Коммерческая недвижимость

Комплекс нежитлових будівель та споруд загальною площею 3 143,5 кв.м, до складу якого входять: - учбово - виробничий корпус з підвалом та прибудовами (літ. А, а, а1, а2, а3, а4, а5, під. а) загальною площею 2629,2 кв.м. Рік побудови − 1972, фундамент − з/б блоки; стіни – цегла керамічна; покрівля – азбестоцементні листи; перекриття – залізобетонні плити; підлога – цемент; сходи – бетон; - виробнича майстерня (літ. І) загальною площею 176,9 кв.м. Рік побудови − 1961, фундамент − бут; стіни – цегла керамічна; покрівля – азбестоцементні листи; перекриття – дерев’яні балки; підлога – цемент; - склад з підвалом, столярна майстерня з прибудовами (літ. В, Г, в1, в2, в3, підВ, під в1, г1, г2) загальною площею 337,4 кв.м. Рік побудови − 1972, фундамент – з/б блоки, бут; стіни – цегла керамічна; покрівля – азбестоцементні листи; перекриття – залізобетонні плити, дерев’яні балки; підлога – цемент; сходи – бетонні; - огорожа, 1 – цегляна; - ворота, 2, 3 – металеві; - хвіртки, 4 – металева; - замощення, І – асфальтне. Об’єкт приватизації більше 20 років не використовується, фізичний стан незадовільний, будівлі потребують капітального ремонту, інженерні комунікації відсутні. Розташований в центральній частині міста. Під комплекс будівель та споруд виділена земельна ділянка загальною площею 0,5939 га, кадастровий номер 7110800000:02:003:0232, цільове призначення: 15.07 Для розміщення та постійної діяльності інших, створених відповідно до законів України, військових формувань. Земельна ділянка, на якій розташований Об`єкт приватизації, не є предметом купівлі - продажу, тому питання землекористування Покупець вирішує самостійно, в установленому чинним законодавством порядку, після переходу до Покупця права власності на Об'єкт приватизації. Договори оренди щодо комплексу, або його частин відсутні.

Нежилі підвальні приміщення № 801, загальною площею 94,7 кв.м, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Катерининська, 21 у чотириповерховій фасадній будівлі. Доступ до двору домоволодіння виконується з головного фасаду будівлі з вулиці Катерининської через арку, на вході до арки встановлено металеві ворота з дверима на кодовому замку. Об`єкт розташований в правосторонньому дворовому двоповерховому флігелі. Вхід до приміщень об`єкта виконується з приміщень першого поверху, доступ до приміщень здійснюється з двору домоволодіння. На вході встановлені металеві двері, ганок оздоблено фасадною плиткою, над входом встановлено бетонний піддашок. Внутрішні двері в приміщеннях об`єкта дерев`яні та металопластикові, вікна – відсутні. Санвузол відсутній. Стіни в приміщеннях поштукатурені, пофарбовані, оздоблені керамічною плиткою; підлога бетонна, покрита керамічною плиткою, стеля поштукатурена та пофарбована. Інженерні комунікації – електропостачання, водопостачання від зовнішньої мережі, опалення-ТЕЦ, каналізація від зовнішних мереж. Технічний стан приміщення характеризується як «задовільний». Перебуває в оренді ГО «АСОЦІАЦІЯ ПЕРЕКЛАДАЧІВ ТА ФІЛОЛОГІВ». Термін дії договору оренди до 05 лютого 2023 року вважається продовженим на період дії воєнного стану та протягом чотирьох місяців з дати припинення чи скасування воєнного стану (відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 27.05.2022 №634). Розмір орендної плати за місяць 4 989,10 грн. з ПДВ. Відомості про земельну ділянку: відсутні.

