Промышленная недвижимость

Господарський суд Черкаської області, Справа № 925/1198/21 Майно що підлягає продажу: Необоротні активи згідно Додатку №5 до оголошення, майно знаходиться за адресою вул. Лозуватська (попередня назва вул. Пролетарська), буд. 56, м. Шпола, Черкаська обл., 20603 та складається з двох активів, а саме: Актив №1. Нерухоме майно. Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 123040371257, Об’єкт нерухомого майна: Комплекс, який складається з декількох окремих будівель: адміністративний корпус, А, 1049,8 кв.м, рік побудови 1975, кількість поверхів – 4 та підвал, п/д, 690,0 кв.м; тепловий перехід 1 А, 170,7 кв.м, рік побудови 1975; головний виробничий корпус, 2 А, 2481,7 кв.м, рік побудови 1975, кількість поверхів – 3. Фундамент будівель: залізобетонні колони (свайні), зовнішні стіни: збірні залізобетонні колони з навісними залізобетонними панелями, обкладені керамічною плиткою. Перегородки: Цегляні, поштукатурені, побілені. Міжповерхові перекриття: залізобетонні панелі. Підлога: Лінолеум по бетонній основі. Дах: Суміщений із рубероїду в 4 шари. Вікна: дерев’яні. Двері: дерев’яні. Внутрішнє інженерне обладнання: водопровід, каналізація, електропроводка, опалення відсутне. Сходи: залізобетонні збірні. Окремо на території знаходяться: гаражі-котельня, Б, 106,1 кв.м, рік побудови 1975, кількість поверхів – 1. Фундамент: з/б блоки. Стіни: цегла Т-0,40. Перегородки: цегла. Міжповерхове перекриття: з/б плити. Підлога: бетон. Дах: Суміщений із рубероїду в 2 шари. Прорізи: деревяні щитові, двійні глухі. Опалення: відсутне. Підведене газопостачання. Світло; Склад, В, 378,0 кв.м, рік побудови 1975, кількість поверхів – 1. Фундамент: бутовий Т-0,50. Стіни: цегла Т-0,40. Перегородки: цегла. Міжповерхове перекриття: дерев’яне. Підлога: бетон. Дах: шифер. Прорізи: дерев’яні щитові, двійні глухі. Опалення: відсутнє. Світло; Вбиральня, Г, 20,6 кв.м, рік побудови 1975, кількість поверхів – 1. Фундамент: цегляний Т-0,50. Стіни: бетонні блоки Т-0,30, цегла Т-0,40, обкладені керамічною плиткою. Перегородки: цегла. Міжповерхове перекриття: з/бетонне. Підлога: бетон. Дах: рубероїд. Прорізи: щитові, одинарні. Опалення: відсутнє. Сантехустаткування: світло; Прибудова, Ж, 78,0 кв.м, рік побудови 1977, кількість поверхів – 1. Фундамент: бутовий Т-0,30. Стіни: цегла Т-0,25. Дах: шифер. Прорізи: металеві; Прохідна №2, З, 39,7 кв.м, рік побудови 1996, кількість поверхів – 1. Фундамент: цегляний Т-0,40. Стіни: цегла Т-0,40. Перегородки: цегла. Міжповерхове перекриття: дерев’яне. Підлога: бетон. Дах: шифер. Прорізи: щитові, двойні глухі. Світло; Пожежна водойма, Л, рік побудови 1977, Фундамент: монолітний бетон; Огорожа, 1. Основні конструктивні елементи будівель знаходяться у придатному до користування стані. Фундаменти, стіни, перегородки та перекриття – знаходяться в придатному стані. Дах адміністративного корпусу та головного виробничого корпусу підлягають значному ремонту. Стан приміщень – «незадовільно». На всіх поверхнях значні механічні пошкодження, сліди зносу. Наявні недоліки можуть бути усунені під час ремонту. Загальна площа всіх будівель та споруд 5014,6 кв.м. розташованих за адресою: 20603, Черкаська обл., місто Шпола, вул. Лозуватська (попередня назва вул. Пролетарська), буд. 56. Актуальна інформація про право власності. Номер запису про право власності/довірчої власності: 1970049, Дата, час державної реєстрації: 31.07.2013 18:39:26 Державний реєстратор: приватний нотаріус Горбач Володимир Павлович, Звенигородський районний нотаріальний округ, Черкаська обл. Підстава для державної реєстрації: свідоцтво про право власності, на нерухоме майно, серія та номер: САА 468305, виданий 03.02.2004, видавник: Шполянська міська рада з відмітками про відчуження на ньому, технічний паспорт № 398 від 04.03.2013 року виданого Шполянським відділком КП "ЧООБТІ" з наявними на даний час приміщеннями та уточненнями до них. Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 4652301 від 31.07.2013 19:09:12, приватний нотаріус Горбач Володимир Павлович, Звенигородський районний нотаріальний округ, Черкаська обл. Форма власності: приватна Власники: ПАТ "Швейна фабрика Лібовнера", код ЄДРПОУ: 05468015. Нерухоме майно знаходиться на земельній ділянці кадастровий номер 7125710100:01:003:0104, Цільове призначення: землі промисловості. Форма власності: Комунальна. Площа земельної ділянки: 0,7718 га. Власник земельної ділянки: Шполянська міська рада об’єднаної територіальної громади. Договір оренди землі з Шполянською міською радою об'єднаної територіальної громади припинив свою дію 21.05.2019 року. Згідно листа Шполянської міської ради ОТГ від 30.11.2023 р. №02-48/40 кадастровий номер земельної ділянки №7125710100:01:003:0104 не внесено до Державного земельного кадастру натомість ОТГ сформовано нову земельну ділянку площею 0,6393 га яка розташована за адресою вул. Лозуватська, 56, м. Шпола, та присвоєно їй кадастровий номер 7125710100:01:003:1446, з цільовим призначенням «для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку (03.10). Покупець самостійно оформлює право користування земельною ділянкою в межах обслуговування об’єкта відповідно до чинного законодавства України після набуття права власності на об’єкт відповідно до статті 377 Цивільного кодексу України та статті 120 Земельного кодексу України. Актуальна інформація про державну реєстрацію іншого речового права. Номер запису: 9483958: 24.04.2015 Підстава: договір оренди частини нежитлового приміщення з обладнанням, № 635, виданий 24.04.2015, видавник: Горбач В.П., приватний нотаріус Шполянського районного нотаріального округу. Вид іншого речового права: оренда. Строк дії: 30.04.2025 Відомості про суб’єкта іншого речового права: орендар: ФОП Ковальський Сергій Олександрович, орендодавець: ПАТ "Швейна фабрика Лібовнера", код ЄДРПОУ: 05468015, Опис об’єкта іншого речового права: 1-й поверх головного виробничого корпусу, 2А, а саме: підсобне приміщення №61 площею 8,8 кв. м., підсобне приміщення №62 площею 9,3 кв. м., підсобне приміщення №64 площею 30,7 кв. м., загальною площею 48,8 кв. м., розташованих за адресою: м. Шпола, вул. Пролетарська 56. Відомості про обтяження та обмеження майна, права третіх осіб: обтяження та обмеження майна відсутні. Пропонуємо до продажу будівлі виробничого підприємства, швейна фабрика яка побудована у 1975р. Підприємство знаходиться в центрі міста Шпола, Звенигородського району Черкаської області. Населення міста ~ 20 000 ,населення району ~ 40 000. Відстань до Киева 180 км,до Черкас 80 км, до Кіровограда 120 км. Бувший географічний центр України. Адміністративна будівля налічує 4-и поверхи, кожен висотою 3,15м. та підвал висота 2,4м.,площа кожного поверху ~ 610 кв.м., підвалу 690 кв.м., перший та другий поверхи відчужені; на третьому поверсі розташовані виробничі приміщення та актовий зал на 165 кв.м.; четвертий поверх поділений на кабінети. Конструкція будівлі всередині без опорних стін, побудована на колонах та дозволяє робити будь-які перепланування, не зачіпаючи колони. В підвалі адміністративної будівлі знаходиться об’єкт - захисна споруда цивільного захисту ПРУ №91884, займає частину підвалу. Потребує часткового ремонту даху та 4-го поверху. Виробнича будівля налічує 3-и поверхи, кожен висотою 4.55м., площа по кожному поверху ~ 1200 кв.м., перший поверх відчужений. Другий поверх складається із виробничого приміщення площею 970 кв.м., решту площі займають допоміжні приміщення. Третій поверх складається із виробничого приміщення площею 522 кв.м., складу 360 кв.м., решту площі займають допоміжні приміщення. Конструкція будівлі всередині без опорних стін, побудована на колонах та дозволяє робити будь-які перепланування. Є два ліфта у різних кінцях будівлі в неробочому стані, потребують техпосвідчення для експлуатації. Один ліфт заходить у підвал. Потребують часткового ремонту даху. Окремо розташована одноповерхова складська будівля, прибудова та окрема прохідна, загальною площею ~ 400 кв.