Недвижимость в г. Одесса

Трикімнатна квартира, загальною площею (кв.м): 141,0, житловою площею  (кв.м): 72,3, за адресою: м. Одеса, вул. Тополина, буд. 26, кв. 16 належить боржнику на праві власності на підставі свідоцтва про право власності САВ 308304 від 12.03.2007 року, виданого Виконавчим комітетом Одеської міської ради. Зареєстровано 2 повнолітні особи та 1 неповнолітня особа. Звернення стягнення відбувається на підставі ухвали Київського райлонного суду м. Одеси № 520/10677/15-ц від 14.05.2024 року.

Житловий будинок, з господарчими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Одеська область, Одеський район (колишня назва - Овідіопольський район), с.Лиманка, вулиця Лиманська, ж/м "Чорноморка", будинок 21/2.

2-поверховий будинок, що складається з жилих кімнат та  підсобних:

Літера А включає в себе: веранда – загальна площа 6,9 кв.м., підсобна 6,9 кв.м.; хол – загальна площа 14,7 кв.м., підсобна 14,7 кв.м.; зимовий сад – загальна площа 10,6 кв.м., підсобна 10,6 кв.м.; кабінет – загальна площа 9,2 кв.м., підсобна 9,2 кв.м.; сауна – загальна площа 4,4 кв.м., підсобна 4,4 кв.м.; санвузол – загальна площа 4,2 кв.м., підсобна 4,2 кв.м.; вітальня – загальна площа 19,6 кв.м., житлова площа 19,6 кв.м.; кухня – загальна площа 9,1 кв.м., підсобна 9,1 кв.м.

Літера А1 включає в себе: хол – загальна площа 11,7 кв.м., підсобна 11,7 кв.м.; житлова – 14,1 в.м.; санвузол – загальна площа 3,6 кв.м., підсобна 3,6 кв.м.; житлова – загальна площа 9,9 кв.м., житлова - 9,9 кв.м.; житлова – загальна площа 9,1 кв.м., житлова 9,1 кв.м.; гардероб – загальна площа 3,1 кв.м., підсобна 3,1 кв.м.

Всього по літ. А, А1: загальна площа - 130,2 кв.м., житлова площа – 52,7 кв.м., допоміжна – 77,5 кв.м.

Житловий будинок 2009 року побудови, має бетонний фундамент, стіни з дерев'яних брусків, крівля з металевої черепиці. Мансарда житлова 2009 року побудови, з дерев’яного фундаменту. Ганок 2009 року побудови, з дерев’яного фундаменту. Навіс 2009 року побудови, каркас металевий, крівля з бітумною черепицею.

Земельна ділянка, для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, загальною площею 0.0492 га, кадастровий номер: 5123755800:02:007:0413, що розташована за адресою: Одеська область, Одеський район (колишня назва - Овідіопольський район), с.Лиманка, вулиця Лиманська, ж/м "Чорноморка", земельна ділянка 21/2.

Номер відомостей про речове право: 31064285Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 46348440 від 08.04.2019 11:15:52, приватний нотаріус Гурська Валентина Семенівна, Одеський районний нотаріальний округ, Одеська обл.; договір купівлі-продажу, серія та номер: 371, виданий 08.04.2019, видавник: Приватний нотаріус Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області Гурська В.С.

Відсутні будь-які зареєстровані особи.

Трикімнатна квартира, загальною площею 73,1 кв.м., що розташована на першому поверсі одноповерхового будинку, за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Колонтаївська, буд.№67, кв.№7 Опис: трикімнатна квартира житловою площею- 46,6 кв.м. складає з: 1-а кімната -10,7 кв.м., 2-а кімната - 17,4 кв.м.; 3-я кімната-18,5 кв.м.; площа кухні -11,7 кв.м., в якій розташовані: одна газова плита, одна раковина; площа коридору:4,6; 7,6 кв.м.; площа санвузла-2,6 кв.м. Висота приміщень 2,85 м. Серія проекту житлового будинку: не встановлена. Матеріал зовнішніх стін: черепашник; матеріал перекриття: деревʼяні балки; матеріал підлоги житлових кімнат, коридору, кухні: дощані, туалету: цемент. Квартира обладнана водопроводом ( гарячим та холодним), газопостачанням, каналізацією, електроосвітленням, опаленням АГВ. Будинок обладнаний радіотрансляційною мережею, кабельним телебаченням загального користування, замково-переговірними пристроями. Рік введення будівлі в експлуатацію - не встановлено. Технічний стан будівлі та квартири «незадовільний», потребує капітального ремонту. Підстава реєстрації права власності: договір купівлі-продажу, серія та номер: 2314, виданий 21.09.2015, видавник: Білоусова Н.В, приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу. В квартирі відсутні зареєстровані особи.

