди - 1 рік з автопролонгацією, якщо жодна із Сторін не заявить за 30 календарних днів до закінчення строку дії Договору про свій намір розірвати Договір; 2.2.Порядок індексації: - з 01 лютого другого та наступних років оренди (у випадку продовження строку договору) на прогнозний індекс інфляції на відповідний рік, опублікований НБУ в січні цього ж року; - з 01 липня кожного року оренди на співвідношення прогнозного індексу інфляції НБУ в липні відповідного року (у разі відсутності в липні - в найближчому наступному місяці) до прогнозного індексу інфляції НБУ в січні відповідного року (але не менше, ніж на 1). 2.3. Порядок оплати: Щомісячна орендна плата сплачується Орендарем на користь Орендодавця до 20 числа поточного місяця за наступний місяць оренди. 2.4.Гарантійний платіж - є забезпеченням виконання Орендарем будь-яких своїх фінансових зобов'язань та повертається Орендарю після підписання акту приймання-передачі (повернення) об’єкту оренди; 2.5.Інші умови: Орендар сплачує всі комунальні, експлуатаційні витрати на утримання об'єктів тощо; поліпшення Орендарем об’єктів оренди, встановлення додаткового обладнання не підлягають відокремленню при припиненні оренди та не відшкодовується Орендодавцем; проведення капітального та поточного ремонтів об’єктів оренди покладається на Орендаря без відшкодування їх вартості; орендар зобов’язується утримувати об’єкти оренди в належному стані, забезпечувати безпеку користувачів курорту; порядок припинення договору: в односторонньому порядку з ініціативи Орендодавця у разі: не сплати орендної плати у визначений договором строк; за умови письмового повідомлення про це Орендаря не пізніше, ніж за 30 календарних днів до дати припинення; у разі відчуження Об’єктів; в інших випадках передбачених договором оренди; Орендар має право передавати Об'єкт оренди у суборенду тільки з письмового погодження Орендодавця. інші умови зазначені в шаблоні договору оренди (Додаток №2). 3. ЮРИДИЧНІ ТА ТЕХНІЧНІ АСПЕКТИ В оренду передається виключно майно, зазначене в Додатку 1. Орендар приймає на себе повну відповідальність та самостійно укладає договори про надання комунальних та експлуатаційних послуг на період дії Договору оренди. 4. УМОВИ УЧАСТІ В АУКЦІОНІ ТА УКЛАДЕННЯ ДОГОВОРУ 4.1.Обмеження для учасників: Учасником електронного аукціону не може бути особа, включена до Переліку санкційних осіб та/або Підконтрольна санкційним особам та/або пов'язана із державами (юрисдикціями/територіями) неприйнятно високого рівня ризику (Додаток 3) 4.2.Інші умови для учасників: Наявність у власності та /або досвіду управління готелями. 4.3.Процедура після аукціону: 4.3.1. Переможець електронного аукціону протягом 3 (трьох) робочих днів з дня наступного за днем формування протоколу електронного аукціону, зобов’язаний надати Банку належним чином заповнену та підписану стандартизовану анкету й згоду на обробку персональних даних за зразком згідно Додатку №4, або Додатку № 5 та Додатку №6, до цього оголошення, на електронну адресу [email protected]. 4.3.2.Переможець протягом 10 (десяти) робочих днів з дня наступного за днем формування протоколу електронного аукціону сплачує організатору орендну плату за перший місяць оренди та гарантійний платіж в розмірі орендної плати за місяць оренди на рахунок UA743052990000036191835500020 АТ КБ “ПРИВАТБАНК”, ЄДРПОУ 14360570 з наступним призначенням платежу: “Орендна плата за об’єкти нерухомого майна згідно Протоколу електронного аукціону №_____________ від ___.___.2025 року” 4.3.3. Договір оренди укладається після повної оплати орендної плати за перший місяць оренди та гарантійного платежу в розмірі орендної плати за місяць оренди. 4.3.4. Остаточне рішення про укладення договору оренди з переможцем приймає Банк на підставі внутрішніх нормативних документів. 5. ПЕРЕЛІК ДОДАТКІВ Додаток №1: Детальний опис об'єктів майна. Додаток №2: Проєкт договору оренди. Додаток №3: Перелік держав (юрисдикції/території) неприйнятно високого рівня ризику. Додатки №4-6: Форми анкет та згоди для переможця.