м., окремо будівля 2-х гаражів з приміщенням неробочої газової котельні ~ 100 кв.м. На територію є два окремі заїзди для вантажного автотранспорту. На території підприємства є трансформаторна підстанція 630 кВА яка належить сторонньому ФОП, але є вільна потужність для підключення. Водопостачання міське, каналізація не централізована (вигрібні ями ~ 30 м3). Актив №2. Рухоме майно. п/п Інвентарний номер Найменування Рік ввода кіл-сть 1 3000002 ЛIФТ ГРУЗОВИЙ 01.01.77 1 2 3000004 ЛIФТ ГРУЗОВИЙ 01.01.77 1 3 3000005 ПОЖАРНА УСТАНОВК 01.01.77 1 4 3002800 Система відеоспостереження 01.07.20 1 5 1120335 ЩИТ УПРАВЛІННЯ 01.01.01 1 6 1172517 ЛІЧИЛЬНИК ВНУТРІШНЬОГО ТИСКУ 25.12.02 1 7 1172531 ЛІЧИЛЬНИК ХОЛОДНОЇ ВОДИ ВСК 15.10.03 1 яке знаходиться в нежитлових будівлях та приміщеннях за адресою: 20603, Черкаська обл., місто Шпола, вул. Лозуватська (попередня назва вул. Пролетарська), буд. 56. Відомості про обтяження та обмеження майна, права третіх осіб: обтяження та обмеження майна відсутні. Продавець майна: ПАТ "Швейна фабрика Лібовнера" (20603, Черкаська обл., місто Шпола, вул. Лозуватська (попередня назва вул. Пролетарська), буд. 56, ідентифікаційний код 05468015), рахунок № UA053006580000026008049100017 відкритий в АТ "ПІРЕУС БАНК МКБ", МФО 300658, місцезнаходження майна: 20603, Черкаська обл., місто Шпола, вул. Лозуватська (попередня назва вул. Пролетарська), буд. 56. Замовник аукціону: Арбітражний керуючий Іванюк Олександр Миколайович (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) № 1247 від 15.07.2013 р.) призначений ліквідатором ПАТ "Швейна фабрика Лібовнера" (ідентифікаційний код 05468015) відповідно до постанови господарського суду Черкаської області від 02.05.2023 року у справі №925/1198/21. Місцезнаходження замовника: офіс арбітражного керуючого: вул. Дмитрівська, буд. 6, с. Піщане, Золотоніський р-н, Черкаська обл., 19723, адреса поштової кореспонденції: а/с 707, м. Черкаси, 18003, тел. 8(097) 940-44-46, e-mail: 3131822657aka@gmail.com або 3131822657@mail.gov.ua Придбане на аукціоні майно передається покупцю після повної сплати запропонованої ним ціни, про що складається акт про придбання майна на аукціоні, якій підписується продавцем та покупцем не пізніше трьох робочих днів після повної сплати переможцем запропонованої ним ціни; Протокол про проведення аукціону та акт про придбання майна на аукціоні є підставою для видачі свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів) та державної реєстрації права власності на майно або майнове право в порядку, передбаченому законодавством України. Можливість надання переможцю аукціону податкової накладної: продаж майна здійснюється без ПДВ, тому податкова накладна не надається. Початкова вартість, а також запропонована учасником аукціону в ході торгів вартість лоту визначається без урахування ПДВ. Розмір винагороди оператора: відповідно до законодавства; Додаткова інформація щодо проведення аукціону надається замовником аукціону – арбітражним керуючим Іванюк О.М. на відповідний запит (звернення) скероване на електронну пошту 3131822657aka@gmail.com або 3131822657@mail.gov.ua та за телефоном 097 940 44 46. Відомості про оператор авторизованого електронного майданчика через якого було заведено лот в ЕТС: Оператор авторизованого електронного майданчика: Українська універсальна біржа, Юридична та поштова адреса: 36039, м. Полтава, вул. Шевченка, 52, Код ЄДРПОУ: 25158707, ІПН: 251587016013, Тел.: + 38 (044) 221-32-33, Електронна пошта: sale@uub.com.ua Офіційний сайт оператора авторизованого електронного майданчика: https://sale.uub.com.ua/ Адреса веб сторінки, на якій розміщено відомості про проведення попередніх аукціонів: Проводиться в перше. Перелік авторизованих електронних майданчиків всіх напрямків ЕТС “Prozorro.Продажі” ЦБД2 - оновлена Посилання на перелік авторизованих електронних майданчиків всіх напрямків ЕТС “Prozorro.Продажі”: https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2/

