383/4000 квартири, загальною площею 58,5 м.кв., житловою площею 33,1 м.кв., що знаходиться за адресою: Одеська область, м. Одеса, вул. Комітетська, 26, кв. 2. Квартира складається з: 1 кімната - 13,1 м.кв.; 2 кімната - 14,1 м.кв.; 3 кімната - 5,9 м.кв., кухня - 6,8 м.кв., ванна кімната - 4,0 м.кв., туалет - 1,5 м.кв., коридор - 11,1 м.кв. Матеріал зовнішніх стін - черепашник, матеріал перекриття - дерево, матеріал підлоги - дерево, плитка. Квартира знаходиться на першому поверсі триповерхового будинку. Квартира обладнана водопроводом, каналізацією, газопостачанням, електроосвітленням, опаленням ТЕЦ. Висота приміщень - 3,20 м. Кухня, ванна кімната, туалет, коридор знаходяться у загальному користуванні.
Право власності згідно Свідоцтва про право власності, серія та номер:3-25731,, виданий 05.06.2007, видавник: Управління житлово-комунального господарства та паливно-енергетичного комплексу Одеської міської ради. Зареєстровано 3 повнолітні особи.
1/5 частина домолодіння за адресою вул. Гагаріна, 38, с. Новомайське Криворізького району Дніпропетровської області, що складається з житлового будинку загальною площею 129,5 кв.м., житловою площею 71,9 кв.м., літньої кухні Б, кладової В, гаражу Г, сараю Д, сараю Е, навісу Ж, парканів № 1-3, замощення І, колодязь ІІ, водоколонки ІІІ
Право власності належить на підставі договору дарування домоволодіння, посвідченого Тищенком О.І., приватним нотаріусом Криворізького районного нотаріального округу серія ВАВ №864774 від 24.10.2002р.
Зареєстровані повнолітні 3 особи. Неповнолітні особи не зареєстровані.
Житловий будинок, загальною площею 73,0 кв. м., земельна ділянка площею 637 кв.м., за адресою: Львівська область, м Стрий, вул. Морозенка, буд. 43.м. Житлова площа будинку складається:1-а кімната - 24,7 кв.м; 2-а кімната - 12,0 кв.м;допоміжна площа складається: з підвалу 9,6 кв. м.;коридор 4,4 кв.м.; санвузол 4,8 кв.м.; кладова 8,0 кв.м.; кухня 9,5 кв.м..Фундамент будинку бетон; стіни шлакобетон; перекриття дерево; підлога дошка;Інженерне обладнання електрика, водопровід, каналізація, газопровід, опалення пічне.
Ухвалою Стрийського мыськрайонного суду № 456/4355/15-ц выд 29.11.2022 року постановлено рішення про дозвіл звернути стягнення на спадкове майно боржника, що не зареєстровано в установленому законом порядку, яке складається із житлового будинку та земельної ділянки за адресою: м. Стрий вул. Морозенка,43, Лььвівська область , отриманого в спадок після смерті.Зареєстрованих осіб не має.
Квартира №125 в будинку №49 по вулиці Васкула Ореста (Феодори Пушиної) в м. Києві, загальною площею 52,5 кв.м., житловою площею 30,1 кв.м., яка складається з двох кімнат, в тому числі: 1 кімната - 12,1 кв.м., 2 кімната - 18,0 кв.м., кухня - 8,1 кв.м., ванна кімната - 3,0 кв.м., туалет - 1,3 кв.м., коридор - 10,1 кв.м., висота приміщень - 2,65 м. Матеріал зовнішніх стін - керамзитобетон, матеріал перекриття - залізобетон. Квартира розташована на 7 поверсі 16-поверхового будинку. В будинку наявні всі комунікації.
Майно належить боржнику на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 16.03.2021.
Відповідно до інформації з Реєстру територіальної громади міста Києва в квартирі зареєстрована одна повнолітня особа.
Земальна ділянка реєстраціний номер 421133732212, кажастровий номер 3221282801:02:014:0137, площею 0.2041 га, цільове призначення - для індивідуального садівництва. Знаходиться за адресою: Київська обл., Броварський р-н., с/рада Зазимська, садове товариство "Зазим'є- 7", вулиця Садова 6, земельна ділянка 30. На земельній ділянці розташований садовий будинок. Комунікації наявні.
