Недвижимость в г. Одесса
цілісний майновий комплекс, за адресою: м. Одеса, 19 км Старокиївської дороги, будинок 34 , реєстраційний номер 323875851101, що складається з: будівлі головного корпусу з блоками підсобних приміщень, авто платформою і залізничною колією, літ. "А, пд (А), А1, а, а1", загальною площею: 20 635.3 кв.м; адміністративного корпусу, літ. "Б, пд (Б)", загальною площею 2 326 кв.м; будівлі охорони, літ. "В", автовагової, літ. "Г", загальною площею 27.3 кв.м.; будівлі електроцеху, літ. "Е, е, е1", загальною площею: 399.2 кв.м.; складу мастил і масел, літ. "Є", загальною площею 74.1 кв.м.; матеріального складу, літ. "ж1, ж2"; водомірного вузла, літ. "И"; розподільчого пристрою, літ. "К"; будівлі котельної, літ. "Л, Л1, л, л1", загальною площею: 860.7 кв.м.; насосної ІІ-го підйому, літ. "М", загальною площею 64.3 кв.м.; мазутонасосної, літ. "Н, Н1", загальною площею: 53 кв.м.; столярного цеху, літ. "О, О1", загальною площею: 250.1 кв.м.; будівлі ремонтно-механічної, літ. "П", загальною площею 32.7 кв.м.; цеху фасовки мастил, літ. "Р", загальною площею: 274.6 кв.м.; торгівельного павільйону, літ. "Т", загальною площею 71.5кв.м.; пункту мийки машин, XI; блок-заправки, І-ІІ; градильної з крапильною, III; мазутосховища, IV; димових труб, V, VI; резервуарів, VII, VIII; брукування, IX; естакади, X; огорожі, № 1-7; складу мастил і масел, літ. "Ж, ж", загальною площею 591.1 кв.м. Належить на праві власності на підставі свідоцтва про право власності, серія та номер: б/н, виданий 06.06.2008, видавник: Виконавчий комітет Красносільської сільської ради Комінтернівського району Одеської області.
Житлова однокімнатна квартира №270, загальною площею 34,8 кв.м., житловою площею 17,9 кв.м, що розташована за адресою: м.Одеса, вулиця Семена Палія (Дніпропетровська дорога), буд. 78, що належить боржнику на підставі свідоцтва про право на спадщину, р.№5-2809, 13.12.2011, Четверта Одеська державна нотаріальна контора, за зазначеною адресою у відповідності з довідкою про зареєстрованих у житловому приміщені осіб - всього зареєстровано 0 осіб
При огляді встановлено такі дефекти експлуатації: пошкодження л/к покриття у вигляді: подряпин, сколів, вм'ятин; наявні глибокі подряпини заднього бампера, та задньому лівому крилі; сліди підтікання масла на силовому агрегаті КТС; пошкодження вітрового скла у вигляді тріщини; сліди забруднення салону, та сидінь; знос гуми 60-70%.
Свідоцтво про реєстрацію транспортного засобу відсутнє, ключі в наявності, пробіг не встановлено у зв'язку з розрядженою АКБ.