Гаражний бокс № 5 загальною площею 16,0 кв. м в будівлі літ. А-1

Гараж загальною площею 26,0 кв. м, за адресою: вул. Церковна, буд. 4, гараж 7, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область

Будівлі та споруди загальною площею 1365,3 кв.м. за адресою: Чернівецька обл., м. Чернівці, вул. Леоніда Каденюка (кол. вул. Чкалова Валерія), буд. 34к Доступ до об'єкту відсутній. Будівлі розташовані на земельній ділянці кадастровий номер 7310136600:37:001:0044, загальною площею 0,2419 га, цільове призначення: 11.03 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд будівельних організацій та підприємств, власник Територіальна громада в особі Чернівецької міської ради. Всі витрати, пов'язані із скасуванням обтяжень, укладенням та нотаріальним посвідченням договору купівлі-продажу сплачує Переможець аукціону (Покупець). Договір купівлі-продажу укладається в м.Київ після повної оплати за придбане майно. Посвідчення договору купівлі-продажу здійснюється нотаріусом, погодженим банком (продавцем).

Про передачу в оренду через аукціон такого майна: Частина адміністративно-навчальног корпусу №1, площею 268.5 кв. м, за адресою: місто Дніпро,проспект Сергія Нігояна,55, на балансі Дніпровського індустріального фахового коледжу

Комплекс нежитлових будівель і споруд консервного заводу загальною площею 2325,7 кв.м. за адресою: Чернівецька обл., Заставнівський р., с. Веренчанка, вул. Шевченка, буд. 23В Опис: автомобільна вага, цегляна, площею 40,8 кв.м, зазначена в інвентарній справі під літ. А; насосна цегляна, площею 24,5 кв.м. під літ. Б; консервний цех, цегляний, площею 503,5 кв.м. під літ. В; кондитерський цех цегляний, площею 804,8 кв.м. під літ. Г; котельня цегляна, площею 242,6 кв.м. під літ. Д, трансформаторна, цегляна, під літ. Е; майстерня, кам’яна, площею 78,6 кв.м під літ. Є; овочесховище цегляне, площею 630,9 кв.м. під літ. Ж. Доступ відсутній. Правоустановлюючі документи на земельну ділянку відсутні. Всі витрати, пов'язані із скасуванням обтяжень, укладенням та нотаріальним посвідченням договору купівлі-продажу сплачує Переможець аукціону (Покупець). Договір купівлі-продажу укладається в м.Київ після повної оплати за придбане майно. Посвідчення договору купівлі-продажу здійснюється нотаріусом, погодженим банком (продавцем).

