Арештована комерційна нерухомість

Нежитлове приміщення, яке складається з: нежилого приміщення банку під літ. "А-1", ганок а, ганок а1, загальною площею 131,7 кв.м., приміщення є одноповерховим. 

Нежиле приміщення під літ. "А-1" складається з: 

коридор - 2,2 кв.м.;

коридор - 24,1 кв.м.;

операційний зал - 40,6 кв.м.;

каса - 4,3 кв.м.;

каса - 6,5 кв.м.;

коридор - 10,5 кв.м.;

кабінет - 18,7 кв.м.;

комп'ютерна - 6,4 кв.м.;

кабінет - 7,4 кв.м.;

котельня - 5,3 кв.м.;

туалет - 1,1 кв.м.;

вмивальник - 4,6 кв.м.

Нежиле приміщення знаходиться на земельній ділянці площею 0,0417 га, К/Н 7121810100:01:002:0039, цільове призначення: для будівництва та обслуговування будівель кредитно-фінансових установ. Земельна ділянка не є предметом реалізації, а перебуває в комунальній власності, що належить Кам'янській міській раді та передана в оренду згідно договору оренди від 21.12.2021 строком на 49 років.

ІПОТЕКА. Кафе з побутово-оздоровчим комплексом, загальною площею 1068.8 кв.м., що знаходиться за адресою: Волинська обл., м. Луцьк, вул. Рівненська, 157.

Двоповерхова нежитлова будівля з підвальним приміщенням розважального призначення, яке  перебуває у задовільному технічному стані, потребує ремонту.

Підстава виникнення права власності:свідоцтво про право власності, №601-1 від 13.09.2009, 14.08.2009, виконком Луцької міської ради.

Приміщення розташовані на земельній ділянці кад. №0710100000:34:067:0017, загальною площею 0,1639 га, яка належить Луцькій міській раді.

Земельна ділянка не є предметом реалізації.

Вентиляція, телефонна станція, трансформатор, обладнання в сауну, меблі, пожежний щит, пожежне обладнання, система вентиляції, система опалення, установка підготовки води, станція очистки води, система відео нагляду, акустика, зіркове небо, обладнання в ресторан, посуд, кавомолка, обладнання станції техобслуговування, роздягальня не є предметом реалізації.

Предмет іпотеки нерухоме майно - нежитлова будівля, магазин з підвалом, що знаходиться за адресою: Миколаївська обл., Первомайський р-н, с. Кінецьпіль, вул. Центральна (колишня - Леніна), буд. 43, та належить на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, 4228, 25.12.2007, Ткаченко Н.В., приватний нотаріус Первомайського районного нотаріального округу. Загальна площа - 1292,3 кв.м. Складається з 3 поверхів та підвалу.
І поверх: підсобка - 6,20 кв.м., торговельний зал - 347,2 кв.м., підсобка - 5,6 кв.м., коридор - 5,7 кв.м., коридор - 1,4 кв.м., бухгалтерія - 13,6 кв.м., каса - 3,8 кв.м., санвузол - 2,3 кв.м., сейф - 2,3 кв.м., разом - 388,1 кв.м.
ІІ поверх: торговельний зал - 342,6 кв.м., підсобка - 5,6 кв.м., склад - 32,1 кв.м., разом - 380,3 кв.м.
ІІІ поверх: коридор - 2,5 кв.м., кабінет - 19,3 кв.м., склад - 9,4 кв.м., разом - 31,2 кв.м.
Крильцо - 24,5 кв.м.
Крильцо - 2,3 кв.м.
Підвал - 460,7 кв.м., приямка - 5,56 кв.м.
Матеріал стін - цегла.