Нежитлове приміщення загальною площею 14,8 кв.м, що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Франка Івана,39, приміщення 101 у п`ятиповерховій фасадній будівлі - окреморазташована, вздовж вулиці Штурвальна. Вхід до приміщення виконується з фасаду бетонного ганку з торця будівлі через металеві двері, ганок оздоблено фасадною плиткою, над входом встановлено бетонний піддашок. Внутрішні двері в приміщеннях об`єкта відсутні, вікно – дерев`яне. Санвузол відсутній. Стіни в приміщеннях поштукатурені та пофарбовані, підлога покрита керамічною плиткою; стеля поштукатурена та побілена, вхідні двері та вікна пофарбовані. Через приміщення виконується вхід до підвальних приміщень будівлі, в приміщенні встановлено вантажний підйомник з підвалу. Інженерні комунікації – електропостачання, водопостачання від зовнішньої мережі, опалення-ТЕЦ, каналізація від зовнішних мереж. Технічний стан приміщення характеризується як «задовільний». Відомості про земельну ділянку: відсутні.

нежитлові приміщення загальною площею 220,4 кв.м, що розташовані за адресою: м. Одеса, Люстдорфська дорога, 125, приміщення 101, розташовані на першому поверсі шістнадцятиповерхового житлового будинку з вбудовано-прибудованою одноповерховою частиною, будівля глибоко фасадна, розташована у віддалені від проїзжої частини Люстдорфської дороги, поза пішоходним тротуаром за зеленою зоною, будівля неправильної форми у плані, окреморозташована. Вхід до приміщень виконується з фасаду будівлі з бетонного ганку, в наявності два входи, на входах встановлено дерев`яні двері, обшиті металевими листами. Також в наявності дворовий вхід до приміщень, на якому встановлено металеві двері. Внутрішні двері та вікна в приміщеннях дерев`яні, на вікнах встановлено металеві решітки. В наявності санвузол. Стіни в приміщеннях поштукатурені, пофарбовані та оздоблені метлаською плиткою; підлога бетонна, мозаїчна та бетонна фарбована, покрита лінолеумом; стеля поштукатурена та побілена, вхідні, внутрішні двері, вікна та решітки пофарбовані. Інженерні комунікації – електропостачання, водопостачання від зовнішних мереж, каналізація від зовнішних мереж. Технічний стан приміщення характеризується як «задовільний». Відомості про земельну ділянку: відсутні.

нежитлова будівля котельні, загальна площа (кв.м) 75.1, Хмельницька обл, Хмельницький район, с. Горбасів, вулиця Шкільна, будинок 1-А

Пропонується в оренду два підземні бункери ангарного типу площею 2000 м.кв., (ширина 12 м, довжина 70-90 м, висота 7 м) багатофункціонального призначення, товщиною склепіння 1,5 м, вкритих шаром лісу в Закарпатській області. Термін оренди - мінімум 1 рік з подальшою пролонгацією.

Об'єкти нерухомості: склад площею 33,4 кв.м , склад 145,1 кв.м за адресою: м. Чернігів, вул. Воздвиженська, 17: - склад площею 33,4 кв.м - одноповерхова окремо розташована цегляна будвівля, група капітальності - ІІІ, рік будівництва - 1992, наявні комунікаційні мережі - електропостачання, технічний стан - задовільний; - склад площею 145,1 кв.м - конструкція з металевих стовпів, яка обшита листами шиферу та металевою сіткою, рік будівництва - 1992, комунікаційні мережі - відсутні, технічний стан - задовільний. Об’єкти нерухомості розташовані в центральній частині міста. Умови продажу: 1. Покупець протягом 20 робочих днів з дня, що настає за днем формування протоколу про результати електронного аукціону об’єкта малої приватизації, компенсує фонду комунального майна Чернігівської міської ради грошові кошти, пов’язані із виконанням заходів з незалежної оцінки об’єкта в сумі 1650,00 грн. (одна тисяча шістсот п’ятдесят гривень 00 копійок) на р/р UA878201720344250007000031717, ДКСУ м. Київ, МФО 820172, код ЄДРПОУ 14227121, одержувач коштів: фонд комунального майна Чернігівської міської ради. 2. Подальше використання об’єкта визначає покупець.