1. ПРЕДМЕТ ОРЕНДИ: 10 об’єктів нежитлових приміщень загальною площею 4 209.2 кв.м та 4 земельні ділянки загальною площею 2, 1467 га за адресою: Iвано-Франкiвська обл., м. Яремче с. Поляниця. Всі об'єкти передаються в оренду єдиним договором оренди. Детальний опис об'єктів майна в Додатку №1. 2. УМОВИ ОРЕНДИ 2.1.Строк оренди - 1 рік з автопролонгацією, якщо жодна із Сторін не заявить за 30 календарних днів до закінчення строку дії Договору про свій намір розірвати Договір; 2.2.Порядок індексації: - з 01 лютого другого та наступних років оренди (у випадку продовження строку договору) на прогнозний індекс інфляції на відповідний рік, опублікований НБУ в січні цього ж року; - з 01 липня кожного року оренди на співвідношення прогнозного індексу інфляції НБУ в липні відповідного року (у разі відсутності в липні - в найближчому наступному місяці) до прогнозного індексу інфляції НБУ в січні відповідного року (але не менше, ніж на 1). 2.3.Порядок оплати: Щомісячна орендна плата сплачується Орендарем на користь Орендодавця до 20 числа поточного місяця за наступний місяць оренди. 2.4.Гарантійний платіж - є забезпеченням виконання Орендарем будь-яких своїх фінансових зобов'язань та повертається Орендарю після підписання акту приймання-передачі (повернення) об’єкту оренди; 2.4.Інші умови: Орендар сплачує всі комунальні, експлуатаційні витрати на утримання об'єктів тощо; поліпшення Орендарем об’єктів оренди, встановлення додаткового обладнання не підлягають відокремленню при припиненні оренди та не відшкодовується Орендодавцем; проведення капітального та поточного ремонтів об’єктів оренди покладається на Орендаря без відшкодування їх вартості; орендар зобов’язується утримувати об’єкти оренди в належному стані, забезпечувати безпеку користувачів курорту; порядок припинення договору: в односторонньому порядку з ініціативи Орендодавця у разі: не сплати орендної плати у визначений договором строк; за умови письмового повідомлення про це Орендаря не пізніше, ніж за 30 календарних днів до дати припинення; у разі відчуження Об’єктів; в інших випадках передбачених договором оренди; Орендар має право передавати Об'єкт оренди у суборенду тільки з письмового погодження Орендодавця. інші умови зазначені в шаблоні договору оренди (Додаток №2). 3. ЮРИДИЧНІ ТА ТЕХНІЧНІ АСПЕКТИ В оренду передається виключно майно, зазначене в Додатку 1. Орендар приймає на себе повну відповідальність та самостійно укладає договори про надання комунальних та експлуатаційних послуг на період дії Договору оренди. 4. УМОВИ УЧАСТІ В АУКЦІОНІ ТА УКЛАДЕННЯ ДОГОВОРУ 4.1.Обмеження для учасників: Учасником електронного аукціону не може бути особа, включена до Переліку санкційних осіб та/або Підконтрольна санкційним особам та/або пов'язана із державами (юрисдикціями/територіями) неприйнятно високого рівня ризику (Додаток 3). 4.2.Процедура після аукціону: 4.2.1. Переможець електронного аукціону протягом 3 (трьох) робочих днів з дня наступного за днем формування протоколу електронного аукціону, зобов’язаний надати Банку належним чином заповнену та підписану стандартизовану анкету й згоду на обробку персональних даних за зразком згідно Додатку №4, або Додатку № 5 та Додатку №6, до цього оголошення, на електронну адресу [email protected]. 4.2.2.Переможець протягом 10 (десяти) робочих днів з дня наступного за днем формування протоколу електронного аукціону сплачує організатору орендну плату за перший місяць оренди та гарантійний платіж в розмірі орендної плати за місяць оренди на рахунок UA743052990000036191835500020 АТ КБ “ПРИВАТБАНК”, ЄДРПОУ 14360570 з наступним призначенням платежу: “Орендна плата за об’єкти нерухомого майна згідно Протоколу електронного аукціону №_____________ від ___.___.2025 року” 4.2.3. Договір оренди укладається після повної оплати орендної плати за перший місяць оренди та гарантійного платежу в розмірі орендної плати за місяць оренди. 4.2.4. Остаточне рішення про укладення договору оренди з переможцем приймає Банк на підставі внутрішніх нормативних документів. 5. ПЕРЕЛІК ДОДАТКІВ Додаток №1: Детальний опис об'єктів майна. Додаток №2: Проєкт договору оренди. Додаток №3: Перелік держав (юрисдикції/території) неприйнятно високого рівня ризику. Додатки №4-6: Форми анкет та згоди для переможця.