Садовий будинок №30 реєстраційни номер 421122232212 розташований за адресою: Київська обл., Броварський р-н., с/рада Зазимська, садове товариство "Зазим'є- 7", вулиця Садова 6, будинок 30 . Загальною площею 715,7 м.кв., житловою площею 253,9 м.кв..
Житлова площа складається з житлової кімнати - 14,3 м.кв.; житлової кімнати -13,7 м.кв.; зимового саду - 38,0 м.кв.; вітальні - 47,3 м.кв.; житлової кімнати - 23,10 м.кв.; житлової кімнатм -23,2 м.кв.; житлової кімнати - 24,5 м.кв.;житлової кімнати - 23.9 м.кв.; житлової кімнати- 39,3 м.кв..
В будинку розташована котельна 3,8 м.кв.; тренувальний зал- 51,5 м.кв.; хол- 54,8 м.кв.; гараж- 47,5 м.кв.; сауна- 6,7 м.кв.; приміщення басейну -31,8 м.кв.; кухня- 30,8 м.кв.
Зареєстрованих осіб за адресою: Київська обл., Броварський р-н., с/рада Зазимська, садове товариство "Зазим'є- 7", вулиця Садова 6, буд. 30 немає.
Належить боржнику на підставі Договору купівлі- проджажу садового будинку, серія та номер: 2584, виданий 30.06.2015, видавник: Приватний нотіріус Київського міського нотаріального округу Козаєва Н.М.
Належить боржнику на підставі Договору купівлі- проджажу земельної ділянки серія та номер: 2587, виданий 30.06.2015, видавник: Приватний нотіріус Київського міського нотаріального округу Козаєва Н.М.
1/3 частина квартири за адресою Київська обл., м. Вишгород, проспект Мазепи Івана, будинок 3, квартира 109, РНОНМ: 2443923432218, загальною площею 57,4 кв.м., житловою площею 41,0 кв.м. Квартира складається з 3-х кімнат. Кімната – 17,4 кв.м., кімната – 10,8 кв.м., кімната – 12,8 кв.м., кухня – 6,7 кв.м., ванна кімната/вбиральня – 2,6 кв.м., коридор – 4,2 кв.м., передпокою – 2,1 кв.м., балкон – 0,8 кв.м. Матеріали зовнішніх стін – цегла. Квартира знаходиться на 3-му поверсі 5-ти поверхового будинку. Опалення централізоване.
1/3 частина квартири належить боржнику на підставі свідоцтва про право власності, на житло, серія та номер: б/н, виданий 01.02.1999, видавник: Вишгородська міська рада, видане згідно з розпорядженням (наказом) від 01.02.1999 №17.
Згідно відповіді Вишгородської міської ради у квартирі зареєстровано три повнолітні особи.
Житловий будинок, а саме: 1/6 частки будинку, який знаходиться за адресою: Львівська область, м.Золочів, вул.. Івасюка В., 15. Даний будинок складається з І – тамбура – 4.1 кв.м; 2-1 – коридору – 11.7 кв.м; 2-2 – кухні – 10.1 кв.м; 2-3 – тамбура – 1.2 кв.м; 2-4 – коридору – 1.1 кв.м; 2-5 – ванни -2.4 кв.м; 2-6 – житлової кімнати – 17.4 кв.м; 2-7 – житлової кімнати 17.6 кв.м; 2-8 – житлової кімнати – 22.9 кв.м.
В житловому будинку зареєстровано 3 повнолітні особи. Неповнолітні особи в житловому будинку не зареєстровані. Інформація про право власності: свідоцтво про право власності, серія та номер: б/н, виданий 07.10.1993, видавник: Орган приватизації при Золочівському міськвиконкомі на підставі рішення виконавчого комітету Золочівської міської ради Львівської області №520 від 30.09.1993 року; рішення виконавчого комітету місцевої Ради депутатів, серія та номер: 378, виданий 02.02.2017, видавник: Золочівська міська рада Золочівського району Львівської області
Об'єкт житлової нерухомості - 1-но кімнатна квартира, загальна площа - 34,5 кв. м., житлова площа - 15,5 кв. м., за адресою: Харківська обл., м. Харків, вул. Дача № 55, буд. 11, кв. 245
Право власності: квартира належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу, 1/2 (однієї другої) частки квартири, серія та номер: 1771, виданий 11.09.2021, видавник: Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Поляк Д. В. та свідоцтва про право на спадщину 1/2 частка, серія та номер: 12-230, виданий 31.08.2021, видавник: П'ята Харківська міська державна нотаріальна контора /відокремлений підрозділ/.