Пропонується до оренди гаражі площею 108,80 кв.м. Гаражі знаходяться на окраїні міста. Середній автомобільний і пішохідний потоки. Стан приміщення потребує ремонту, підходить під склад або СТО. Характеристики: кількість поверхів – 1; Загальна площа будівлі – 108,80 кв. м.; земельна ділянка – 0,0685 га

Пропонуються до оренди приміщення складу літ Д площею 96,60 кв.м. Будівля знаходиться в Комунарському районі міста, на околиці. Неподалік ринок, торговий центр. Вхід до приміщення окремий, зі двору. Характеристики: кількість поверхів – 1; Загальна площа будівлі – 126,90 кв.м ; Площа запропонована до оренди – 96,60 кв.м; Дозволена потужність - 2 кВт; Теплопостачання, водопостачання - відсутнє; земельна ділянка – 0,3246 га (договір оренди)

Гаражний бокс № 21 загальною площею 16,8 кв. м в будівлі літ. А-1 за адресою: м. Львів, вул. Промислова, 9, гараж 21"

Пропонується до оренди приміщення гаражу (Г-1) площею 33,00кв.м. Розташування – 1-поверхова будівля гаражу, знаходиться в центральному районі населенного пункту. Поруч знаходяться об’єкти соціальної інфраструктури: пошта, магазини, школа, лікарня, зона відпочинку (парк). Стан приміщення задовільний, підходить для розміщення автотранспорту, складу. Можливість передачі приміщень в суборенду. Характеристики: - Кількість поверхів – 1; - Загальна площа – 33,00 кв.м.; - Площа запропонована до оренди –33,00 кв.м.; - Електропостачання,; - Земельна ділянка – 0, 0824 га (договір оренди)

Пропонуються до оренди гаражні бокси площею 68,30 кв.м. Гаражі знаходиться в центральній частині селища міського типу,. Стан приміщення задовільний. Характеристики кількість боксів - 3; Загальна площа будівлі – 68,30 кв.м; Площа, запропонована до оренди – 68,30 кв.м; Дозволена потужність – 1 кВт:; Теплопостачання, водопостачання - відсутнє; земельна ділянка – 0,0206 га (договір оренди)

Пропонуються до оренди гаражний бокс площею 17,60 кв.м. Гараж знаходиться в центральній частині селища міського типу,. Стан приміщення задовільний. Характеристики: кількість боксів - 1; Загальна площа будівлі – 34,40 кв.м Площа, запропонована до оренди – 17,60 кв.м Дозволена потужність – 1 кВт: Теплопостачання, водопостачання - відсутнє земельна ділянка – 0,1865 га (договір оренди)

Про передачу в оренду через аукціон такого майна: Будівля приміщення вартових , площею 17,00 кв. м, за адресою: місто Дніпро,вулиця відсутня Монастирський острів,38 та перебуває на балансі Державне підприємство "Виробниче об'єднання Південний машинобудівний завод імені О.М.Макарова"

Нежитлові будівлі та споруди: Будівля котельні №1 "А-2" загальною площею 673,2 кв.м., будівля артезіанської свердловини №8а "Б-1" 14,7 кв.м., Резервуар технічної води №4, Артезіанська свердловина №8 а "5" за адресою: Львівська область, Стрийський район, сщ.Липівка, вул. Шевченка,19. Опис: Будівля котельні №1 - Рік побудови 1975; Фундамент - бетон; Стіни - цегла; Покрівля - толь; Перекриття - з/бетон; Підлога-бетон; Будівля артезіанської свердловини №8 а - Рік побудови - 1989; Фундамент - бетон; Стіни - цегла; Покрівля - толь; Перекриття - з/бетон; Підлога-бетон; Резервуар технічної води - Рік побудови - 1975; Фундамент - з/бетон; Стіни - з/бетон; Покрівля - толь; Перекриття - з/бетон; Підлога-з/бетон. Артезіанська свердловина - 1989 Матеріал - металеві труби.