 Іпотека. Магазин-бар, загальною площею 231,4 кв.м. за адресою:  Одеська область, Роздільнянський р-н (кол. Великомихайлівський), смт. Цебриковевул. Миру (кол. Леніна), 103 а. Будівля одноповерхова, дах перекриття металопрофіль. Фасадна частина стін облицьована штучним камнем, встановлені метелопластикові стікляні пакети. На вікнах вставлені металеві решітки. Стеля в приміщені зроблена з декоративним оздобленням. Підлога покрита кафельною плиткою світло-біжевого кольору. В іншій частині приміщення знаходиться магазин. Вхід в магазин встановлені двухстороні металеві двері. Фундамент будівлі зовні обставлений декоративною цеглою.

Одноповерхова нежитлова будівля, складається з торгового зала 1, площею 37,6 кв.м.; бар 2, площею 95,1 кв.м.; мийка 3, площею 12.1.кв.м.; склад 4, площею 7,9 кв.м.;кухня 5, площею 16,3 кв.м.; склад 6, площею 4,9 кв,м.; туалет 7, площею 1,3 кв.м.; рукомойник 8, площа 1,4 кв.м.; коридор 9, площею 1,8 кв.м.; коридор 10, площа 11,7 кв.м.; холодильна камера 11, площею 7,5 кв.м.; кабінет бухгалтера 12, площею 8,3 кв.м.; коридор 13, площею 10,7 кв.м.; склад 14, площею 7,4 кв.м.; склад 15 площею 7,4 кв.м.

Майно належить боржнику на підставі рішення суду, справа №2-316 2007р., 11.04.2007, Великомихайлівський районний суд Одеської області

Нежитлова будівля (їдальня), реєстраційний номер 2144267426252, місцезнаходження: Івано-Франківська обл., Снятинський р., м. Снятин, вул. Гоголя, 44, загальною площею 745,2 кв.м., матеріали стін – цегла, каркасно-обшивні, що складається з:
1. Перший поверх, площа 496,6 кв.м.:
коридор, площа 2,8 кв.м.;
склад, площа 8,3 кв.м.;
кладова, площа 9,1 кв.м.;
тамбур, площа 6,1 кв.м.;
виробниче приміщення, площа 37,9 кв.м.;
санвузол, площа 3,8 кв.м.;
коридор, площа 8,5 кв.м.;
виробниче приміщення, площа 50,5 кв.м.;
коридор, площа 4,3 кв.м.;
виробниче приміщення, площа 50,5 кв.м.;
склад, площа 31,8 кв.м.;
склад, площа 19,4 кв.м.;
склад, площа 29,9 кв.м.;
склад, площа 52,7 кв.м.;
виробниче приміщення, площа 57,2 кв.м.;
склад, площа 70,4 кв.м.;
гараж, площа 53,2 кв.м.
2. Мансарда, площа 248,6 кв.м.
приміщення, площа 22,2 кв.м.;
приміщення, площа 11,7 кв.м.;
приміщення, площа 15,9 кв.м.;
приміщення, площа 11,0 кв.м.;
приміщення, площа 52,9 кв.м.;
приміщення, площа 118,0 кв.м.;
коридор, площа 12,4 кв.м.;
сходова клітка, площа 4,5 кв.м.

Належить на праві власності на підставі свідоцтва про право власності, серія  та номер: - виданий 26.03.2004 року Виконавчим комітетом Снятинської міської ради Снятинського району Івано-Франківської області, договору купівлі-продажу, серія та номер: 680 виданий 07.02.2006 року Білоконь К.С. державний нотаріус Першої Снятинської державної нотаріальної контори Івано-Франківськї області.

Магазин з офісними та побутовими приміщеннями літ. Б-1( ½ ідеальної частки) загальною площею 237,1 кв.м.

Будівля являє собою окремостоячу одноповерхову будівлю з мансардою. Матеріал зовнішніх стін – цегла, перекриття – дерев’яне.

Інженерні комунікації: електропостачання, газопостачання, водопостачання, каналізація. Технічний стан існуючих конструктивних елементів – добрий, оздоблення приміщень приймаються у доброму технічному стані. Рік забудови 2006/2007.

Магазин розташований на земельній ділянці КН: 4622710200:01:001:0007, цільове призначення – для обслуговування магазину.

