Нерухомість у м. Дніпро
Домоволодіння (житловий будинок загальною площею 158,4 кв.м, житловою площею 94,7 кв.м з господарськими будівлями і спорудами та земельна ділянка площею 0,04 га, кадастр. номер 1210100000:03:267:0064), що розташоване за адресою: м. Дніпро, вул. Гусенка, 30. Згідно технічної документації наданої КП «Дніпровське міське бюро технічної інвентаризації» Дніпровської міської ради описане та арештоване майно складається з: Б-1-житловий будинок, над Б-1-мансарда - загальною площею 158,4 кв.м., житлова площа 94,7 кв.м., в тому числі: І поверх: 1 – коридор 8,0 кв.м., 2 – санвузол 3,7 кв.м., 3 – кухня 17.2 кв.м., 4 – житлова 24.6 кв.м., 5 – житлова 13,4 кв.м., 6 – житлова 14.5 кв.м., 7 – зимовий сад 28.9 кв.м.; мансарда: 8 – коридор 5,9 кв.м., 9 – житлова 20,7 кв.м., 10 – житлова 21,5 кв.м., а також б-ганок, під Б-1-погріб, б-1-прибудова, В-гараж, Д-сарай-сауна, Е- будівля басейну, під Е-басейн, Ж-гараж, З-навіс (вольєр), 1-17 – споруди, І, ІІ – вимощення.
Боржнику домоволодіння належить на праві власності на підставі договору дарування, серія та номер: 1113, виданий 22.05.2013 приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Рудченко О.В. Земельна ділянка належить боржнику на праві власності на підставі договору дарування, серія та номер: 1120, виданий 22.05.2013 приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Рудченко О.В.
Відповідно до відповіді Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради (№ 11/5-124 від 12.08.2024) у будинку зареєстрована 1 повнолітня особа.
1/3 частини домоволодіння (житловий будинок, загальною площею 54,6 кв.м, житловою площею 27,6 кв.м з господарськими спорудами), за адресою: м. Дніпро, провулок Короленка, будинок 4а. Склад об'єкта: 1/3 частина житлового будинку А-1 загальною площею 54,6 кв.м, житловою площею 27,6 кв.м; огорожі № 1-№2; інші споруди 1/2К,І на земельній ділянці площею 302 кв.м. (земельна ділянка не є предметом реалізації). Фізичний стан - задовільний. Домоволодіння має електрозабезпечення, водозабезпечення, водовідведення, газифікацію. У домоволодінні зареєстровані чотири повнолітні особи. Підстава виникнення права власності: свідоцтво про право на спадщину, ВВМ № 451702 реєстр-4-3428, 24.09.2004, посвідчено Другою дніпропетровською державною нотаріальною конторою
Приміщення гаражу загальною площею 1220,10 кв.м., за адресою: Дніпропетровська обл., П'ятихатський р., с. Нерудсталь, вулиця Саксаганська, 1
Підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу, приміщення гаражу, серія та номер: 1106, виданий 12.11.2014, видавник: Приватний нотаріус П'ятихатського районного нотаріального округу Романенко Т.В.
Складова частина об’єкта нерухомого майна: Адміністративне приміщення, Б Опис складової частини: Загальна площа (кв.м): 177.4, матеріали стін: шл. Лит;
Складова частина об’єкта нерухомого майна: Будівля підстанції , В Опис складової частини: Загальна площа (кв.м): 34.1, матеріали стін: цегл;
Складова частина об’єкта нерухомого майна: Приміщення кислородного, зварювального та акамуляторного цеху , Г Опис складової частини: Загальна площа (кв.м): 58, матеріали стін: шл.бл.; Складова частина об’єкта нерухомого майна: Котельна , Д Опис складової частини: Загальна площа (кв.м): 71.9, матеріали стін: шл.бл.
Складова частина об’єкта нерухомого майна: Гараж , Е Опис складової частини: Загальна площа (кв.м): 185.2, матеріали стін: шл.бл.
