Квартири
Квартира трьох кімнат, загальною площею 87.5кв.м., житлова площа 52.1кв.м.,Львівська область, м. Львів, вулиця Пасічна, будинок 169; квартира 40, договір дарування, квартири, серія та номер: 14, виданий 13.01.2020, видавник: приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Бабій О.В.; право власності № 35011419 від 13.01.2020року, зареєстрованих осіб немає.
1/4 частка трикімнатної квартири, загальною площею 68,7 кв.м; житловою площею 41,2 кв.м, яка знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Почайнинська, будинок 13/9, квартира 21 належить Боржнику на підставі Свідоцтва про право власності, виданого 15 червня 2007 року Відділом приватизації житло Подільської райдержадміністрації. Право власності зареєстровано в КП КМР «Київське міське бюро технічної інвентаризації» .
В квартирі зареєстровано 4 (чотири) повнолітні особи. Зареєстровані малолітні та/або неповнолітні особи відсутні.
1/4 частка трикімнатної квартири, загальною площею 61,70 кв.м., житловою площею 42,30 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Булгакова, буд. 5-Б, кв. 201.
Квартира знаходиться на 6 поверсі 9 поверхового будинку.
Належить боржнику на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого 12.02.2008 (дата реєстрації права власності в КМБТІ: 28.02.2008; номер реєстрової книги:д.1241; номер сторінки в реєстровій книзі: 43; реєстровий номер:1224; дата запису в реєстрову книгу: 28.02.2008)
Згідно повідомлення Святошинська районна в м.Києві державна адміністрація, за адресою: м. Київ, вул. Булгакова (Кікабідзе Вахтанга), буд. 5-Б, кв. 201 зареєстровано чотири повнолітні особи.
1/3 частини житлової 2-х кімнатної квартири загальною площею 42,7 кв.м.: 1-коридор площею 4,2 кв.м., 2.вання площею 2,6 кв.м., 3.кухня площею 5,6 кв.м.,4.кімната площею 15,5 кв.м., 5. кімната площею 13,8 кв.м., 6. комора площею 1,0 кв.м. що розташована за адресою: Закарпатська обл., Берегівський район, смт.Королево вул.Шахтарська 17 кв.1.
свідоцтво про право власності 4 від 27.04.1995 р..
Зареєстрованих осіб - 3 - повнолітні,
Неповнолітні особи не зареєстровані.
1/3 трикімнатної квартири №14, загальною площею 40,0 кв.м, житловою площею 31,6 кв.м, за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморського козацтва, будинок 26, кв. 14, стіни - бетон, санвузол - окремий, на стінах наявні шпалери, покриття частково лінолеум, вікна - металопласт.
Згідно Довідку Департаменту надання адміністративних послуг Одеської міської ради за виї.№25330/21.26.31 від 03.10.2023 року в квартирі №14 за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморського козацтва, будинок 26, зареєстровано п`ять повнолітніх осіб: 27.10.1944 р. н., 07.09.1982 р. н., 29.11.1976 р. н., 30.10.2002 р. н., 12.03.1978 р. н, серед яких відсутні неповнолітні.
Квартира належить боржнику на підставі договіру купівлі-продажу, р.№4045, 21.05.2004, Одеський міський нотаріальний округ
Однокімнатна квартира, загальна площа (кв.м): 30,5, житлова площа (кв.м): 17,1., Дніпропетровська обл., м. Дніпро, проспект Калнишевського Петра, (кол. назва вул. Косіора) будинок 25, квартира 44, договір дарування, ВРІ №916989 реєстр 1180, 18.04.2011, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Яковлевою І.М.; договір дарування, ВРІ №916990 реєстр 1183, 18.04.2011, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Яковлевою І.М., зареєстровані дві повнолітні особи. Зареєстровані неповнолітні особи - відстуні.
1/3 частини трикімнатної квартири №141, загальною площею: 70.8 кв.м., житловою площею: 41.3 кв.м., за адресою: м. Київ, вул. Заболотного Академіка, буд. №30, належить боржнику на праві власності відповідно до Договору купівлі - продажу квартири №3392 від 09.09.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом КМНО Єгоровою М.Є.
Згідно Повідомлення Голосіївської РДА у м. Києві за адресою: м. Київ, вул. Заболотного Академіка, буд. №30, кв. №141 зареєстровано три повнолітні особи.
1/3 частини трикімнатної квартири №141, загальною площею: 70.8 кв.м., житловою площею: 41.3 кв.м., за адресою: м. Київ, вул. Заболотного Академіка, буд. №30,
належить боржнику на праві власності відповідно до дублікату договору купівлі-продажу, серія та номер: 604, виданий 24.03.2014, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Єгорова М.Є.
Згідно Повідомлення Голосіївської РДА у м. Києві за адресою: м. Київ, вул. Заболотного Академіка, буд. №30, кв. №141 зареєстровано три повнолітні особи.
