Нежитлове приміщення (кафе), загальною площею 124,4 кв.м., розташоване за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Ядова Сергія, будинок 63 на першому поверсі п'ятиповерхової житлової будівлі по фасаду, також має прибудоване приміщення. Площа основних приміщень становить 82,7 кв.м. та підсобна (допоміжна) 41,7 кв.м.

Віконні отвори - склопакети білого кольору, на підлогу покладено плитку. Всередині стіни поштукатурено та пофарбовано. Освітлювальні прилади сучасного зразка, вентиляційна система оновлена, сантехнічне обладнання візуально у справному стані.

Територія навколо відкрита, має тверде покриття, частково у вигляді асфальту, частково вуличною плитки. Частину фасаду кафе, що є частиною житлової будівлі поштукатурено та пофарбовано. Частину, що прибудовано оздоблено декоративним камінням. Покрівля даху - листи металу під черепицю. У віконні отвори вбудовано металеві ковані грати. Приміщення має два входи.

Належить боржнику на праві власності на підставі свідоцтва про право власності, ЯЯЯ 132771, виданого 12.01.2005, видавник: Виконавчий комітет Одеської міської ради.