Складова частина об’єкта нерухомого майна: Гараж , Ж Опис складової частини: Загальна площа (кв.м): 263, матеріали стін: шл.бл.;
Складова частина об’єкта нерухомого майна: Мех.майстерня , З Опис складової частини: Загальна площа (кв.м): 401, матеріали стін: шл.бл.
Складова частина об’єкта нерухомого майна: Прохідна, І; Опис складової частини: Загальна площа (кв.м): 29.5, матеріали стін: цегл.
Площа земельної ділянки 0.861 га, що не є предметом реалізації. Земельна ділянка за кадастровим номером 1224581200:05:003:0001 перебуває в оренді боржника на підставі договору оренди землі, серія та номер: б/н, виданий 01.01.2015, видавник: укладений між Грушуватською сільською радою та Горюновим Е.В., Строк дії: 49 років, з правом пролонгації.
Квартира перебуває в задовільному стані, однак потребує ремонту
В квартирі зареєстрована дві повнолітні особи, малолітні особи не зареєстровані.
Будинок належить боржнику на підставі свідоцтва про право власності, б/н, 18.11.2004, видане управлінням житлового господарства Дніпропетровської міської ради
Загальна площа квартири: 63,5 (кв.м), Житлова площа: 38,5 (кв.м)
Трикімнатна квартира загальна площа 66,0 кв.м., житловою площею 39,7 кв.м. розташована за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Бєляєва (попередня назва- Бєляєва замполіта), будинок 4, квартира 260.
Технічний опис: 1-Коридор-10,8 кв.м.; 2-ванна-2,6 кв.м.; 3-уборна-1,0 кв.м.; 4-кладова-1,4 кв.м.; 5-кухня-8,7 кв.м.; 6-житлова-17,3 кв.м.; 7-житлова-10,8 кв.м.; 8-житлова-11,6 кв.м.; І-лоджія- 1,8 кв.м.
Квартира знаходить на 9 поверсі 10-поверхового будинку.
Матеріал стін – залізобетонні плити.
Будинок, де знаходиться квартира обладнаний водо- та електропостачанням.
Підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу, ВВМ № 709036 реєстр Д-1071, 04.10.2004, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Царейкіним М.М.
Згідно відповіді Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур управління у сфері державної реєстрації відділу формування та ведення реєстру територіальної громади Дніпровської міської ради зареєстровано 3 (три) повнолітні особи.
Згідно відповіді Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур управління у сфері державної реєстрації відділу формування та ведення реєстру територіальної громади Дніпровської міської ради неповнолітні особи не зареєстровані.
Придбати нерухомість може знадобитися для цілей бізнесу, якщо йдеться про виробничі площі, торгові або офісні, а може для власних, якщо йдеться про житлові приміщення, квартири, будинки, котеджі тощо. Їх можна купити на звичайному ринку нерухомості, але є можливість вигідно придбати, якщо використовувати аукціони України в електронному форматі на платформі Прозорро.Продажі.
На таких торгах здійснюється не тільки продаж нерухомості різного спрямування, а й оренда, реалізація ділянок землі сільськогосподарського призначення та для забудови, активи банків банкрутів, збанкрутілих підприємств, заарештоване майно, дозволи на видобуток корисних копалин та інші теми. Ці торги можна розглянути за темами детальніше у нас на сайті.
Аукціон нерухомості за цими темами проходить з географічною орієнтацією по місту Дніпро і Дніпропетровській області, зокрема, не кажучи про всю країну. Давайте детальніше розглянемо цю тему.
Купити нерухомість у Дніпрі на аукціоні Prozorro
До участі в аукціонах допускаються всі охочі, за винятком деяких обмежень, а це приватні або юридичні особи. При цьому сам аукціон проводиться на рівних для всіх учасників умовах, де перемагає той, хто запропонував найкращу ціну.
