Черкаська обл., м. Чигирин, вул. Богдана Хмельницького, 11. Оренда – приміщення 2-го поверху, площею 13,60 м2 (В)
Пропонуються до оренди приміщення 2-го поверху, площею 13,60 м2.
Будівля знаходиться в центральній частині міста, розвинена інфраструктура, високі автомобільний та пішохідний потоки.
Ідеальне місце під бізнес любого напрямку (офіс, косметологія, студія тощо).
Доступ вільний.
Характеристики
кількість поверхів – 3
загальна площа - 1622,40 кв.м
площа запропонована до оренди – 13,60 кв.м
опалення - власна котельня (не опалюється);
земельна ділянка – 0,172 га (договір оренди)
дозволена потужність – до 2 кВт
Земельна ділянка площею 8 га з покладами природної глинистої сировини змішаного мінералогічного складу з високим вмістом монтморилоніту, (голуба і жовта глини), суглинку, супіску, піску (орієнтовно 2 млн т). Це дає можливість для широкого спектру використання. Кадастрові номери: 0521083700:02:003:0102, 0521083700:02:003:0103, 0521083700:02:003:0105, 0521083700:02:003:0101. Ділянка має форму видовженого прямокутника приблизно довжиною 1000 м і шириною 80 м. На основі польових досліджень, буріння(інженерно-геологічні вишукування) та лабораторних аналізів двох зразків глинистого матеріалу та піску(супіску) на території виявлені корисні копалини, що відповідають критеріям копалин місцевого значення відповідно до постанови КМУ №827 від 12.12.1994 р. зі змінами. Вміст монтморилоніту не відповідає промисловим стандартам бентонітової глини(за ДСТУ та ISO). Глинистий матеріал та суглинок придатні для косметики, фармацевтики, будівельної галузі, кераміки, агросектору. Пісок придатний для будівельної галузі. Екологічно чисте місце. Після забору корисних копалин є можливість утворення водойми. Юридичний статус: приватна власність. Цільове призначення — ОСГ. Без обтяжень. Глибина залягання — від поверхні, є геологічні розрізи. Місцерозташування: Вінницька область, Жмеринський район, с. Лисогірка. За межами населеного пункту, відстань до населених пуктів 2- 2.5 км. Є дві грунтові дороги до населених пунктів (два варіанти перевезення. Далі - бруківка і асфальт. Інвестиційні можливості: експортна сировина (для косметики, фармацевтики, агросектору, виноробства). Виробництво керамічної плитки та керамограніту (з власної сировини). Створення фасованих продуктів: мікси, наповнювачі, пасти. Можливість запуску міні-заводу з виробництва кераміки, будматеріалів або екотоварів. Створення гнучкого бізнесу з високою рентабельністю. Експорт в ЄС, Близький Схід та інші ринки. Можливість швидкого старту розробки: приватна власність, обмеження відсутні. Чому варто інвестувати зараз? У квітні 2025 року підписано нову Інвестиційну угоду між Україною та США, що відкриває можливості для: залучення приватного американського капіталу в українські проекти; страхування інвестицій від ризиків через агентство DFC (US International Development Finance Corporation); спрощення фінансування інфраструктурних, виробничих та ресурсних проектів в Україні. Ваша інвестиція в землю та сировину сьогодні — це основа для високого зростання вартості активу вже найближчими роками.
ВАЖЛИВО: згідно з Кодексом України про надра (ст. 23, 24), покупець цієї земельної ділянки отримує законне право на видобуток глини на глибину до 2 метрів без спеціального дозволу та гірничого відводу, якщо використання здійснюється для власних потреб. Це відкриває можливість негайного запуску виробництва косметичних, фармацевтичних або керамічних продуктів на основі унікальних глин змішаного мінералогічного складу з високим вмістом монтморилоніту без додаткових адміністративних процедур.
Переваги для інвестора: швидкий старт — виробництво можна розпочати одразу після купівлі ділянки;
Без бюрократії — не потрібен дозвіл Держгеонадр або проведення аукціону на спецдозвіл;
Легальне використання ресурсу — для виготовлення готової продукції (косметика, засоби догляду, фармакологічні препарати тощо);
Повна комерціалізація готової продукції — реалізація на внутрішньому та зовнішньому ринках.
ВАЖЛИВО: продаж сировини третім особам без спецдозволу заборонений. Можливий лише продаж готової продукції.
ЗЕМЕЛЬНА ДІЛЯНКА. К/д 3220886000:03:001:1353, загальна площа 0,1000 га; цільове призначення: для індивідуального садівництва, що розташована за адресою: Київська область, Бориспільський район, Процівська сільська рада.
Передача в суборенду земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної власності строком на 14 років, площею 36.9985 га, що розташована на території Білопільської міської ради Білопільського району Сумської області (на теперішній час - Білопільська міська територіальна громада Сумського району Сумської області), кадастровий номер 5920610100:01:001:0925, цільове призначення - 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.