Нежитлові приміщення підвалу № 502 загальною площею 78,2 кв.м, розташовані у триповерховій фасадній будівлі. Фасад будівлі розташований вздовж вулиці Ніжинська. Вхід до двору домоволодіння виконується через арку з фасаду будівлі, на вході до арки встановлено металеві ворота з дверима на кодовому замку. Вхід до приміщень виконується з двору будівлі та з арки проїзду по бетонним сходам, на входах в приміщення встановлені дерев'яні та металеві двері. Внутрішні двері в приміщеннях дерев'яні, на вікнах встановлені металеві решітки. Стіни в приміщеннях поштукатурені, пофарбовані, поклеєні шпалерами та оздоблені керамічною плиткою; підлога – цементна стяжка, частково покрита метлаською плиткою; стеля поштукатурена та побілена; двері та вікна пофарбовані. Інженерні комунікації – електропостачання, водопостачання, каналізація - від зовнішньої мережі. Технічний стан приміщення характеризується як «задовільний». Відомості про земельну ділянку: відсутні.

Нежитлові приміщення підвалу загальною площею 122,2 кв.м, що розташовані в триповерховій з підвалом, фасадній будівлі на перетині вулиці Князівська та провулка Сєченова. Об`єкт має два входи: з фасаду будівлі з вулиці Князівська з огородженого критого приямку по бетонним сходам та з фасадної кутової частини будівлі на перетині вулиці Князівська та провулка Сєченова з бетонного приямку по бетонним сходам. Внутрішні двері дерев'яні, вікна дерев'яні та металопластикові. В наявності два санвузли. Стіни в приміщеннях поштукатурені та пофарбовані, оздоблені керамічною плиткою, оздоблені дерев'яними дошками, покритими лаком; підлога цементна стяжка, бетонна мозаїчна та фарбована, покрита керамічною плиткою; стеля поштукатурена, побілена та пофарбована; вхідні, внутрішні двері та дерев`яні вікна пофарбовані. Інженерні комунікації – електропостачання, водопостачання, каналізація - від зовнішньої мережі. Технічний стан приміщення характеризується як «задовільний». Будівля зведена у 1911 році за проектом архітектора М.Г.Рейнгерца, рішенням Виконавчого комітету Одеської обласної ради народних депутатів від 25.12.1984 № 652 будівля прийнята під охорону держави як пам`ятка архітектури місцевого значення, рішенням Виконавчого комітету Одеської обласної ради народних депутатів від 15.08.1985 № 480 - прийнято під охорону держави як пам`ятку архітектури та містобудування місцевого значення; наказом Міністерства культури і туризму України від 20.06.2008 № 728/0/16-08 об'єкт занесено до Державного реєстру нерухомих пам`яток України як пам`ятку архітектури та містобудування, пам`ятку історії місцевого значення, охоронний договір № 348-Од. Частина нежитлових приміщень підвалу загальною площею 57,6 кв.м, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Князівська, 6, перебуває в оренді ПП «ЛАДА». Термін дії договору оренди до 24 червня 2022 року вважається продовженим на період дії воєнного стану та протягом чотирьох місяців з дати припинення чи скасування воєнного стану (положення Постанови Кабінету Міністрів України від 27.05.2022 № 634). Розмір орендної плати за місяць 3842,11 грн. з ПДВ. Відомості про земельну ділянку: відсутні.

Нежилі приміщення першого поверху загальною площею 33,9 кв.м, розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Новикова, 12-а, приміщення № 502, в п`ятиповерховій, окремо розташованій будівлі, у другій лінії від проїжджої частини вулиці Новикова поза забудовою одноповерхового магазину, фасад будівлі орієнтований у внутрішній двір домоволодіння, на вулицю Новикова орієнтовано бокову сторону будівлі. Приміщення розташовані з тильної сторони будівлі, яка виходить на малоповерхову забудову району, вхід до приміщень виконується через металеві двері, також в наявності вхід до приміщень з суміжного приміщення першого поверху будівлі. Внутрішні двері відсутні, вікна металопластикові, на вікнах встановлені металеві решітки. Санвузол відсутній. Стіни в приміщеннях поштукатурені та пофарбовані, підлога покрита керамічною плиткою; стеля поштукатурена та побілена, двері та решітки пофарбовані. Інженерні комунікації – водопостачання, каналізація, електропостачання - від зовнішньої мережі. Технічний стан приміщення характеризується як «добрий». Перебуває в оренді ФОП Бевза О.В. Термін дії договору оренди до 22 серпня 2022 року вважається продовженим на період дії воєнного стану та протягом чотирьох місяців з дати припинення чи скасування воєнного стану (положення Постанови Кабінету Міністрів України від 27.05.2022 № 634). Розмір орендної плати за місяць 2605,40 грн. з ПДВ. Відомості про земельну ділянку: відсутні.