Нерухоме майно - домоволодіння, загальною площею 263,9 кв.м., розташоване на земельній ділянці, загальною площею 0,0278 га, кадастровий номер: 5110136900:40:033:0022 цільове призначення -для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
ОПИС: Згідно наданих замовником документів: Технічного паспорту, виготовленого станом на 29.08.2018 року; Інформаційної довідки з Державного реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна щодо обʼєкта нерухомого майна від 26.01.2024 року обʼєкт оцінки представляє собою двоповерхову будівлю з мансардою, загальною площею-263,9 кв. м., житловою-128,8 кв.м.; підсобною-135,1 кв.м. та складає з приміщень під номерами літ. «А5, Аб», а саме: Перший поверх, загальною площею- 97,6 кв.м., житловою-36,0 кв.м.: підсобною-61,6 кв.м. : Приміщення літ. «Аб» (квартири Nºб): 1)коридор-1,7; 2) кладова-2,4 кв.м.; 3)коридор-7,8 кв.м.; 4)гараж-27,2 кв.м.; 5)підсобна-2,0 кв.м.; б)вбиральня-1,8 кв.м.; 7 )житлова - 14,9 кв.м.; 8)котельня-5,5 кв.м.; 9)душева-1,9 кв.м.; 10)підсобна-5,2 кв.м. Приміщення літ. «А5» (квартири Nº5): 11)коридор-3,2 кв.м.; 12)санвузол - 2,9 кв.м.; 13)житлова-21,1 кв.м. Другий поверх та мансардний поверх, загальною площею- 100,8 кв.м., житловою-51,0 кв.м., підсобною-49,8 кв.м.: приміщення літ. «А5» -мансарди: 14)коридор- 5,0 кв.м.; 15) житлова - 16,7 кв.м.; 16)житлова-11,5 кв.м. Приміщення літ. «Аб»: 17)кухня-27,1 кв.м.; 18)вбиральня-2,0 кв.м.; 19)підсобна -2,6 кв.м.; 20)коридор-13,1 кв.м.; 21)житлова-22,8 кв.м. Мансардний поверх, загальною площею- 65,5 кв.м., житловою-41,8 кв.м.: підсобною-23,7 кв.м.: Приміщення літ. «Аб»: 22)коридор-14,0 кв.м.; 23)житлова- 15,3 кв.м.; 24)гардероб -4,0 кв.м.; 25)житлова-13,8 кв.м.; 26)житлова- 12,7 кв.м. ; 27)санвузол-5,7 кв.м. Матеріал фундаменту: бутовий; матеріал зовнішніх стін: черепашник; матеріал покрівлі: шифер. Будинок обладнано електрикою, водовідведенням, каналізацією та газопостачанням. Опалення -АГВ. Висота літ. «А5,Аб» -5,20 м.; 7,20 м. Рік побудови -не встановлено. Крім того, на земельній ділянці розташовані споруди: Літ. «Nº1-5»: огорожа, вимощення. Матеріал: деревʼяна, металева, плитка. Висота : 1,20 м.; 1,56 м.; 2,0 м. Будівля знаходиться в «задовільному технічному стані». Майно належить боржнку на підставі договору дарування № серія та номер: 738, виданий 15.03.2006, видавник: ПН ОМНО Кот Д.Г.; декларація про готовність об'єкта до експлуатації, серія та номер: ІУ142142300212, виданий 18.08.2014, видавник: Державна архітектурно-будівельна інспекція України, земельна ділянка належить боржнику на праві власності, яке зареєстровано на пдіставі рішення органу місцевого самоврядування, серія та номер: 3562-VII, виданий 18.07.2018, видавник: Одеська міська рада. В домоволодінні відсутні зареєстровані повнолітні та неповінолітні/малолітні особи.
28/50 часток домоволодіння, загальною площею 120,6 кв.м., за адресою: м. Одеса, вул. Нежданової, буд. №31. Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 1697685451101. Загальна площа домоволодіння – 120,6 кв.м., житлова площа –76,4 кв.м. Боржнику належить 28/500 часток вищевказаного домоволодіння, які складаються з чотирьох житлових кімнат площами 15,2 кв.м., 2-а кімната - 6,8 кв.м., 3-я кімната - 26,4 кв.м., 4-та кімната - 6,2 кв.м., двох кухонь площами 6,3 та 5,8 кв.м., трьох коридорів площами 11,2; 4,5; 3,1 кв.м., а також у загальному користуванні кухня під літ. "Г" площею 13,5 кв.м., сарай літ "П" 10,0 кв.м., сарай літ. "М" площею 10,5 кв.м., погріб літ. "К" 22,4 кв.м., котельня літ. "Э" 3,7 кв.м., навіс літ. "Ю" 5,4 кв.м., вбиральня літ. "Я" 2,0 кв.м., огорожа №3, 5, мостіння І. Домоволодіння має бутовий фундамент, стіни черепашник, перекриття дерев'яне, покрівля - шифер, підлога дерев'яна.
Належить боржнику на праві спільної часткової власності на підставі свідоцтва про право на спадщину, р.3-452, 28.03.2005, Четверта Одеська державна нотаріальна контора, та свідоцтва про право власності, 12-34714, 02.11.2007, Управління житлово-комунального господарства та паливно-енергетичного комплексу Одеської міської ради.
Зареєстровано 6 повнолітніх осіб.
Для ведения бизнеса, организации какой-либо деятельности и для личных целей, компаниям, предпринимателям и частным лицам требуется соответствующая недвижимость в аренду или для покупки. Ее можно найти на рынке недвижимости, но есть еще один вариант – аукционы в системе Прозорро.Продажи, где предлагается в аренду или на продажу государственная, коммунальная и частная собственность. Больше узнать о работе электронной системы и ее аукционах можно у нас на сайте.
