1/4 частина гаража (реєстраційний/кадастровий номер 1237945112101), який знаходиться за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, провулок Джинчарадзе, 20, "Старт" автогаражний кооператив (Бабушкінський район), гараж 226, загальною площею – 56.8 кв.м., в тому числі: підвал – 27.7 кв.м.; I – поверх гараж – 29.1 кв.м., який в свою чергу належить боржнику на підставі свідоцтва про право на спадщину, за законом, серія та номер: реєстровий № 539, виданий 06.07.2022, видавник: Кретова Н.Б., приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу (дата державної реєстрації 06.07.2022, номер запису про речове право 47255297)
1/2 частина двокімнатної квартири (реєстраційний/кадастровий номер 36999769), яка знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, ж/м Тополя- 3, буд. 13, корп. 4, кв. 72, загальною площею – 55,3 кв.м., житловою – 27,8 кв.м., що розташована на 9 поверсі 9 поверхового будинку та в свою чергу складається з: 1 – коридор 10,5 кв.м., 2 – кладова 1,4 кв.м., 3 – кухня 8,8 кв.м., 4 – житлова 17,4 кв.м., 5 – житлова 10,4 кв.м. , 6 – ванна 2,7 кв.м., 7 – туалет 1,0 кв.м., I - лоджія (за рахунок приєднання площі лоджії збільшилась загальна площа квартири). Вказана частина квартири належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу, ВТА № 060503 реєстр 653, 20.09.2012, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Міханошиним М.В., зареєстрована в реєстрі прав власності на нерухоме майно 20.10.2012 року під р.н. 36999769 (з урахуванням рішення Бабушкніського районного суду м. Дніпропетровська від 18 березня 2014 року по справі № 200/17488/13-ц, про розділ майна, що є обєктом спільної сумісної власності подружжя, реєстраційний номер майна: 36999769 в реєстрі прав власності на нерухоме майно; реєстраційний номер майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 2355294612101). В квартирі зареєстрована одна повнолітня особа.
Гараж, загальною площею 39,5 кв.м., що складається з площі приміщень гаражу, площі приміщень підвалу. Матеріал фундаменту – залізобетон, зовнішніх стін – цегла, межповерхових перекриттів – залізобетоні плити. Приміщення гаражу обладнане електроосвітленням. За планувальними характеристиками гараж – вбудований в ряд, не кутовий, розташований на першому поверсі. Функціональне призначення – для зберігання легкового автотранспорту. Заповнення в'їздного прорізу – металеві ворота. Інших прорізів немає. Внутрішній та зовнішній стан гаражу – добрий, придатній до експлуатації. Територія, на якій розташований об’єкт, має рівне планування, обладнана під'їзними шляхами, заасфальтована та освітлена. Гаражний кооператив перебуває під цілодобовою охороною. Майно належить боржнику на праві власності, згідно договору купівлі-продажу, серія та номер: 2298, виданий 25.07.2019, видавник: Арсеньєва А.А., приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу. Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 1031500412101.
Нежитлова будівля перебуває у задовільному стані
34/200 частин нежитлової будівлі. Земельна ділянка, на якій знаходиться будівля, знаходиться у фактичному користуванні ,та не є предметом реалізації
Нежитлова будівля належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу, ВСХ№542360 реєстр№2167, 08.06.2006, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Римською А.В
Придбати нерухомість може знадобитися для цілей бізнесу, якщо йдеться про виробничі площі, торгові або офісні, а може для власних, якщо йдеться про житлові приміщення, квартири, будинки, котеджі тощо. Їх можна купити на звичайному ринку нерухомості, але є можливість вигідно придбати, якщо використовувати аукціони України в електронному форматі на платформі Прозорро.Продажі.
На таких торгах здійснюється не тільки продаж нерухомості різного спрямування, а й оренда, реалізація ділянок землі сільськогосподарського призначення та для забудови, активи банків банкрутів, збанкрутілих підприємств, заарештоване майно, дозволи на видобуток корисних копалин та інші теми. Ці торги можна розглянути за темами детальніше у нас на сайті.
Аукціон нерухомості за цими темами проходить з географічною орієнтацією по місту Дніпро і Дніпропетровській області, зокрема, не кажучи про всю країну. Давайте детальніше розглянемо цю тему.
До участі в аукціонах допускаються всі охочі, за винятком деяких обмежень, а це приватні або юридичні особи. При цьому сам аукціон проводиться на рівних для всіх учасників умовах, де перемагає той, хто запропонував найкращу ціну.
Якщо ви знайшли цікавий для вас варіант з продажу квартири, комерційної нерухомості або аукціон оренди, то ви можете взяти в ньому участь. Для цього реєструйтеся на одному з авторизованих майданчиків Prozorro, з нього ви будете взаємодіяти з електронною системою та брати участь у самих торгах. Подавайте заявку на аукціон, надсилайте свою пропозицію та очікуйте його старту.
У разі, якщо ваша ціна виявилася найкращою, ви й підпишете із замовником торгів договір купівлі-продажу або оренди. Часто таким замовником виступатиме державне або комунальне підприємство, адже вони зобов'язані всі угоди здійснювати тільки за допомогою електронних аукціонів. Однак можна знайти цікавий варіант нерухомості і від приватних власників, таких аукціонів теж не мало в системі.
Давайте розглянемо, яку нерухомість виставляють на продаж або оренду в місті Дніпро та його області. Тут можна виділити:
Можна вибрати й інші теми, чи то аукціони продажу арештованим майном, металобрухтом, технікою і транспортом, заставним майном банків, деревиною та інші теми.
У чому вигода для учасника приватної особи або компанії участі в таких торгах на Прозорро.Продажі? Об'єкт нерухомості або інший актив, який тут продають, виставляють за оціночною вартістю. Часто це виявляється суттєво нижчою за реальну ринкову ціну. Якщо на такі торги прийде мало учасників, або взагалі ви опинитеся на них одні, то у вас з'явиться можливість узяти в оренду або придбати таке майно за вигідною вартістю.
У зворотному випадку, за підвищеного інтересу до об'єкта продажу, ціна під час проведення основної фази аукціону може зрости в десятки, а іноді в сотні разів. У цьому випадку від активної конкуренції виграє замовник, оскільки отримує за свій актив хорошу суму. Буває, що реалізується і той, і інший сценарій на торгах, і до цього необхідно бути готовими.
Також варто зазначити, що для участі в аукціонах у Прозорро, необхідно буде пройти верифікацію учасника, а потім і переможця торгів, якщо ви ним станете. Це обов'язкова процедура, але якщо у вас немає обтяжень, то і проблем виникнути не повинно.
На всіх етапах участі в аукціоні Прозорро.Продажі, у наданні документів, підписанні їх, вибудовуванні цінової стратегії, оцінці об'єкта, який вас цікавить, вам може знадобитися юридична та інша підтримка. Її можна замовити в нашого юридичного агентства. Супровід клієнта на електронних аукціонах одна з наших спеціалізацій. Якщо ви замовите наші послуги, то ви можете розраховувати на:
Є безліч нюансів і ризиків під час участі в електронних торгах. Їх вам усі знати не обов'язково, ми можемо допомогти вам у тому, щоб усе врахувати і не зробити помилку. У вас є можливість замовити супровід на весь цикл участі від початку і до оформлення майна у власність, але можна наші послуги замовити і на будь-якому конкретному етапі, який викликає у вас труднощі.