Власник згідно запису про право власності 47182549 від 23.06.2022 року підстава свідоцтво про право на спадщину, серія та номер :438, від 13.06.2005 державний нотаріус Денисюк А.М.
Відсутні зареєстровані особи.
Віконні отвори - металопластикові. Матеріал зовнішніх стін будинку дерево, фундамент - дерево.
1/4 частина двокімнатної квартири загальною площею 50,95 кв.м., за адресою: Кіровоградська обл., м. Кропивницький, вул. Героїв України (Героїв Сталінграда), буд. 30, кв. 110
Освітлення, опалення, водопостачання в наявності.
Форма власності спільна часткова згідно договору про визначення часток. Приватний нотаріус Кіровоградського міського нотаріального округу Писаковська О.І.; свідоцтво про право власності № 22049 від 25.04.1997 Кіровоградської міської ради народних депутатів.
Відомості щодо зареєстрованих осіб за даною адресою, згідно відповіді відділу реєстрації місця проживання особи ЦНАП м. Кропивницький, №480/13 від 25.03.2024р. за даною адресою зареєстровано 2 повнолітні особи.
Неповнолітні особи не зареєстровані.
Квартира перебуває в задовільному стані, однак потребує косметичного ремонту
В квартирі зареєстровані дві повнолітні особи
1/3 частка квартири належить боржнику на підставі свідоцтва про право власності, №22804, 23.11.2004, Павлоградський житвідділ
Технічний опис майна: загальна площа : 54.5 кв.м., житлова площа : 28.8 кв.м.
1/4 частина однокімнатної квартири кв. №28, за адресою: Львівська обл., Червоноградський р-н., м. Червоноград, вул. В.Стуса буд.35 а. Квартира розташована на п'ятому поверсі, п'ятиповерхового будинку, площа квартири 33,6 кв.м., складається із однієї житлової кімнати площею 15,4 кв.м., коридору площею 5,8 кв.м., кухні площею 5,5 кв. м, ванна площею 2,6 кв.м., кладової № 1 площею 1,3 кв.м., кладової № 2 площею 1,3 кв.м., балкону, право власності.
За адресою Львівська область, Червоноградський район, м.Червоноград, вул.Стуса, буд.35а, кв. № 28 зареєстровано 3 (три) повнолітні особи.
Неповнолітні/малолітні особи у квартирі №28 за адресою: Львівська область, Червоноградський район, м.Червоноград, вул.Стуса, буд.35а, не зареєстровані.
Однокімнатна квартира,загальною площею 22,0 кв.м, житлова площа 16,6 кв.м, розташована на другому поверсі чотириповерхового житлового будинку, матеріал зовнішніх стін - цегла, перекриття будинку - залізобетонне. Висота приміщень 2,50 м. Технічний стан будинку - задовільний, внутрішнє оздоблення приміщень квартири приймається у доброму технічному стані. Фактично об'єкт оцінки являє собою кімнату у гуртожитку. Згідно техпаспорта, у спільному користуванні з сусідніми квартирами перебувають приміщення інд. I, XIV, XVIII, XVIIIa, VIII, IX, X, XI.
Майно належить боржнику на підставі договіру купівлі-продажу, серія та номер: 185, виданий 07.03.2023, видавник: ПН ЛМНО Вишинська О.М.
Згідно відповіді Сихівської районної адміністрації від 06.11.2023 року в квартирі зареєстрована одна повнолітня особа.
2/3 частини житлової однокімнатної квартири загальною площею 22,2 кв.м. житловою площею 11,6 кв.м., розташованої за адресою: Одеська область, . Чорноморськ , вул. Парусна, буд. 6 кв. 125. Висота приміщень - 2,55 м. Матеріал зовнішніх стін - цигляний. Матеріал перекриття - залізобетон. Будинок підключений до всіх комунікацій. Належить боржнику на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, 1/3 частини квартири, серія та номер: реєстровий №3161, виданий 04.08.2005, видавник: Бурлаченко І.К.., державний нотаріус Іллічівської міської державної нотаріальної контори, 1/3 частина квартири свідоцтва про право власності на житло від 06.05.1999 року № 400. Згідно відповіді відділу реєстрації обліку осіб виконавчого комітету Чорноморської міської ради у квартирі зареєстровано 1 повнолітня особа.
Якщо у вас є потреба в покупці квартири, то крім стандартного первинного або вторинного ринку нерухомості, це можна зробити з аукціону з продажу квартир. Тут мається на увазі державний аукціон квартир та іншого майна - Прозорро.Продажі. У список реалізованого майна через електронні торги цієї системи потрапляють і об'єкти житлового фонду. Мова йде не тільки про можливості купити квартиру з аукціону, яка раніше була у власності держави. Тут можлива вигідна покупка варіанта житла і від звичайного власника, який вирішив скористатися даною системою.
Яку купити квартиру на аукціоні ProZorro?