Земельна ділянка забудована, замощена та загороджена існуючою забудовою. Ділянка має прямокутноподібну форму. Перепад висот відсутній.

Інженерні комунікації: електропостачання, газопостачання, водопостачання, каналізація.

Магазин з офісними та побутовими приміщеннями ма земельна ділянка належить боржнику на підставі свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів №308 від 26.03.2019 року, видавник: ПН Головіч О.Р., частку визначено ухвалою Личаківського районного суду м. Львів від 24.03.2023 року №465/2882/20

Ремонтна майстерня, загальною площею 515,9 кв.м., стан задовільний, будівля двоповерхова, цегляна - предмет іпотеки. Належить на праві власності   згідно  свідоцтво про право власності, Рішення №38, 29.11.2007, Виконавчий комітет Грушівської сільської ради

Магазин літ Б. являє собою окремостоячу одноповерхову нежитлову будівлю, що складається з восьми приміщень. Висота примішення 3,00 м. Матеріал стін цегла, перекриття залізобетонних плит. Технічний стан будівлі задовільний.

Розташований на земельній ділянці площею 0,3108 га. кадастровий номер 4623610100:01:010:0024, що не є об'єктом продажу.

Магазин належить боржнику на підставі дублікату договору купівлі-продажу, Р. №4262, 14.07.2004, посвідчений, Леон М.В., приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу; оригінал договору, посвідчений, Леон М.В., приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу 08.10.2003р. за Р. №4607

Користування земельною ділянкою здійснюється боржником відповідно до договору договору оренди землі, серія та номер: № 397, виданий 27.07.2015, видавник: Пустомитівська міська рада Пустомитівського району Львівської області та боржник.

Тимчасовий торговий павільйон загальною площею 70.9 кв.м., за адресою: Полтавська обл., м. Кременчук, вул. Республіканська, в районі будинку № 93.

Технічна характеристика майна згідно технічного паспорту: тамбур 1.8 кв.м., торговий зал 32.6 кв.м., торговий зал 22.0 кв.м., кімната персоналу 4.8 кв.м., вбиральня 1.2 кв.м., торговий зал 8.5 кв.м.

Підстави виникнення права власності на майно: ухвала Крюківського районного суду м. Кременчука від 18.09.2023 у справі № 814/181/23 про звернення стягнення на майно, що не зареєстровано у встановленому законом порядку.

Відомості про земельну ділянку: тимчасовий торговий павільйон загальною площею 70.9 кв.м., за адресою: Полтавська обл., м. Кременчук, вул. Республіканська, в районі будинку № 93 розташовано на земельній ділянці комунальної власності КН 5310436500:14:002:0002 заг. пл. 0.0112 га. Відомості про укладення договору оренди відсутні. Земельна ділянка не є предметом реалізації.

Нежитлова будівля, будівля кафе, загальною площею 120,5 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська обл., Харківський р., смт. Рогань, вулиця Жовтнева, будинок 4 "А". Майно належить боржнику на підставі договору дарування, №4770 від 11.12.2007, Клопотов С.Д., приватний нотаріус Харківського районного нотаріального округу Харківської області.

Частина будівлі ресторану «Дніпро» «Об’єднання підприємств громадського харчування» Глобинської райспоживспілки за адресою: Полтавська обл., Глобинський р-н, смт. Градизьк, вул. Київська, буд. 45/15.

Частина будівлі ресторану «Дніпро» «Об’єднання підприємств громадського харчування» Глобинської райспоживспілки складається з ресторану літ А, А1 заг. пл. 806.0 кв.м.

Підстави виникнення права власності на майно: договір купівлі-продажу, ВРІ № 197269, 12.03.2011, посвідчений Ганночкою В.М. приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу за р. № 1373.

Відомості про земельну ділянку: земельна ділянка К/Н 5320655400:30:005:0408, загальною площею 0.13 га є земельною ділянкою комунальної власності. Передано боржнику у користування на підставі договору оренди земельної ділянки від 07.04.2014. Земельна ділянка не є предметом реалізації.