Транспортний засіб марки: RENAULT, модель: LOGAN, 2019 року випуску, ДНЗ: ВН7915ІТ, номер кузова: VF14SRUC463822596, колір - червоний, механічна трансмісія, в наявності кондиціонер, магнітола. Автомобіль має наступні пошкодження:  на стику переднього бамперу та переднього лівого крила наявний прямокутний червоний скотч; на задньому 6aмпері  сліди часткового пошкодження лако-фарбувального покритгя з залишками корозій; пошкоджена кришка багажника; на задніх колесах ковпаки на дисках-відсутні. На передніх колесах ковпаки на дисках в наявності. Ключі та Свідоцтво про ресстрацйо автомобля (технічний паспорт) — в наявності.

 

Нежитлові приміщення підвалу № 502 загальною площею 56,4 кв.м розташовані за адресою: м. Одеса, вул. М`ясоєдовська, 45 в двоповерховій з підвалом, фасадній кутовій з внутрішнім двором будівлі. Фасад будівлі розташований на перетині вулиць М`ясоєдовська та Болгарська. Вхід до приміщень виконується з фасаду будівлі з вулиці Болгарської з бетонного приямку по бетонним сходам, що оздоблені плиткою. На вході встановлені металеві двері. Санвузол відсутній. Стіни в приміщеннях поштукатурені та пофарбовані, підлога цементна стяжка, стеля поштукатурена та побілена, вхідні двері пофарбовані. Інженерні комунікації – водопостачання, каналізація, електропостачання - від зовнішньої мережі. Технічний стан приміщення характеризується як «незадовільний». Відомості про земельну ділянку: відсутні.

Нежитлові приміщення підвалу загальною площею 50,1 кв.м, розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Михайлівська, 17, прим. № 502 у двоповерховій з підвальним поверхом фасадній будівлі на перетині вулиць Михайлівська та Дальницька. Вхід до приміщень об’єкта виконується з фасаду будівлі з вулиці Дальницької з бетонного приямку, по бетонним сходам, на вході до приміщення встановлені металеві двері, внутрішні двері та вікна – відсутні. Санвузол відсутній. Стіни в приміщеннях поштукатурені, пофарбовані; підлога – цементна стяжка; стеля поштукатурена та побілена; вхідні двері пофарбовані. Інженерні комунікації – електропостачання від зовнішньої мережі. Технічний стан приміщення характеризується як «задовільний». Відомості про земельну ділянку: відсутні.

Пропонується до оренди приміщення гаражу загальною площею 19,50 кв. м. Об'єкт знаходиться у Київському районі, за ринком «Південний», поряд соборний храм, ТРЦ «Панорама», затишне місце. До гаражу окремий заїзд, приміщення не потребує ремонту. Характеристики кількість поверхів будівлі – 1; Загальна площа – 156,00 кв. м; електропостачання – відсутнє; опалення - відсутнє; водопостачання – відсутнє земельна ділянка – 0,4261 га.

Спосіб проведення аукціону: без можливості зниження початкової ціни;

Пропонуються до оренди приміщення гаражу загальною площею 94,20 кв. м. Приміщення, дах гаражу потребують косметичного ремонту. Об'єкт знаходиться у спальній частині міста, оточений з усіх сторін домами, поряд школа. Високий пішохідний та автомобільний трафік. Приміщення виробничо-офісного типу, підходить під гараж, склад з окремим входом. Висота приміщень Н=3,00 м. Характеристики кількість поверхів – 1; Загальна площа – 94,20 кв.м Площа запропонована до оренди – 94,20 кв.м Електропостачання – до 5 кВт опалення - відсутнє; земельна ділянка – 0,3614 га

Пропонуються до оренди приміщення складу загальною площею 73,70 кв. м. Приміщення потребують ремонту. Об'єкт знаходиться у спальному районі «Аркадії». Приміщення забезпечені електропостачанням, теплопостачання відсутнє. Висота приміщень 3,30 м. Приміщення під майстерню, склад. Ворота двостулкові, металеві. В приміщення вхід з двору. Характеристики: Загальна площа будівлі – 4087,50 кв. м Площа запропонована до оренди – 73,70 кв.м Дозволена потужність – до 5 кВт Теплопостачання – не опалюється Земельна ділянка – 0,3821 га