(Активи держбанків) Нежитлові приміщення в нежитловій будівлі "корпус №4" загальною площею 14 626,3 кв.м та обладнання в кількості 110 од, за адресою: Чернігівська обл., м. Ніжин, вул. Шевченка, буд. 109/3. Витрати, пов’язані з укладенням, нотаріальним посвідченням Договору купівлі-продажу, сплачує Продавець. Витрати, пов’язані з державною реєстрацією права на нерухоме майно в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та оплата внеску до Пенсійного фонду (в розмірі 1%, який сплачується до моменту укладання договору купівлі-продажу) покладається на покупця. Місце укладення договору купівлі-продажу – м. Київ. Кінцевий розрахунок розміру ПДВ здійснюється за результатами проведення аукціону, відповідно до Протоколу про результати аукціону із урахуванням вимог податкового законодавства України, чинного на момент продажу Майна. Учасником аукціону/ Переможцем аукціону - не може бути Російська Федерація або особи, пов'язані з державою-агресором, а саме: - громадяни Російської Федерації, крім тих, що проживають на території України на законних підставах; - юридичні особи, створені та зареєстровані відповідно до законодавства Російської Федерації; - юридичні особи, створені та зареєстровані відповідно до законодавства України, кінцевим бенефіціарним власником, членом або учасником (акціонером), що має частку в статутному капіталі 10 і більше відсотків, якої є Російська Федерація, громадянин Російської Федерації, крім того, що проживає на території України на законних підставах, або юридична особа, створена та зареєстрована відповідно до законодавства Російської Федерації. За результатами аукціону Переможець надає необхідний пакет документів на запит Банку. Аукціон може бути відмінено на будь-якому його етапі, але до укладення договору купівлі-продажу, за рішенням Правління Банку, в порядку та на умовах визначених Регламентом, в тому числі у разі виявлення обставин, що унеможливлюють укладення договору з переможцем аукціону за результатами перевірки департаменту комплаєнс та департаменту банківської безпеки.