Інформація про зареєстрованих осіб: згідно до відповіді Управління реєстрації місця проживання Департаменту реєстрації Виконавчого комітету Харківської сіської ради Харківської області щодо осіб, яких зареєстровано за адресою: Харківська обл., м. Харків, вул. Дача № 55, буд. 11, кв. 245 - зареєстровано 0 осіб.
Розташована на 6 поверсі 9-ти поверхового будинку.
Згідно технічної документації складається: 1-ша кімната - 15,5 кв. м., кухня - 8,7 кв. м., ванна кімната - 4,0 кв. м., коридор - 4,2 кв. м., лоджія - 4,2 кв. м. Висота - 2,7 м.
Загальні відомості про будинок: зовнішні стіни - цегла, матеріал перекриття - залізобетон. Будинок обладнано водопроводом (холодним/гарячим), каналізацією, газопостачанням, опаленням - ТЕЦ. електроосвітленням. ліфтом.
Наявний доступ до внутрішніх приміщень квартири, боржником передано зберігачеві ключі від квартири та домофону.
1 кімнатна квартира, загальною площею 43.5 кв.м., кімната - 21. кв.м, кухня - 14 кв.м, вбиральна - 3.7 кв.м, коридор - 4.7 кв.м, що знаходиться за адресою : м.Бровари, вул.Симоненка Василя, будинок №117, квартира №180. Договір купівлі-продажу квартири, серія та номер : 868, від 11.03.2020, видавник : приватний нотаріус Броварського міського нотаріального округу Київської області Авраменко Н.А. Зареєстровано двоє повнолітніх осіб.
1/3 частина квартири за адресою Київська обл., м. Вишгород, проспект Мазепи Івана, будинок 3, квартира 109, РНОНМ: 2443923432218, загальною площею 57,4 кв.м., житловою площею 41,0 кв.м. Квартира складається з 3-х кімнат. Кімната – 17,4 кв.м., кімната – 10,8 кв.м., кімната – 12,8 кв.м., кухня – 6,7 кв.м., ванна кімната/вбиральня – 2,6 кв.м., коридор – 4,2 кв.м., передпокою – 2,1 кв.м., балкон – 0,8 кв.м. Матеріали зовнішніх стін – цегла. Квартира знаходиться на 3-му поверсі 5-ти поверхового будинку. Опалення централізоване.
1/3 частина квартири належить боржнику на підставі свідоцтва про право власності, на житло, серія та номер: б/н, виданий 01.02.1999, видавник: Вишгородська міська рада, видане згідно з розпорядженням (наказом) від 01.02.1999 №17.
Згідно відповіді Вишгородської міської ради у квартирі зареєстровано три повнолітні особи.
ІПОТЕКА. Однокімнатна квартира, загальною площею 42/0 кв.м. за адресою Київська область, село Білогородка, вулиця Величка Михайла, будинок 6-А, квартира 103
Загальна площа квартири 42,0 кв. м., житлова 17,4 кв.м., кількість кімнат – 1. Квартира складається з: житлова кімната 1 площею 17,4 кв.м., кухня – 16,0 кв.м., вбиральня (сполучена) – 3,9 кв.м., коридор – 4,7 кв.м. Квартира розташована на 1 поверсі 6 - поверхового будинку. Висота приміщень – 2,65 м. Матеріал зовнішніх стін – цегла. Матеріал перекриття – з/б плита. В будинку наявний нульовий (комерційний) поверх
Згідно листа Білогородської сільської ради, за зазначеною адресою зареєстрована одна повнолітня особа.
Правовстановлюючі документи: договір купівлі-продажу, квартири, серія та номер: 237, виданий 20.02.2018, видавник: Приватний нотаріус Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Юрова О.Є.
1/3 частина квартири за адресою Київська обл., м. Вишгород, проспект Мазепи Івана, будинок 3, квартира 109, РНОНМ: 2443923432218, загальною площею 57,4 кв.м., житловою площею 41,0 кв.м. Квартира складається з 3-х кімнат. Кімната – 17,4 кв.м., кімната – 10,8 кв.м., кімната – 12,8 кв.м., кухня – 6,7 кв.м., ванна кімната/вбиральня – 2,6 кв.м., коридор – 4,2 кв.м., передпокою – 2,1 кв.м., балкон – 0,8 кв.м. Матеріали зовнішніх стін – цегла. Квартира знаходиться на 3-му поверсі 5-ти поверхового будинку. Опалення централізоване.