Пропонується до оренди приміщення складу площею 46,70 кв. м. Приміщення потребує ремонту. Об'єкт знаходиться у спальному районі «Аркадії». Приміщення забезпечені електропостачанням, теплопостачання відсутнє. Висота приміщення 3,30 м. Приміщення під майстерню, склад. Ворота двостулкові, металеві. Характеристики: Загальна площа будівлі – 4087,50 кв. м Площа запропонована до оренди – 46,70 кв.м Дозволена потужність – до 2 кВт Теплопостачання – не опалюється Земельна ділянка – 0,3821 га

Пропонується до оренди приміщення 1-го поверху, площею 76,9 кв.м. Об'єкт знаходиться у Київському районі. Приміщення забезпечені електропостачанням, теплопостачання відсутнє, окремий санвузол в приміщенні, не потребують ремонту. До будівлі вільний доступ, поряд безкоштовне паркування на 5 авто. Будівля знаходиться серед житлових будинків. Високий пішохідний та автомобільний трафік. Характеристики кількість поверхів будівлі – 5; загальна площа – 5579,40 кв.м; площа запропонована до оренди – 76,90 кв.м; теплопостачання - відсутнє; водопостачання – водопровід дозволена потужність – до 10 кВт земельна ділянка – 0,3314 га.

Продаж земельної ділянки комунальної власності несільськогосподарського призначення, площею 1,0910, з кадастровим номером 5110137300:14:004:0002, за адресою: місто Одеса, біля нерухомого майна по вулиці Промисловій, 33

Пропонуються до оренди приміщення котельні загальною площею 69,80 кв. м. Приміщення потребують ремонту. Об'єкт знаходиться у промисловій зоні. Приміщення забезпечені електропостачанням, теплопостачання відсутнє, загальний санвузол на 1-му поверсі 2-поверхової будівлі. Висота приміщень 3,00 м та 3,40 м. Приміщення під майстерню, склад. Характеристики: Загальна площа будівлі – 69,80 кв. м Площа запропонована до оренди – 69,80 кв.м Дозволена потужність – до 5 кВт Теплопостачання – відсутнє Земельна ділянка – 1,2350 га

Квартира посімейного, спільного заселення розташована на 5 поверсі та складається з 1 кімнати, житловою площею 17,4 кв.м., кухня площею 15,5 кв.м.; санвузол, загальною площею 3.8 кв.м.; коридор, загальною площею 7,6 кв.м. та знаходиться за аресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Дача Ковалевского, будинок 121, квартира 474. Загальна площа квартири - 44,3 кв.м., висота приміщень - 3,00 м. Будинок підключено до телефонної мережі, обʼєднанної диспетчерської системи та обладнано водопроводом (холодне, гаряче водопостачання), каналізацією, газопостачанням, опаленням індивідуальним, електроосвітленням, радіотрансляційною мережею, сміттепроводом, ліфтами, замково-переговірними пристроями (кодовими замками), телевізійною антеною колективного користування, кабельним телебаченням. Матеріал зовнішніх стін - пінобетон, матеріал перекриття — залізобетон.

Технічний паспорт, серія та номер: 474/01/19, виданий 14.01.2019, видавник: ТОВ "БТІ СЕРВІС"; Технічний звіт, серія та номер: 474/19, виданий 14.01.2019, видавник: Експерт Уваров Ю.В.; Договір купівлі-продажу майнових прав, серія та номер: 474, виданий 02.05.2018, видавник: ФОП Могильніков В.Д.; Акт прийому-передачі, серія та номер: 474, виданий 10.09.2019, видавник: ФОП Могильніков В.Д.; Довідка, серія та номер: 474, виданий 07.03.2019, видавник: ФОП Могильніков В.Д. Власники: Гольдштейн Ліон Павлович, реєстраційний номер облікової картки платника податків: 2168123892, країна громадянства: Україна.

Відсутні будь-які зареєстровані/задекларовані особи за місцем знаходження майна.

ІПОТЕКА. Житловий будинок площею 145,2 кв.м. та земельна ділянка площею 0,0174 га, КН 5110137300:53:011:0014, за адресою: м. Одеса, провулок Малиновський (Кордонний), будинок № 7-а, призначення земельної ділянки: для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд за адресою м. Одеса, провулок Малиновський (Кордонний), будинок № 7-а. Будинок двохповерховий. Газопостачання, електропостачання, в наявності. Наявність водопостачання та каналізації не встановлено. Фундамент – бетон. Стіни-пінобетон. Крівля-метал. Перекриття – залізобетон. Зареєстровані особи особи відсутні. Житловий будинок належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу, номер: 2339, виданого  24.10.2007 приватним нотаріусом Рудницькою Ю.О.  Згідно технічного паспорту від 03.12.2013, загальна площа становить 145,2 м.кв., житлова – 53,0 м.кв.; допоміжна - 92,2 м.кв.