Загальна інформація про аукціон: аукціон з продажу майна боржника у справі про банкрутство № 916/2966/19, відкритій ухвалою Господарського суду Одеської області від 28.10.2019 року стосовно боржника Товариства з обмеженою відповідальністю «Трансбуд-Су 6» (65082, м. Одеса, вул. Єлісаветинська, буд. 21, код ЄДРПОУ 35241950). Відомості про продавця майна (боржника): товариство з обмеженою відповідальністю «Трансбуд-Су 6» (65082, м. Одеса, вул. Єлісаветинська, буд. 21, код ЄДРПОУ 35241950) в особі ліквідатора - арбітражного керуючого Дарієнка Віктора Дмитровича (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) № 284 від 31.05.2013 року. Відомості про замовника аукціону: арбітражний керуючий Дарієнко Віктор Дмитрович (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) № 284 від 31.05.2013 року, юридична адреса та поштова адреса: 65023, м. Одеса, вул. Садова, 18, офіс 5; телефон: +380503168218; електронна пошта: davida1@ukr.net, який діє на підставі постанови Господарського суду Одеської області від 29.03.2021 року по справі № 916/2966/19. Порядок оформлення участі в аукціоні: порядок реєстрації учасників аукціону, встановлений Розділом VI «Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність)», затвердженого Постановою КМУ від 02.10.2019 року № 865 (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/865-2019-%D0%BF#Text) та п.п. 17 та 18 Регламенту роботи електронної торгової системи Prozorro.Продажі щодо організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство, затвердженого наказом ДП «ПРОЗОРО.ПРОДАЖІ» № 39 від 18.10.2019 року зі змінами, внесеними наказами №21-ОД від 11.07.2022 року. Перелік та реквізити авторизованих електронних майданчиків для сплати гарантійного внеску: https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2 Спосіб отримання додаткової інформації про проведення аукціону: додаткову інформацію можна отримати у ліквідатора ТОВ «Трансбуд-СУ 6» - арбітражного керуючого Дарієнка Віктора Дмитровича (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) № 284 від 31.05.2013 року, юридична та поштова адреса: 65023, м. Одеса, вул. Садова, 18, офіс 5; телефон: +380503168218; електронна пошта: davida1@ukr.net, - в робочі дні з 09:00 до 18:00 год. Порядок та умови отримання майна переможцем аукціону: відповідно до ч. 1-3 ст. 85 Кодексу України з процедур банкрутства переможець аукціону зобов’язаний сплатити запропоновану ним ціну (з урахуванням різниці між розміром сплаченого гарантійного внеску і розміром винагороди оператора авторизованого електронного майданчика) на рахунок боржника протягом 10 робочих днів з дня оприлюднення в електронній торговій системі інформації про результати аукціону. У разі якщо покупцем є кредитор, вимоги якого забезпечені проданим майном, він зобов’язаний сплатити позитивну різницю між сумою, визначеною відповідно до частини першої цієї статті, та розміром вимог забезпеченого кредитора. Забезпечений кредитор зобов’язаний також оплатити витрати, пов’язані з утриманням, збереженням та визначенням вартості предмета забезпечення. За умови сплати переможцем аукціону не менш як 50 відсотків належної до сплати суми строк оплати продовжується на 10 календарних днів. Відповідно до ч. 1 ст. 87 Кодексу України з процедур банкрутства придбане на аукціоні майно передається покупцю після повної сплати запропонованої ним ціни. Про передачу майна складається акт про придбання майна на аукціоні. Відповідно до ст. 88 Кодексу України з процедур банкрутства в акті про придбання майна на аукціоні зазначаються: ім’я (назва) та місце проживання (місцезнаходження) продавця та покупця, а також оператора авторизованого електронного майданчика; відомості про майно, придбане на аукціоні, та його ціна; адреса веб-сторінки, на якій розміщено відомості про проведення аукціону; інформація про повну сплату ціни за придбання майна на аукціоні. Акт про придбання майна на аукціоні складається у простій письмовій формі та не потребує нотаріального посвідчення. Такий акт підписується замовником аукціону та покупцем не пізніше трьох робочих днів після повної сплати переможцем запропонованої ним ціни. За несвоєчасне підписання замовником аукціону акта чи несвоєчасне надання його покупцю замовник аукціону сплачує пеню у розмірі 0,5 відсотка на день від ціни продажу за період прострочення. Відповідно до ч. 3 ст. 87 Кодексу України з процедур банкрутства протокол про проведення аукціону та акт про придбання майна на аукціоні є підставою для видачі нотаріусом свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів) та державної реєстрації права власності або іншого майнового права на нерухоме майно в порядку, передбаченому законодавством. Послуги нотаріуса в такому разі оплачує покупець. Можливість надання податкової накладної відсутня, в зв’язку з тим, що продавець є банкрутом та перебуває в ліквідаційній процедурі. Початкова вартість, а також запропонована учасником аукціону в ході торгів вартість лоту визначається без урахування ПДВ. Розмір винагороди оператора авторизованого електронного