Готельний комплекс, місцезнаходження: Одеська обл., Роздільнянський р., м. Роздільна, вул. Європейська (Леніна), 45, загальною площею 1630,95 кв. м. Будівля готельного комплексу триповерхова. Складається з (по поверхово):
1) по першому поверху 720,25 кв. м, з яких по технічній документації літ. "А" (526,35 кв. м) та літ "А1" (193,90 кв. м). Опис літ. "А" (по першому поверху): фойє - 75,80 кв. м, коридор - 15,10 кв. м, салон краси - 29,60 кв. м, кабінет - 15,10 кв. м, коридор - 2,60 кв. м, кабінет - 16,50 кв. м, кімната відпочинку - 22,10 кв. м, душева - 2,20 кв. м, вбиральня - 2,55 кв. м, вбиральня - 2,20 кв. м, коридор 7,80 кв. м, кімната відпочинку - 13,30 кв. м, душева - 1,70 кв. м, сауна - 4,90 кв. м, вбиральня - 1,80 кв. м, коридор - 10,50 кв. м, коридор - 5,20 кв. м, підсобка - 4,10 кв. м, мийка - 4,30 кв. м, прачечна - 8,60 кв. м, кухня - 29,50 кв. м, кладова - 3,00 кв. м, кладова - 3,00 кв. м, коридор - 6,75 кв. м, кабінет - 5,90 кв. м, кабінет - 10,50 кв. м, кладова - 3,00 кв. м, кабінет - 15,40 кв. м, коридор - 8,10 кв. м, кімната відпочинку - 8,80 кв. м, архів - 5,20 кв. м, кладова - 2,60 кв. м, вбиральна - 2,20 кв. м, підсобне приміщення - 2,25 кв. м, операційний зал - 63,50 кв. м, ресторан - 110,70 кв. м. Опис по літ "А1" (по першому поверху): коридор - 4,35 кв. м, підсобне приміщення - 13,80 кв. м, насосна 14,50 кв. м, топочна - 16,50 кв. м, зал - 28,30 кв. м, зал - 39,60 кв. м, зал - 23,55 кв. м, зал - 53,30 кв. м;
2) по другому поверху 453,45 кв. м, з яких: сходова клітина - 23,60 кв. м, кімната - 12,80 кв. м, санвузол - 2,90 кв. м, коридор - 3,30 кв. м, санвузол - 3,00 кв. м, кімната - 12,30 кв. м, кімната - 12,30 кв. м, санвузол - 2,90 кв. м, коридор - 3,30 кв. м, саніузол - 3,00 кв. м, кімната - 11,80 кв. м, кімната - 12,40 кв. м, санвузол - 2,90 кв. м, коридор - 3,30 кв. м, санвузол - 2,80 кв. м, кімната - 11,80 кв. м, кімната - 10,90 кв. м, санвузол - 3,00 кв. м, кімната - 10,50 кв. м, коридор - 2,40 кв. м, санвузол - 2,70 кв. м, кімната - 12,70 кв. м, коридор - 2,40 кв. м, санвузол - 2,55 кв. м, кімната - 12,10 кв. м, коридор 2,40 кв. м, санвузол - 2,55 кв. м, кімната - 12,10 кв. м, коридор - 2,40 кв. м, санвузол - 2,55 кв. м, кімната - 12,10 кв. м, коридор - 70,20 кв. м, коридор - 2,40 кв. м, санвузол - 2,55 кв. м, кімната - 11,30 кв. м, коридор - 2,40 кв. м, санвузол - 2,70 кв. м, кімната - 11,70 кв. м, коридор - 2,40 кв. м, санвузол - 2,40 кв. м, кімната - 11,90 кв. м, коридор - 2,40 кв. м, кімната - 12,10 кв. м, санвузол - 3,10 кв. м, коридор - 2,40 кв. м, кімната - 11,30 кв. м, санвузол - 3,20 кв. м, коридор - 2,40 кв. м, кімната - 11,45 кв. м, санвузол - 2,40 кв. м, підсобне приміщення - 2,50 кв. м, кімната - 11,70 кв. м, кімната - 12,20 кв. м, санвузол - 4,90 кв. м, коридор - 4,20 кв. м, санвузол - 3,60 кв. м, кімната - 13,90 кв. м, кімната - 12,00 кв. м;
3) по другому поверху 453,45 кв. м, з яких: сходова клітина - 24,20 кв. м, кімната - 12,80 кв. м, санвузол - 2,90 кв. м, коридор - 3,30 кв. м, санвузол - 3,00 кв. м, кімната - 11,70 кв. м, кімната - 12,80 кв. м, санвузол - 3,10 кв. м, коридор - 3,30 кв. м, санвузол - 3,00 кв. м, кімната - 12,10 кв. м, кімната - 13,60 кв. м, санвузол - 3,10 кв. м, коридор - 3,30 кв. м, санвузол - 3,00 кв. м, кімната - 11,10 кв. м, коридор - 70,20 кв. м, кімната - 11,10 кв. м, санвузол - 3,00 кв. м, кімната - 10,50 кв. м, коридор - 2,70 кв. м, санвузол - 2,70 кв. м, кімната - 12,70 кв. м, коридор - 2,90 кв. м, санвузол - 2,55 кв. м, кімната - 12,10 кв. м, коридор - 2,40 кв. м, санвузол - 2,55 кв. м, кімната - 12,10 кв. м, коридор - 2,40 кв. м, санвузол - 2,55 