1/3 частина квартири належить боржнику на підставі свідоцтва про право власності, на житло, серія та номер: б/н, виданий 01.02.1999, видавник: Вишгородська міська рада, видане згідно з розпорядженням (наказом) від 01.02.1999 №17.
Згідно відповіді Вишгородської міської ради у квартирі зареєстровано три повнолітні особи.
Однокімнатна квартира №35, загальною площею 34,3 кв.м., за адресою: м. Одеса, пров. Чайковського, буд. 8.
Складається з однієї жилої кімнати.
Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 106118351101. Загальна площа квартири – 34,3 кв.м., житлова площа – 24,2 кв.м.; висота приміщень – 3,0 м. Квартира складається з однієї кімнати площею 24,2 кв.м., кухні площею 2,7 кв.м., вбиральні площею 3,5 кв.м., балкону площею 3,9 кв.м. Жилі і підсобні приміщення квартири розміщені на мансарді чотирьохповерхового будинку. Матеріал зовнішніх стін – черепашник, матеріал перекриття – залізобетонні плити.
Будинок обладнано водопроводом, каналізацією, газопостачанням, опаленням, електроосвітленням.
Квартира належить боржнику на підставі дублікату договору купівлі-продажу, серія та номер: 1583, виданий 24.09.2015, видавник: Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Журавель М.В.
Зареєстровані особи відсутні.
Однокімнатна квартира №33, загальною площею 32,7 кв.м., за адресою: м. Одеса, пров. Чайковського, буд. 8.
Складається з однієї жилої кімнати. Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 106170451000. Загальна площа квартири – 32,7 кв.м., житлова площа – 21,5 кв.м.; висота приміщень – 3,0 м. Квартира складається з однієї кімнати площею 21,5 кв.м., кухні площею 3,4 кв.м., вбиральні площею 3,3 кв.м., балкону площею 4,5 кв.м. Жилі і підсобні приміщення квартири розміщені на мансарді чотирьохповерхового будинку. Матеріал зовнішніх стін – черепашник, матеріал перекриття – залізобетонні плити.
Будинок обладнано водопроводом, каналізацією, газопостачанням, опаленням, електроосвітленням.
Квартира належить боржнику на підставі дублікату договору купівлі-продажу, серія та номер: 1582, виданий 24.09.2015, видавник: Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Журавель М.В.
Зареєстровані особи відсутні.
ІПОТЕКА. Двокімнатна квартира, загальною площею 52,42 кв.м., за адресою: м. Запоріжжя, вул. Фортечна, буд. 71 кв. 17.
Будинок забезпечено водопостачанням, електропостачанням, каналізацією, холодним і гарячим водопостачанням, газопостачанням.
Форма власності приватна. Договір купівлі-продажу, 2759, 30.09.2004 р., Приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Задачина Н.В.
Згідно довідки Департаменту реєстраційних послуг № 04-05/3/283 від 05.03.2024 р., за даною адресою зареєстрована одна особа, неповнолітні діти не зареєстровані.
1/2 частки чотирикімнатної квартири, загальною площею 81,1 м.кв., що розташована за адресою: м. Львів, вул. Шевченка, буд. 348, кв. 84. Квартира розташована на третьому поверсі дев'ятиповерхового будинку і згідно технічного паспорта складається з 4-х житлових кімнат площею 51,7кв.м 1-ша кімната площею 11,8кв.м., 2-га кімната плошею 12,3, 3-тя кімната площею 9,4кв.м., 4-та кімната площею 18,2кв.м., кухня - 7,8кв.м., ванна кімната - 3кв.м., вбиральня - 1,3кв.м., коридор 12,3кв.м., вбудована шафа 1кв.м та 0,3кв.м., балкон - 0,9кв.м., лоджія - 2,8кв.м. Майно належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу, Р.№3-2385, 27.11.2000, посвідчений Другою Львівською державною нотаріальною конторою. За адресою зареєстровано три повнолітні особи, зареєстровані неповнолітні особи відсутні.
Житловий будинок заг. площею: 284,4 кв.м. з якої житлова: 191,7 кв.м. з господарськими спорудами, документ посвідчуючий право власності: Свідоцтво про право власності, серія та номер: САВ № 558628 видане 16.01.2008 року Порадівською сільською радою Васильківського району Київської області; земельна ділянка кадастровий номер: 3221486901:01:003:0010 площею: 0,249 га., документ посвідчуючий право власності: державний акт на право власності на земельну ділянку номер: ЯЕ№966672, виданий 26.12.2007 року розташовані за адресою: Київська область Фастівський (Васильківський) р-н, с.Порадівка, вул. Нова,16. Зареєстровані особи відсутні.
