Тип об’єкта: Земельна ділянка. Місцезнаходження земельної ділянки: на території Мироцької сільської ради, Києво-Святошинського р-ну, Київської обл. Площа земельної ділянки: 2,6175 га. Кадастровий номер: 3222484800:03:010:0023. Власник: Молодов Сергій Анатолійович (РНОКПП 2486700896). Форма (тип) власності: приватна. Розмір частки: 1. Підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстрований в реєстрі за № 8349 від 10.10.2006. Цільове призначення земельної ділянки: ведення сільського господарства. Стан: задовільний, придатний для використання. Комунікації: відсутні. Обмеження щодо використання земельної ділянки (установлені на підставі містобудівних та санітарних норм і правил, включаючи архітектурно-планувальні, технічні, екологічні умови): відповідно до положень Договору купівлі-продажу. Перехід права на земельну ділянку: питання щодо оформлення права користування земельною ділянкою покупець вирішує самостійно у відповідності до чинного законодавства України. Правовстановлюючі документи на майно, план земельної ділянки, оригінал договору купівлі-продажу та будь-яка технічна документація відсутня. Указані документи знаходяться в іпотекодержателя. Їх копії долучаються до оголошення. Від представника Боржника Молодова СА. отримано лист про те, що: "у зв'язку з тим, що земельні ділянки з кадастровими номерами: 3222484800:03:010:0025 та 3222484800:03:010:0023 були придбані у 2006 році, станом на дату придбання інформація про них не вносилась у ДЗК та реєстр речових прав. Після придбання, ділянки були передані в іпотеку АТ «Альфа Банк». Станом на 20.10.2023, триває процес внесення інформації про земельні ділянки до ДЗК та реєстру речових прав на нерухоме майно." Станом на дату публікації оголошення, інформацію про земельні ділянки внесено до ДЗК (копія витягу долучається). Обтяження: Договір іпотеки, серія та номер: 8361, виданий 10.10.2006, видавник: Приватний нотаріус Києво-Святошинського районного нотаріального округу Федотова О.В. Іпотекодержатель: Акціонерне Товариство "Сенс Банк", код ЄДРПОУ: 23494714 Вид обтяження: заборона на нерухоме майно. Ухвалою господарського суду міста Києва від 06.12.2023 інші обтяження та арешти, що були накладені на нерухоме майно, скасовано (копія ухвали долучається). До Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено відповідні записи. Крім того, Договором купівлі-продажу земельної ділянки від 10.10.2006 р. передбачено наступні обмеження щодо використання ділянки: А) правові (код класифікатору обмежень прав власності на землю та використання земельних ділянок 1.1) - зміна цільового призначення. Б) екологічні (код класифікатору обмежень прав власності на землю та використання земельних ділянок 2.2) - дотримання вимог екологічного зонування. Окрім цього, на земельну ділянку поширюються обмеження, передбачені чинним законодавством щодо земель сільськогосподарського призначення.