Нежитлове приміщення загальною площею 95.1 кв.м., що знаходиться за адресою: Тернопільська обл., м. Тернопіль, бульвар Шевченка Т., будинок 19. Належить боржнику на підставі: свідоцтво про право власності, серія та номер: 44164224, виданий 19.09.2015, видавник: Державний реєстратор Сагайдак Ірина Володимирівна.

Нежитлове приміщення вважається підвальним, вхід в який розташований з тильної (внутрішньої) сторони будівлі, матеріали стін: камінь бутовий. Опис: А-Пд-3-1 зал пл. 73,1 кв.м., 3-2 коридор пл. 5,3 кв.м., 3-3 туалет пл. 1,8 кв.м., 3-4 туалет пл. 1,8 кв.м., 3-5 кімната персоналу пл. 4,3 кв.м., 2-й рівень: 6 коридор пл. 4,1 кв.м., 7 кабінет пл. 4,7 кв.м.

Земельна ділянка місцезнаходження нежитлового приміщення - комунальної форми власності, кадастровий номер не присвоєно. Наявність договорів оренди земельної ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно не зареєстровано.

Нежитлове приміщення в задовільному стані, в минулому використовувався в якості закладу громадського харчування. На дату опису та дату визначення вартості не експуатувався. Про наявність орендарів, а також чинних договорів оренди даного нежитлового приміщення - інформація відсутня та в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно не зареєстрована.

Згідно довідки АТ "СЕНС БАНК" (який є правонаступником АТ "Альфа-Банк", ПАТ "Укрсоцбанк") б/н від 07.08.2023, заборгованість боржника перед АТ "Сенс банк" відсутня.

Загальна площа 108,4 кв.м., складається з: 1. торгівельний зал - 53,7 кв.м., 2. службове - 3,2 кв.м., 3. службове - 6,9 кв.м., 4. службове - 4,4 кв.м., 5. службове - 10,8 кв.м., 6. комора - 0,5 кв.м., 7. коридор - 11,5 кв.м., 8. службове - 9,1 кв.м.

Належить боржнику на підставі рішення суду, серія та номер: б/н, виданий 07.03.2008, видавник: Дніпровський районний суд м. Херсона, Справа №2-1193/08, суддя Стамбула М.І.

Нежитлова будівля (їдальня), реєстраційний номер 2144267426252, місцезнаходження: Івано-Франківська обл., Снятинський р., м. Снятин, вул. Гоголя, 44, загальною площею 745,2 кв.м., матеріали стін – цегла, каркасно-обшивні, що складається з:
1. Перший поверх, площа 496,6 кв.м.:
коридор, площа 2,8 кв.м.;
склад, площа 8,3 кв.м.;
кладова, площа 9,1 кв.м.;
тамбур, площа 6,1 кв.м.;
виробниче приміщення, площа 37,9 кв.м.;
санвузол, площа 3,8 кв.м.;
коридор, площа 8,5 кв.м.;
виробниче приміщення, площа 50,5 кв.м.;
коридор, площа 4,3 кв.м.;
виробниче приміщення, площа 50,5 кв.м.;
склад, площа 31,8 кв.м.;
склад, площа 19,4 кв.м.;
склад, площа 29,9 кв.м.;
склад, площа 52,7 кв.м.;
виробниче приміщення, площа 57,2 кв.м.;
склад, площа 70,4 кв.м.;
гараж, площа 53,2 кв.м.
2. Мансарда, площа 248,6 кв.м.
приміщення, площа 22,2 кв.м.;
приміщення, площа 11,7 кв.м.;
приміщення, площа 15,9 кв.м.;
приміщення, площа 11,0 кв.м.;
приміщення, площа 52,9 кв.м.;
приміщення, площа 118,0 кв.м.;
коридор, площа 12,4 кв.м.;
сходова клітка, площа 4,5 кв.м.