Купівля квартири з аукціону може виявитися дуже вигідним придбанням. Адже самі торги стартують від початкової оціночної вартості об'єкта, і можуть істотно не вирости в ціні в процесі. Зростання ціни можливе тільки в тому випадку, якщо конкурентне середовище на торгах буде досить високим, а інтерес до конкретної квартири на торгах буде також високим. Однак в протилежному випадку зростання вартості може і не спостерігатися, а значить ви зможете придбати вигідно цікавий для вас об'єкт житлової нерухомості.
Що необхідно, щоб взяти участь в покупці квартири через аукціон:
- вибрати цікавий для вас об'єкт;
- оцінити його з різних сторін (місце розташування, початкова ціна, стан, можливі ризики, пов'язані з купівлею, викладені документи і фото). Це можна зробити за допомогою системи ProZorro.Sale, а точніше її бази даних, а також об'єднаної бази актуальних пропозицій RialtoTenders (https://rialtotenders.com.ua/);
- прийняти рішення про участь в аукціоні;
- вибрати один з акредитованих інтернет майданчиків системи ProZorro. Будь-який майданчик можна вибрати на свій розсуд, їх список розміщується на офіційному сайті за посиланням https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2;
- зареєструватися на обраній площадці і висловити бажання взяти участь у продажу;
- скласти власну цінову пропозицію;
- сплатити реєстраційний і гарантійний внески;
- безпосередньо взяти участь у продажу квартири на аукціоні з моменту його старту. У вас буде три спроби на підвищення ціни в трьох раундах, на кожну спробу відводиться три хвилини;
- переможцем стане той учасник, хто запропонує кращу ціну.
Якщо ви станете переможцем одного з аукціонів квартир, то вам слід:
- підписати протокол аукціону;
- оплатити отриману на торгах суму грошей за вирахуванням раніше сплаченого гарантійного внеску;
- оплатити винагороду офіційному інтернет майданчику, така винагорода регламентується на законодавчому рівні, аж до суми винагороди. Тому всі майданчики в цьому аспекті рівні між собою;
- підписати договір купівлі-продажу;
- оплатити державні податки;
- з таким договором піти до нотаріуса і перереєструвати нову власність на своє ім'я.
Дана схема описана для учасника, який є потенційним покупцем. Однак в системі Прозорро.Продажі можна вигідно продати квартиру через аукціон для приватних власників. Такі торги також здійснюються і мають свої переваги. Головний плюс в цьому випадку, можливість показати об'єкт продажу великій кількості потенційних покупців, а значить створити сприятливе конкурентне середовище, а не слухати тільки ті мови, які вам розповідає агент з нерухомості.
Чому вигідно купувати квартири на Прозорро.Продажі?
Чому з'являється можливість вигідно купити квартиру через аукціон? Це ж стосується і іншої нерухомості, включаючи комерційні та виробничі об'єкти, виставлені на продаж. Перш за все це пов'язано з тим, що торги квартир можуть виявитися дуже вигідними для покупців. За Законом реалізація майна, яке раніше належало державним або комунальним підприємствам, може здійснюватися тільки через електронні торги Прозорро.Продажі.
Оціночна вартість об'єкта є його початковою ціною, а в ситуації, коли кількість учасників виявляється невелике, і ціна під час процесу зростає мінімально, у вас з'являється можливість зробити покупку житлової або комерційної нерухомості вигідно і нижче ринкових ставок по сумі.
Важливо відзначити і повністю рівноправні шанси на перемогу в учасників. Електронна система працює в автоматичному режимі, що виключає вплив людського фактора на вибір переможця. Визначальним тут є запропонована вами ціна, а значить ваші шанси рівні. Це прибирає корупцію і лобіювання інтересів, особливо в ситуації, коли продається цікавий для інвестицій лот.
Як безпечно купити квартиру на аукціоні?
Якщо вам цікава продаж квартир з торгів в електронній системі ProZorro.Sale, і ви хочете взяти участь в аукціоні, то ви можете зробити це повністю самостійно. При необхідності у вас є можливість скористатися кваліфікованою допомогою профільних юристів, які працюють з ринком нерухомості взагалі і електронною системою Прозорро.
Такі послуги передбачають можливість надання консультаційної або юридичної допомоги на будь-якому з етапів торгів, або ж повний супровід «під ключ». Таких юристів ви можете знайти в агентстві Ріелтотендер. Тут же можна підібрати і об'єкт для покупки.
При цьому ви отримуєте допомогу:
- на етапі правильної оцінки об'єкта покупки, включаючи облік всіх ризиків, пов'язаних з придбанням;
- в підготовці цінової пропозиції;
- на всіх етапах участі в аукціоні;
- при подачі документів в систему Прозорро, також на всіх етапах;
- при укладенні договору купівлі-продажу;
- при оформленні нового придбання в свою власність.
Може здатися, що професійний юрист вам не потрібен, однак практика показує, що його участь допомагає вам навіть заощадити, не дивлячись на той факт, що ви оплачуєте його послуги. У самій процедурі на кожному з етапів є свої нюанси, які слід пройти оптимально. А значить знизити можливі труднощі в майбутньому і не переплачувати тут і зараз.