Чотирикімнатна квартира, що розташована за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Корольова академіка, будинок 83, квартира 61. Квартира розташована на XІ поверсі XVI поверхового будинку та складається з 4 (чотирьох) житлових кімнат, у тому числі: 1-а кімната – 9,7 кв.м.; 2-а кімната – 18,5 кв.м.; 3-а кімната – 9,4 кв.м.; 4-а кімната – 12,3 кв.м.; кухня окрема – 7,6 кв.м.; санвузол – 6,9 кв.м.; коридор – 10,6 кв.м.; балкон (лоджія) – 1,5 кв.м., 4,2 кв.м., 1,6 кв.м., 1,6 кв.м.. Житлова площа квартири – 49,9 кв.м.. Загальна площа квартири – 85,2 кв.м. Висота приміщень – 2,6 м. Матеріал зовнішніх стін: залізобетонні панелі. Матеріал перекриття: залізобетонні панелі. Будинок підключено до телефонної мережі, об’єднаної диспетчерської системи та обладнано водопроводом (холодне, гаряче водопостачання), каналізацією, газопостачанням, опаленням центральним, електроосвітленням, радіотрансляційною мережею, сміттєпроводом, ліфтами, кодовими замками, телевізійною антеною колективного користування, кабельним телебаченням. Квартира належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу від 18.05.2012 року, посвідченого Орзіх В.М., приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за № 552. Згідно Довідки про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб №П4-59394-ю/л, виданої Департаментом надання адміністративних послуг Одеської міської ради (вих.№10кВ/01-24 від 18.03.2024), за адресою зареєстровано дві повнолітні особи.
Трикімнатна квартира розташована на 7-му поверсі 9-ти поверхового будинку за адресою: м. Харків, проспект Тракторобудівників, будинок 65, кв.168 та складається з наступних приміщень: житлова кімната – 12,8 кв.м., житлова кімната – 14,8 кв.м., житлова кімната – 16,0 кв.м., кухня – 6,6 кв.м., ванна кімната – 2,0 кв.м., туалет – 1,0 кв.м., коридор – 9,0 кв.м., передпокою вбудовоної шафи – 0,7 кв.м., балкон – 6,0 кв.м. Загальна площа квартири: 64,7 кв.м., житлова площа — 43,6 кв.м. Матеріали стін – керамзитобетон. Майно належить на праві власності договір купівлі-продажу квартири, серія та номер: 475, виданий 15.07.2016, видавник: ПН ХМНО Полякова М.В..
Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 840574863101. Зареєстровані особи - одна особа, неповнолітні не зареєстровані.
Двоповерховий житловий будинок, загальною площею 355,3 кв.м., житловою площею 212,6 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська обл., Броварський р., с. Погреби, вулиця Різдвяна, будинок 24а.
Будинок складається з наступних приміщень:
Фундамент будинку - бетонний; стіни будинку - цегляні; матеріал покрівлі будинку - металочерепиця; перекриття будинку - залізобетонне; матеріал підлоги будинку – паркет, плитка.
До будинку (літ. «А») прилягають господарські будівлі та споруди, а саме:
Більш детально ознайомитися з описом конструктивних елементів будинку та прилягаючих до нього господарських будівель та споруд можна згідно з технічним паспортом на будинок, фотографії якого прикріплені до лота.
Будинок введено в експлуатацію та підключено до мережі електропостачання, водопостачання, газопостачання; наявна каналізація; опалення - водяне.
Будинок разом з прилягаючими до нього господарськими будівлями та спорудами знаходяться на земельній ділянці, кадастровий № 3221286401:01:046:0073, площею 0,15 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: Київська обл., Броварський р., с. Погреби, вулиця Різдвяна (Коцюбинського), 24-а.
В будинку зареєстрована одна повнолітня особа.
Будинок належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу будинку від 25.05.2010 року, посвідченого приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу Київської області Базир В.Г. та зареєстрованого в реєстрі за № 2052.
Земельна ділянка належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 25.05.2010 року, посвідченого приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу Київської області Базир В.Г. та зареєстрованого в реєстрі за № 2056.