Якщо ви знайшли цікавий для вас варіант з продажу квартири, комерційної нерухомості або аукціон оренди, то ви можете взяти в ньому участь. Для цього реєструйтеся на одному з авторизованих майданчиків Prozorro, з нього ви будете взаємодіяти з електронною системою та брати участь у самих торгах. Подавайте заявку на аукціон, надсилайте свою пропозицію та очікуйте його старту.
У разі, якщо ваша ціна виявилася найкращою, ви й підпишете із замовником торгів договір купівлі-продажу або оренди. Часто таким замовником виступатиме державне або комунальне підприємство, адже вони зобов'язані всі угоди здійснювати тільки за допомогою електронних аукціонів. Однак можна знайти цікавий варіант нерухомості і від приватних власників, таких аукціонів теж не мало в системі.
Яка нерухомість у Дніпрі є на нашому сайті?
Давайте розглянемо, яку нерухомість виставляють на продаж або оренду в місті Дніпро та його області. Тут можна виділити:
- комерційна нерухомість - окремі офіси або цілі адміністративні будівлі, маркети, торгова площа, виробничі площі, склади тощо;
- квартири - варіанти купівлі квартири та іншого житла від приватних власників або державної власності;
- продаж землі - земельні ділянки під забудову, а також сільськогосподарські землі від приватних власників;
- оренда комерційних приміщень;
- оренда комунального майна - торги з оренди нерухомості або іншого майна державної власності;
- оренда землі - сільгосп землі державної власності, а також ділянки в оренду під забудову, виробничу або комерційну діяльність.
Можна вибрати й інші теми, чи то аукціони продажу арештованим майном, металобрухтом, технікою і транспортом, заставним майном банків, деревиною та інші теми.
Чому вигідно шукати нерухомість у Дніпрі на державних аукціонах?
У чому вигода для учасника приватної особи або компанії участі в таких торгах на Прозорро.Продажі? Об'єкт нерухомості або інший актив, який тут продають, виставляють за оціночною вартістю. Часто це виявляється суттєво нижчою за реальну ринкову ціну. Якщо на такі торги прийде мало учасників, або взагалі ви опинитеся на них одні, то у вас з'явиться можливість узяти в оренду або придбати таке майно за вигідною вартістю.
У зворотному випадку, за підвищеного інтересу до об'єкта продажу, ціна під час проведення основної фази аукціону може зрости в десятки, а іноді в сотні разів. У цьому випадку від активної конкуренції виграє замовник, оскільки отримує за свій актив хорошу суму. Буває, що реалізується і той, і інший сценарій на торгах, і до цього необхідно бути готовими.
Також варто зазначити, що для участі в аукціонах у Прозорро, необхідно буде пройти верифікацію учасника, а потім і переможця торгів, якщо ви ним станете. Це обов'язкова процедура, але якщо у вас немає обтяжень, то і проблем виникнути не повинно.
Як безпечно купити або орендувати нерухомість у Дніпрі
На всіх етапах участі в аукціоні Прозорро.Продажі, у наданні документів, підписанні їх, вибудовуванні цінової стратегії, оцінці об'єкта, який вас цікавить, вам може знадобитися юридична та інша підтримка. Її можна замовити в нашого юридичного агентства. Супровід клієнта на електронних аукціонах одна з наших спеціалізацій. Якщо ви замовите наші послуги, то ви можете розраховувати на:
- допомогу під час пошуку та різнобічної оцінки об'єкта нерухомості або іншого майна, яке ви хочете придбати;
- супровід на всіх етапах участі в аукціоні, включно з допомогою в раундах самих торгів;
- вибудовування стратегії на торги, яка допоможе їх виграти;
- юридичний супровід під час верифікації переможця та підписання договору купівлі-продажу або оренди;
- допомога в переоформленні нового майна у власність клієнта.
Є безліч нюансів і ризиків під час участі в електронних торгах. Їх вам усі знати не обов'язково, ми можемо допомогти вам у тому, щоб усе врахувати і не зробити помилку. У вас є можливість замовити супровід на весь цикл участі від початку і до оформлення майна у власність, але можна наші послуги замовити і на будь-якому конкретному етапі, який викликає у вас труднощі.