майданчика: відповідно до пп. 39, 40 Постанови Кабінету Міністрів України «Питання функціонування електронної торгової системи з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність)» від 02.10.2019 року № 865, якою затверджено Порядок організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність), розмір винагороди оператора становить: у разі, коли ціна продажу лота становить понад 5 тис. розмірів прожиткового мінімуму, встановленого для працездатних осіб, - 2 відсотки ціни продажу; у разі, коли ціна продажу лота становить від 500 до 5 тис. розмірів прожиткового мінімуму, встановленого для працездатних осіб, - 3 відсотки ціни продажу; у разі, коли ціна продажу лота становить від 50 до 500 розмірів прожиткового мінімуму, встановленого для працездатних осіб, - 4 відсотки ціни продажу; у разі, коли ціна продажу лота становить від двох до 50 розмірів прожиткового мінімуму, встановленого для працездатних осіб, - 4,5 відсотка ціни продажу; у разі, коли ціна продажу лота становить до двох розмірів прожиткового мінімуму, встановленого для працездатних осіб, - 5 відсотків ціни продажу. Якщо суми гарантійного внеску, сплаченого переможцем аукціону на рахунок оператора, недостатньо для сплати винагороди оператора, переможець аукціону протягом трьох робочих днів з дня закінчення аукціону додатково сплачує оператору суму коштів, якої не вистачає для сплати винагороди оператору в повному обсязі, на рахунок, зазначений в протоколі про проведення аукціону. З іншою актуальною інформацією щодо порядку проведення аукціону можна ознайомитися за посиланням: https://prozorro.sale/pokupcyam Адреса сторінки веб-сайту, на якій розміщено відомості про проведення попереднього аукціону: https://sale.uub.com.ua/PositionForm.aspx?code=BRE001-UA-20240315-16201. Інформація про майно, що продається: здійснюється продаж майна банкрута Товариства з обмеженою відповідальністю «Трансбуд-СУ 6» єдиним майновим комплексом, який складається з наступних об’єктів: 1. Майновий комплекс, що розташований за адресою: Одеська область, м. Роздільна, вул. Леніна, 56, загальною площею 4522,9 кв.м. на земельній ділянці розміром 29 393,29 кв.м. та складається з: Адміністративна будівля, А, 1124,80 кв.м.; Виробничий корпус, Б, 720,60 кв.м.; Виробничий корпус, В, 1174,40 кв.м.; Насосна, Д, 4,00 кв.м.; Альтанка, Є, 11,30 кв.м.; Склад, Ж, 521,20 кв.м.; Котельна, З, 416,85 кв.м.; Склад, І, 36,40 кв.м.; Склад, К, 31,70 кв.м.; Тамбур, Л, 3,50 кв.м.; Склад, М, 47,10 кв.м.; Мазутонасосна, О, 13,50 кв.м.; Будівля депо, П, 69,90 кв.м.; Бойлерна, П’, 14,50 кв.м.; Депо, Р, 131,75 кв.м.; Мазутонасосна, С, 64,90 кв.м.; Мазутна цистерна, Т, 11,85 кв.м.; Мазутна цистерна, У, 11,85 кв.м.; Будівля теплиці, Ф, 79,20 кв.м.; Артезіанська свердловина, Х, 33,60 кв.м. 2. Майновий комплекс, що розташований за адресою: Одеська область, м. Роздільна, вул. 40 років Перемоги, 2, загальною площею 1 065,51 кв.м. на земельній ділянці розміром 16 842,00 кв.м. і складається з: Адміністративна будівля, А, 461,51 кв.м.; Склад, Б, 74,10 кв.м.; Гараж, В, 53,50 кв.м.; Склад, Г, 196,50 кв.м.; Цементний склад, Д, 70,60 кв.м.; Електрощитова, Є, 7,15 кв.м.; Прохідна, Ж, 8,30 кв.м.; Склад, З, 177,60 кв.м.; Склад, І, 16,25 кв.м. 3. Нежитлові будівлі, що розташовані за адресою: м. Одеса, пров. Векслера, 3, загальною площею 3143,2 кв.м. на земельній ділянці 22 730 кв.м. і складаються з: Адміністративна будівля, А, 481,5 кв. м.; Підсобне, Б, 64,0 кв. м.; Гараж, В, 120,6 кв. м.; Бокс, Г, 52,5 кв. м.; Склад, Д, 209,0 кв.м.; Рампа, Е, 176,0 кв. м.; Склад, Ж, 145,0 кв.м.; Цех, Р, 85,8 кв.м.; Цех, С, 127,1 кв.м.; Склад, З, 175,0 кв. м.; Склад, И, 85,6 кв. м.; Контора, К, 34,3 кв.м.; Склад, М, 78,0 кв.м.; Цех, Ф, 41,8 кв.м.; Підсобне, Т, 29,3 кв.м.; Будівля, Х, 174,9 кв.м.; Оздоровчий комплекс, Б, 298,0 кв.м.; Склад, Щ’, 38,3 кв.м.; Склад, Щ, 35,4 кв.м.; Склад, Ю, 364,5 кв.м.; Цех, Ш, 326,6 кв.м. Об`єкти нерухомості не придатні для використання за цільовим призначенням через порушення цілісності і розграбування та потребують капітального ремонту. Відомості про земельну ділянку: земельна ділянка під нерухомим майном знаходиться у комунальній власності та не оформлена за Товариством з обмеженою відповідальністю «Трансбуд-СУ 6» ні на праві оренди земельної ділянки, ні на праві власності на землю. Переможець аукціону самостійно вирішує питання щодо оформлення права користування земельною ділянкою під нерухомим майном, на якій розташований об’єкт. Право користування земельною ділянкою визначається згідно ст. 377 Цивільного кодексу України та ст. 120 Земельного кодексу України. Обсяг та основна номенклатура продукції (робіт, послуг), у тому числі експортної: нічого не виробляється. Кількість та склад робочих місць: 0. Нерухоме майно єдиного майнового комплексу перебуває в іпотеці Акціонерного товариства «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Базовий актив» (ідентифікаційний код юридичної особи: 41036955; місцезнаходження юридичної особи: Україна, 01024, місто Київ, вулиця Богомольця, будинок 7/14, приміщення 182).