За допомогою державних аукціонів, які проходять в публічному електронному форматі, є можливість вигідно придбати нерухомість та інші активи. Житлової нерухомості це теж стосується. Окремо тут можна виділити державне підприємство «СЕТАМ», яке забезпечує продаж арештованого майна. За допомогою Setam/OpenMarket є можливість купити і заарештовані квартири.
Згідно із законодавством, чинним у нас в країні, за допомогою публічних онлайн аукціонів можна придбати примусово майно, що продається і перебуває під арештом. Система СЕТАМ продає рухоме, а також нерухоме майно, включаючи житлову нерухомість. У цьому секторі можна придбати:
· квартири в різних містах і населених пунктах України;
· конфісковані будинки і котеджі в межах міст або в якості заміської нерухомості;
· окремі кімнати і різну житлову площу;
· господарські приміщення в житловому будинку;
· ділянки землі під забудову.
Якщо акцентувати увагу на житловому секторі, то заарештовані квартири купити за допомогою таких продажів можна з вигодою для себе. Що необхідно, щоб взяти участь в таких торгах?
Що необхідно робити, щоб взяти участь в аукціоні квартир боржників СЕТАМ? Послідовність дій буде наступною:
· ви вибираєте цікавий для вас житловий об'єкт, виставлений на продаж. При цьому вибір можна зробити за допомогою опису лотів на офіційному сайті системи - https://setam.net.ua, а також за допомогою зручної системи пошуку і актуальних пропозицій нерухомості на нашому сайті;
· аналізуєте цікавий для вас об'єкт з припущенням його вартості, на торгах, а також з урахуванням всіх ризиків його покупки;
· реєструєтеся на сайті СЕТАМ і вибираєте опцію участі в аукціоні;
· сплачуєте 5% від початкової зазначеної в лоті суми в якості гарантійного внеску;
· берете участь в торгах. При цьому ви можете піднімати ставку протягом всього часу проведення аукціону на кратну суму, рівну 1% від початкової вартості. Величина кроку вказана в описі;
· кожен учасник може надати свою спеціальну пропозицію з ціною покупки не кратною кроку;
· перемагає той, хто надасть найкращу ціну на торгах.
Якщо ви стали переможцем на аукціоні з продажу арештованого майна, то вам слід:
· підписати протокол торгів, якщо предмет покупки житлова нерухомість з іпотекою;
· сплатити отриману суму не пізніше 10 днів з моменту закінчення аукціону;
· отримати акт про проведені торги, який скасовує накладені заборони та арешти. Тут виняток становлять судові рішення, видані в якості забезпечення позову;
· переоформити нотаріально нову власність на себе.
При такій процедурі є можливість за вигідними цінами купити житлову нерухомість, як це відбувається?
Сама по собі покупка конфіскованої квартири або будинку з торгів СЕТАМ можлива за вигідною ціною. На самому початку об'єкт продажу оцінюють, при цьому оцінка здійснюється відповідно до чинного законодавства. Можна сказати, що на першому аукціоні продаватиметься актив з початковою вартістю близькою або трохи менше ринкової ціни. Якщо такий торг не виявить переможця, а сама квартира або будинок не будуть продані, то буде призначений другий продаж.
Другі торги пройдуть з уцінкою, де від минулої початкової вартості стартова ціна буде зменшена на 30% для нерухомості, а для іншого майна на 50%. Саме на цьому етапі можна знайти цікаву пропозицію за потрібною вам вигідною ціною. Такого результату можна досягти, особливо якщо конкуренція на торгах буде невеликою.
Можливість безпечно і оптимально взяти участь у купівлі конфіскованого майна в системі СЕТАМ існує, однак тут важливо мати навик участі в таких торгах і розуміти, яку квартиру або будинок ви купуєте. Оцінка об'єкта продажу також дуже важливий етап, тут є ймовірність купити «кота в мішку», тому треба враховувати всі нюанси. Тут вам буде потрібна допомога профільного юриста, вам він може знадобитися.
З його допомогою можна:
· правильно оцінити всі ризики перед тим, як прийняти рішення про участь в аукціоні;
· сформувати ефективну стратегію на торги, наприклад, при подачі спеціальної ставки;
· юридично відповідально і точно надати необхідні документи і переоформити куплену нерухомість у власність, якщо аукціон був виграний.
Юридичний супровід юристів, що спеціалізуються на таких покупках з державних аукціонів, ви можете замовити на нашом сайті. Тут у вас є можливість отримати консультаційну або безпосередню допомогу як на будь-якому з етапів, так і на весь процес від початку і до кінця «під ключ».