Такие торги предоставляют возможность купить недвижимость в жилом и коммерческом секторе, от одного помещения, до целого имущественного комплекса крупного предприятия. От покупки квартир из жилого фонда, до приобретения целого административного многоэтажного здания, есть различные активы. Также открыты торги по аренде госимущества и земли сельскохозяйственного назначения.
Купить недвижимость в Одессе на аукционе Prozorro
Если в Одесской области и самом городе Одесса вас интересует продажа недвижимости, к вашим услугам аукционы Украины, где можно по выгодным ценам найти интересные варианты. Для их удобного поиска и рассмотрения предложенных вариантов, вы можете воспользоваться нашим сайтом. Здесь представлена текущая информация о состоянии любых торгов, готовящихся к проведению и уже прошедших.
Здесь представлены объекты государственной собственности, которые продаются или сдаются в аренду. Есть торги, где заказчиком выступают частные компании или даже частные лица. Популярность и эффективность электронной системы Prozorro дает возможность использовать ее не только госзаказчикам, но и коммерческим структурам. Что может предложить такой аукцион недвижимости, давайте рассмотрим подробней.
Какая недвижимость в Одессе есть на нашем сайте?
По Одесской области можно выделить такие проводимые на постоянной основе торги по продаже и аренде:
- коммерческая недвижимость – офисы, административные здания и помещения, магазины, производственные площади, склады, в черте города и области;
- квартиры – предложения по продаже квартиры, дома или коттеджа от частных собственников и государственной собственности;
- продажа земли – земельные участки под застройку, а также сельскохозяйственные земли от частных владельцев;
- аренда коммерческих помещений;
- аренда коммунального имущества – торги по аренде недвижимости или другого имущества государственной собственности;
- аренда земли – чаще всего речь идет о сельхоз землях госсобственности, а также участки под производственную или коммерческую деятельность на долгосрочных договорных обязательствах.
По данному региону можно выбрать и другие аукционы, это касается реализации арестованного имущества, активов обанкротившихся банков и предприятий банкротов, малую приватизация, продажу металлолома, разрешений на разработку месторождений природных ископаемых и т.д. Вам достаточно выбрать интересующую тему, и настроить соответствующим образом фильтр.
Почему выгодно искать недвижимость в Одессе на государственных аукционах?
Имеет смысл рассмотреть аукционы в системе Прозорро.Продажи в качестве еще одного источника приобретения или взятия в аренду недвижимости. Почему это так? Аукционы чаще всего идут на повышение цены, а стартовой стоимостью объекта является его оценочная, остаточная цена. Она может быть существенно меньше реальной рыночной.
Если на торгах не окажется достаточно большого числа участников, и конкуренция на повышение цены будет небольшой, то вполне может выиграть и ваше предложение. Это открывает возможность найти недвижимость в собственность или аренду по хорошим ценам. При этом на торгах выставляемое имущество можно предварительно изучить, чтобы понять, насколько оно вам интересно.
Как безопасно купить или арендовать недвижимость в Одессе?
Само участие в аукционах Prozorro предполагает знание его этапов, также и оценка рисков интересного для вас объекта продажи требует некоторой квалификации. Поэтому вы можете воспользоваться услугами нашего юридического агентства. Одной из наших специализаций является профессиональное сопровождение на торгах, начиная от самого начала, и до полного переоформления приобретенной собственности на ваше имя, или подписание договора аренды.
Что вы получаете, если обратитесь к нам:
- помощь в выборе интересной для вас недвижимости или имущества по другой теме;
- оценка рисков приобретения, что включает разностороннее изучение продаваемого актива;
- консультации специалиста по работе с системой Прозорро на всех этапах;
- консультирование до и во время участия в самом аукционе, где целью является победа в торгах с наилучшими для клиента условиями;
- помощь в подаче документов и верификации победителя, если вы им станете;
- юридическое сопровождение при подписании договора купли-продажи или аренды;
- помощь в переоформлении имущества.
Есть множество нюансов участия в торгах электронной системы, которые вам знать не обязательно, в этом вы можете положиться на наших специалистов. При этом у нас можно заказать услуги сопровождения на всем этапе от начала и до конца, но можно и на каком-либо конкретном, где у вас появились затруднения. Также можно всегда заказать комплексную консультацию по интересующей вас тематике.