Частина покрівлі нежитлової окремо розташованої будівлі загальною площею 25,0 кв.м. за адресою: м. Кривий Ріг, Центрально-Міський район, вул.Володимира Полубоярцева, 6а. Характеристика об’єкта: загальна площа 25,0 кв.м.; технічний стан – задовільний. Опалення відсутнє, послуги з водопостачання та електропостачання, за потреби, підключається самостійно. Вказаний об’єкт не є пам’яткою культурної спадщини.

Перший поверх двоповерхової будівлі, має окремий вхід, електропостачання. Будівля розташована в центрі селища, має зручний під’їзд. 

Частина приміщення п’ятиповерхового корпусу комунального некомерційного підприємства» Млинівська центральна районна лікарня» (частину першого поверху), площею 28,4 м.кв.

Нежитлове приміщення загальною площею у тому числі площа спільного користування 30,6 м2, що розташоване на 2-му поверсі в будівлі Іванівського ліцею, що знаходиться за адресою Чернігівська область Чернігівський район село Іванівка вулиця Шевченка,1.

Приміщення гаража площею 109,8 кв.м, що знаходиться за адресою: Кіровоградська область, Олександрійський р-н, с. Велика Скельова, вул. Зої Космодем’янської, 18

Довгострокова оренда приміщення вільного призначення 2,2 кв.м. у м. Херсон. Перший поверх п’ятиповерхової будівлі поштамту (хол), електроенергія - ліміт 2 кВт, опалення централізоване, вільний доступ – за графіком роботи поштамту, санвузол спільного користування. Можливе розміщення кавового автомата. Будівля розташована в центральній частині міста. Поруч розташовані магазини, фінансові установи, парк, стадіон, обласна клінічна лікарня, собор, музеї та пам’ятники. https://www.ukrposhta.ua/ua/nerukhomist facebook.com/UkrposhtaRealEstate

Нежитлове приміщення №89 в будівлі майстерні з інженерним центром, площею 18,5 кв.м.

Нежилі приміщення, загальною площею 83,0 кв.м, що розташовані за адресою: м. Херсон, вул. Лавреньова, 15

Будівля спортивного залу з прибудовою, площею 342.3 кв. м, за адресою: місто Кропивницький, вул. Покровська,4

Пропонується до оренди приміщення підвалу площею 34,10 кв.м. Будівля знаходиться в районі, наближеному до центру міста. Вхід в приміщення спільний. Поруч знаходиться спортивні зали, торгівельні центри, кафе, аптеки. Зручна транспортна розв’язка та інфраструктура. Характеристики Кількість поверхів – 3; Загальна площа будівлі - 2045,9 кв.м; Дозволена потужність – 2,0 кВт; Теплопостачання – централізоване; Земельна ділянка - 0,7230 га (договір оренди)

Передача об’єкта нерухомого майна в оренду на аукціоні включеного до Переліку першого типу об’єктів комунальної власності Білокоровицької сільської територіальної громади, що підлягають передачі в оренду на аукціоні - приміщення загальною площею 15,5 м2, у будівлі лікарської амбулаторії за адресою: Житомирська область, Коростенський район, село Білокоровичі, вул. Шкільна,34-А.