Належить на праві власності на підставі свідоцтва про право власності, серія  та номер: - виданий 26.03.2004 року Виконавчим комітетом Снятинської міської ради Снятинського району Івано-Франківської області, договору купівлі-продажу, серія та номер: 680 виданий 07.02.2006 року Білоконь К.С. державний нотаріус Першої Снятинської державної нотаріальної контори Івано-Франківськї області.

ІПОТЕКА. Кафе з побутово-оздоровчим комплексом, загальною площею 1068.8 кв.м., що знаходиться за адресою: Волинська обл., м. Луцьк, вул. Рівненська, 157.

Двоповерхова нежитлова будівля з підвальним приміщенням розважального призначення, яке  перебуває у задовільному технічному стані, потребує ремонту.

Підстава виникнення права власності:свідоцтво про право власності, №601-1 від 13.09.2009, 14.08.2009, виконком Луцької міської ради.

Приміщення розташовані на земельній ділянці кад. №0710100000:34:067:0017, загальною площею 0,1639 га, яка належить Луцькій міській раді.

Земельна ділянка не є предметом реалізації.

Вентиляція, телефонна станція, трансформатор, обладнання в сауну, меблі, пожежний щит, пожежне обладнання, система вентиляції, система опалення, установка підготовки води, станція очистки води, система відео нагляду, акустика, зіркове небо, обладнання в ресторан, посуд, кавомолка, обладнання станції техобслуговування, роздягальня не є предметом реалізації.

Підстава права власності:

Договір купівлі-продажу, посвідчений 17.11.2017 р. приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Мараєвою Я.В. за реєстровим № 2459.

Договір купівлі-продажу, посвідчений 17.11.2017 р. приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Макушевою Н.В. за реєстровим № 1150.

Ухвала Дергачівського районного суду Харківської області по справі № 619/3963/14-ц від 17.12.2021 р.

Згідно технічної документації складається: Б-3 готель, Пд підвал, б ганок-лоджія, б1 вхід, в підвал, б2, б3 ганок. Б-3:

поверх 0: 1 кладова 20,6 кв. м., 2 кладова 13,7 кв. м., 3 насосна 9,4 кв. м., 4 кладова 6,4 кв. м., 5 коридор 26,0 кв. м., 6 кладова 4,8 кв. м., І вхід в підвал 4,8 кв. м. Усього під підвалом: 85,7 кв. м.

поверх 1: 7 коридор 6,4 кв. м., 8 кухня 47,2 кв. м., 9 коридор 1,4 кв. м., 10 коридор 5,9 кв. м., 11 кімната відпочинку 8,9 кв. м., 12 душева 2,3 кв. м., 13 вбиральня 3,2 кв. м., 14 вбиральня 3,0 кв. м., 15 вбиральня 1,9 кв. м., 16 коридор 3,3 кв. м., ІІ підсобне приміщення 1,1 кв. м. Усього по І поверху: 78,2 кв. м.

поверх 2: 17 кімната 15,6 кв. м., 18 вбиральня 1,0 кв. м., 19 кімната 13,4 кв. м., 20 кімната 50,6 кв. м., 21 санвузел 6,5 кв. м., ІІІ лоджія 24,4 кв. м.. Усього по ІІ поверху: 111,5 кв. м.

поверх 3: 22 коридор 8,7 кв. м., 23 кімната 14,9 кв. м., 24 санвузел 9,4 кв. м., 25 кабінет 18,1 кв. м., 26 кімната 16,7 кв. м. Усього по ІІІ поверху: 67,8 кв. м.

Літера по плану:

Б-3 Готель – фундамент бетон, стіни пенобл., покрівля метало-черепиця;

Пд підвал – фундамент бетон, стіни бетон, покрівля метало черепиця;

б ганок лоджія - фундамент бетон, стіни гіпсокарт., покрівля метало черепиця;

б1 вхід в ганок - фундамент бетон, стіни цегл., покрівля метало черепиця;

б2, б3 ганок – стіни бетон

Комунікації: електрика. Вид опалення: водяне.

Стан задовільний, на час вчинення виконавчий дій приміщення готелю за призначенням не використовується.