Цілісний майновий комплекс (виробнича база) на березі р. Дніпро (власний причал), загальною площею: 7111.3 кв.м.: - службово-побутовий корпус, А-2 площею 1868.6 кв.м.; - управління виробничого корпусу, Б-2 площею 962.2 кв.м.; - електроцех, В-1 площею 427.6 кв.м.; - трансформаторна, Г-1; - майстерня, Д-1 площею 550.1 кв.м.; - склад, Ж-1 площею 58.8 кв.м.; - навіс, Є-1; - навіс, З-1; - кузня, І-1 площею 37.5 кв.м.; - склад пальним матеріалів і мастил, К-1; - склад, Л-1 площею 382.3; - склад, М-1 площею 198.2; - склад, О-1 площею 588.8 кв.м.; - операторська, Н-1; - прохідна, П-1 площею 7.3 кв.м.; - гараж, Р-1 площею 1538.2 кв.м.; - каналізаційна насосна, С-1 площею 16.8 кв.м.; - майстерня, Т-1 площею 394.4 кв.м.; - розчинний вузол, У-1 площею 23.3 кв.м.; - зварювальна, Ф-1 площею 28.9 кв.м.; - побутова будівля, Х-1 площею 16.5 кв.м.; - склад, Ц-1 площею 11.1 кв.м.; - вбиральня, Ч-1; - рампа розвантажувальна, І; - причал, ІІ; - автошлях, ІІІ. Заведено всі комунікації, потужність е/е 400 кВт. На даний час в оренду здано 75% всіх приміщень. При зміні власника при бажанні орендарів можна залишити. Поруч проходить з/д гілка, є можливість завести гілку на територію (раніше була, наразі демонтована).

Про передачу в оренду через аукціон такого майна: частина приміщення на1-му поверсі навчального корпусу №1, площею 548.5 кв. м, за адресою: місто Дніпро, вулиця Трудових резервів ,4 що перебуває на балансі Дніпровського транспортно-економічного фахового коледжу

Про передачу в оренду через електронний аукціон із зниженням стартової ціни: частина приміщення на 1-му поверсі навчального корпусу №1, загальною площею 548.5 кв. м, яка розташована за адресою: місто Дніпро, вулиця Трудових резервів ,4 та перебуває на балансі Дніпровського транспортно-економічного фахового коледжу.

Нежитлова будівля – гараж з оглядовою ямою

Нежитлові приміщення будівлі комбікормового цеху з прибудовою (літ. «Б»), загальною площею 403,7 кв.м., що знаходиться за адресою: 23233, Вінницький р-н, c. Бохоники, вул. Медова, 2а

Склад Лоту № 2: - Машиномісце № 223, загальною площею 17,5 кв.м, знаходиться за адресою м. Одеса Деволанівський узвіс 12 Машиномісце знаходяться на вiдм. - 6.600 3 -х секцiйного житлового будинку, висота стін 2,9 м. матерiал фундаментiв – моноліт; матеріал зовнішніх стін – газоблок; матеріал перекриття – залізобетоні плити; матеріали покриття – рубіроїд, металочерепиця, плитка; матеріал підлоги – керамічна плитка; будинок підключено до телефоної мережі, обладнано водопроводом (холодне гаряче водопостачання), каналізацією, газопостачання, опаленням – топочна, електроосвітленням, радіотрансляційною мережою, телевізійною антеною колективного користування. Обтяження майна: Майно, що увішло до складу лоту № 2 є обтяжене арештами. Ухвалою Господарського суду Одеської області від 01.02.2023 року у справі 916/329/21 дані арешти було скасовано, проте з метою усунення посягань на майно третіх осіб дані обтяження будуть зняті ліквідатором ТОВ «Белрум» до підписання Акту – приймання передачі майна Покупцю