кв. м, кімната - 12,10 кв. м, коридор - 2,40 кв. м, санвузол - 2,55 кв. м, кімната - 10,90 кв. м, коридор - 2,40 кв. м, санвузол - 2,55 кв. м, кімната - 11,70 кв. м, коридор - 2,40 кв. м, санвузол - 2,50 кв. м, кімната - 12,10 кв. м, коридор - 2,60 кв. м, санвузол - 3,10 кв. м, кімната - 11,90 кв. м, коридор - 2,40 кв. м, санвузол - 3,20 кв. м, кімната - 11,30 кв. м, коридор - 2,40 кв. м, санвузол - 2,30 кв. м, кімната - 11,50 кв. м, підсобне приміщення - 3,00 кв. м, кімната - 11,70 кв. м, санвузол - 5,10 кв. м, кімната - 12,10 кв. м, коридор - 4,20 кв. м, санвузол - 3,60 кв. м, кімната - 14,80 кв. м, кімната - 11,70 кв. м.
Належить боржнику на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності № 182, видане 06.12.2007 на підставі рішення виконкому Роздільнянської міської ради від 06.11.2007 р.
Майно зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 31.05.2013 приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н.Ю.
Зазначений об`єкт нерухомого майна розташований на земельній ділянці за кадастровим номером 5123910100:02:009:0147, площею 0.1671 га, право власності на земельну ділянку не зареєстровано. Знаходиться у фактичному коритсуванні. Земельна ділянка не є предметом іпотеки та не є предметом реалізації.
Відповідно до ухвали Господасрького суду Одеської області від 30.01.2025 по справі № 916/3659/15 встановлено порядок виконання рішення суду в частині перерахування сум податку на додану вартість на депозитний рахунок органу ДВС або приватного виконавця до належного витребування цих сум боржником або відповідним податковим органом в межах чинного законодавтсва.
Загальна площа (кв.м): 517.4, Опис: мехмайстерня - літ.А; прибудова - літ.а; напівпідвал - літ.нпдА; комора - літ.Б; бетонка - І; технічний паспорт, серія та номер: 1718 нежитл, виданий 19.06.2020, видавник: ТОВ "Юридична фірма "БТІ - Сфера Плюс"
1/3 частина житлового будинку, загальна площа (кв.м): 42.8, житлова площа (кв.м): 31.4, за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Кузнецова Капітана, будинок 28. Площа вказана згідно правоустановчих документів. літ. "А" - житловий будинок, літ. "В" - літня кухня, літ. "Д" - сарай, літ. "Г" - вбиральня, № 1-3 - огорожа, І - мостіння, ІІ - цистерна.
Згідно технічного паспорту житловий будинок літ. "А" складається з: коридор - 11,4 кв.м., житлова - 21.2 кв.м., житлова - 10.2 кв.м., котельна - 3,3 кв.м.,санвузол - 6,0 кв.м., кухня - 13,1 кв.м., коридор - 9,0 кв.м., житлова - 20.1 кв.м. (загальна площа (кв.м): 94.3, житлова площа (кв.м): 51.5).
У зв'язку з тим, що житлова прибудова літ. "А1", прибудова літ. "а1", гараж літ. “Б” збільшен на 3,5 кв.м. самочинно збудовано до 05.08.1992 р., відповідно пункту 3.2 "Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна", затвердженої наказом Держбуду України від 24.05.2001 р. № 127, зареєстровано в Міністерстві юстиції України 10.07.2001 р. за № 582/5773 (зі змінами та доповненнями) не є самочинним.
Самочинно збудовані: житлова прибудова "А1", прибудова літ. "а1", сарай літ. "Д", гараж літ."Б" збільшені на 3,5 кв.м в свідоцтво про право на спадщину за законом та в оцінку спадкового майна не включені.
Будинок одноповерховий. Фундамент - бетон, стіни - черепашник/цегла, перекриття - дерев'яні. Будинок підключено обладнано водопроводом, вигрібна яма, газопостачання, електроосвітлення, опаленням АГВ. Належить боржнику на праві спільної часткової власності на підставі свідоцтва про право на спадщину, р№4-1819, 23.10.2009, Четверта Одеська державна нотаріальна контора. Земельна ділянка не є предметом реалізації. В будинку зареєстрована одна повнолітня особа.