житловий будинок загальною площею 51,4 кв.м, розташований по вул. Смородянська, 71 в м. Тростянець, Охтирського району, Сумської обл. Будинок цегляний, покрівля – азбесто-цементні хвилясті листи. Житловий будинок складається з двох житлових кімнат загальною площею 33,9 кв.м, кухні, підсобного приміщення та двох коридорів. Об’єкт продажу тривалий час не використовується за призначенням та на даний час не придатний для проживання. Будівля потребує проведення робіт з ремонту та реконструкції, відновлення електропостачання, опалення будинку, є можливість підключення до системи газопостачання. Будинок знаходиться на території Смородинського квартального комітету Тростянецької міської територіальної громади, в тихому, мальовничому місці. Поруч розташований навчальний заклад – Смородинська філія Ліцею №1 ТМР, неподалік інші об’єкти соціальної інфраструктури: Смородинський будинок культури, бібліотека, фельдшерський пункт, магазин. Відстань від житлового будинку до центру міста Тростянець та залізничного вокзалу близько 4,5 км., дорога має асфальтоване покриття, налагоджене регулярне міжміське автобусне сполучення. Державна реєстрація права власності на нерухоме майно: номер запису про право власності: 51169926, дата реєстрації 25.07.2023 року, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 2772632359040. Договори оренди щодо об’єкта приватизації відсутні.