Магазин з офісними та побутовими приміщеннями літ. Б-1( ½ ідеальної частки) загальною площею 237,1 кв.м.

Будівля являє собою окремостоячу одноповерхову будівлю з мансардою. Матеріал зовнішніх стін – цегла, перекриття – дерев’яне.

Інженерні комунікації: електропостачання, газопостачання, водопостачання, каналізація. Технічний стан існуючих конструктивних елементів – добрий, оздоблення приміщень приймаються у доброму технічному стані. Рік забудови 2006/2007.

Магазин розташований на земельній ділянці КН: 4622710200:01:001:0007, цільове призначення – для обслуговування магазину.

Земельна ділянка забудована, замощена та загороджена існуючою забудовою. Ділянка має прямокутноподібну форму. Перепад висот відсутній.

Інженерні комунікації: електропостачання, газопостачання, водопостачання, каналізація.

Магазин з офісними та побутовими приміщеннями ма земельна ділянка належить боржнику на підставі свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів №308 від 26.03.2019 року, видавник: ПН Головіч О.Р., частку визначено ухвалою Личаківського районного суду м. Львів від 24.03.2023 року №465/2882/20

Тимчасовий торговий павільйон загальною площею 70.9 кв.м., за адресою: Полтавська обл., м. Кременчук, вул. Республіканська, в районі будинку № 93.

Технічна характеристика майна згідно технічного паспорту: тамбур 1.8 кв.м., торговий зал 32.6 кв.м., торговий зал 22.0 кв.м., кімната персоналу 4.8 кв.м., вбиральня 1.2 кв.м., торговий зал 8.5 кв.м.

Підстави виникнення права власності на майно: ухвала Крюківського районного суду м. Кременчука від 18.09.2023 у справі № 814/181/23 про звернення стягнення на майно, що не зареєстровано у встановленому законом порядку.

Відомості про земельну ділянку: тимчасовий торговий павільйон загальною площею 70.9 кв.м., за адресою: Полтавська обл., м. Кременчук, вул. Республіканська, в районі будинку № 93 розташовано на земельній ділянці комунальної власності КН 5310436500:14:002:0002 заг. пл. 0.0112 га. Відомості про укладення договору оренди відсутні. Земельна ділянка не є предметом реалізації.

1/2 частина нежитлової будівлі «Кафе», що знаходиться за адресою: Чернігівська область, Чернігівський район, смт. Олишівка, вул. Чернігівська, 21 та складається з: тамбур площею 3,2 м кв.; бар (частина приміщення 68,6-27,2) площею 41,4 м кв.; склад (частина приміщення 19,1-10,3) площею 8,8 м кв.; склад площею 6,0 м кв.; склад площею 5,6 м кв.; склад площею 4,9 м кв.; коридор площею 10,2 м кв.; загальною площею 160,1 м. кв., приватна власність

ІПОТЕКА. Нежиле приміщення загальною площею 79,7 кв.м., за адресою: м. Запоріжжя, вул. Василя Сергієнка (Задніпровська), буд. 48 прим. 81.

Приміщення розташоване на 1 поверсі 5-поверхового будинку.

Згідно технічного паспорту складається з: 1-а кімната - 17,5 кв.м., 2-а кімната - 23,4 кв.м., 3-я кімната 13,5 кв.м., кухня - 7,3 кв.м., ванна кімната - 1,9 кв.м., туалет - 1,0 кв.м., коридор - 12,2 кв.м., 1,7 кв.м., кладовка - 1,2 кв.м. 

Матеріал зовнішніх стін - цегла, матеріал перекриття - залізобетонні плити.

Приміщення обладнане водопроводом, каналізацією, центральним опаленням, електроосвітленням. Підлога - лінолеум, плитка, стіни пофарбовані.

Форма власності - приватна.

Приміщення використовується як відділення банку. В приміщенні проведене перепланування та обладнаний вхід з фасаду житлового будинку з облаштуванням ганку.