Административно-офисная недвижимость в Киевской области

ІПОТЕКА. Об'єкт незавершеного будівництва громадський центр, (літ. А), реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 119374680000, що розташований на земельній ділянці, загальною площею -  0,74 га, кадастровий номер: 8000000000:88:217:0009, проектно-тендерна та проектно-кошторисна документація із відповідними супроводжуючими документами, адреса: вул. Шолуденка, перетин пр-т Перемоги (Берестейський) та вул. Борщагівської у Шевченківському р-н, м. Києва.

Запроектована будівля бізнес-центру Sky Towers являє собою композицію з двох прямокутних веж (вежа А – 47 поверхів, вежа Б – 34 поверхи), поєднаних стилобатом, та окремої двоповерхової споруди банку зі східної сторони комплексу.

Земельна ділянка, загальною площею -  0,74 га, кадастровий номер 8000000000:88:217:0009, цільове призначення: будівництво, експлуатація та обслуговування громадського центру. Земельна ділянка розташована на вул. Шолуденка, перетин просп. Перемоги (Берестейський) та вул. Борщагівської у Шевченківському районі м. Києва. Ділянка має конфігурацію багатокутника, рівний рельєф, зелені насадження відсутні; з південної сторони ділянка обмежена територією АЗС; із східної сторони - територією Центрального міського РАЦС; із західної та північної сторін – межує з вул. Шолуденка та просп. Берестейським відповідно.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна загальна площа будівництва - 51 355.9 кв.м., в стадії будівництва - готовністю 51%.

Відповідно до висновку судового експерта В. В. Вець від 10.06.2024 будівельна готовність об'єкта становить 40%.

Проектна площа будівництва 224 527,00 кв.м.

Згідно Звіту про технічну інспекцію від 15.05.2022 загальна проектна площа будівництва 219 289,30 кв.м. (зменешення/корегування площі  по підземній частині складає - 5288 кв.м., яка утворилась через розрахунок за більш деталізованим кресленням, виключаючи із загальної площі монтажні отвори для прокладення комунікацій, площі під колонами, товщину внутрішніх стін, а також коректне урахування площі в’їзду пандусів), в тому числі:

▪ Наземна частина – 171 646,6 кв.м; ▪ Офісні приміщення – 124 776,1 кв.м; ▪ Торгові приміщення, конференц-зали – 10 156,2 кв.м; ▪ Приміщення банку (1, 2 поверхи) – 606,0 кв.м; ▪ Підземна частина – 47 642,7 кв.м; ▪ Приміщення банку (- перший поверх) – 195,0 кв.м; ▪ Паркінг - 47 447,7 кв.м.

Рік припинення будівництва 2015, будівля складається фактично з 27 поверхів, підземних поверхів - 8, побудовано 27 поверхів з 47-ми за проектом. Додаткові елементи - прибудова, - 1 приміщення банку.

Матеріал конструкції - залізобетон, піноблоки, покрівля - відсутня. Інженерне забезпечення будівництва: електропостачання - наявне, відімкнено, газопостачання - запроектовано, теплопостачання - запроектовано, водопостачання та водовідведення - запроектовано, опалення - запроектовано.

За функціональним призначенням комплекс включатиме: офісні приміщення; торгову зону; окрему будівлю відділення банку; восьмирівневий підземний паркінг на 878 машино-місць; торгові площі 1-4 поверхів призначені для розміщення ресторанів, конференц-залів та торгової галереї; ▪ офісні приміщення займатимуть площі комплексу з 5 по 47 поверхи вежі А та з 5 по 34 поверхи вежі Б; ▪ у вежі А передбачені 22 пасажирських ліфти та 2 пожежних; ▪ у вежі Б – 15 пасажирських ліфтів та 2 пожежних, крім цього - 4 пасажирські ліфти обслуговують підземний паркінг та 7 наземних поверхів.

 

Проектно-тендерна та проектно-кошторисна документація із відповідними супроводжуючими документами (Проектна документація) на будівництво „Громадського центру на вул. Шолуденка, перетин просп. Перемоги (Берестейський)  та вул. Борщагівської, в Шевченківському районі м. Києва” ( Об’єкт), яка належить ТОВ "Агенція офісного будівництва" на праві власності на підставі: - Договору підряду на розробку проектно-тендерної документації від 11.04.2007 року зі всіма додатковими угодами, що укладено з фірмою "Rascem Investments Limited'' (Кіпр) (Контракт - 1) - Договору підряду на виконання проектних робіт № 03/09-2007 від 03.09.2012 року зі всіма додатковими угодами, що укладено з ТОВ «Творча архітектурна майстерня «Віталій Васягін» (Контракт - 2)

 

Земельна ділянка належить боржнику на праві власності відповідно до договору купівлі-продажу, земельної ділянки, серія та номер: 905, виданий 24.05.2012, видавник: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Коваленко Н.Є.; державний акт на право власності на земельну ділянку, серії КВ № 137035, серія та номер: 01-8-00126, виданий 17.11.2006, видавник: Головне управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації); 

Незавершене будівництво належить боржнику на праві власності відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку, серії КВ № 137035, серія та номер: 01-8-00126, виданий 17.11.2006, видавник: Головне управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації); Дозвіл на виконання будівельних робіт, серія та номер: КВ 12412130332, виданий 31.07.2012, видавник: Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у м. Києві;

Земельна ділянка, площею 1.4791 га., кадастровий номер 3223387200:05:010:0043, цільове призначення Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована: Київська область, Бориспільський (Переяслав- Хмельницький) район, Стовп'язька сільська рада

Земельна ділянка, площею 0.5774 га., кадастровий номер 3223387200:05:004:0026, цільове призначення Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована: Київська область, Бориспільський (Переяслав- Хмельницький) район, Стовп'язька сільська рада

Земельна ділянка, кадастровий номер: 3222784500:03:005:0056 , площа (га): 0.3871, адреса: Київська обл., Макарівський р., с. Мар'янівка (Мар'янівська с/р)

Земельна ділянка кадастровий номер: 3222981202:02:202:0002, площа (га): 0.2500, адреса: Київська обл., Миронівський р-н., с. Вахутинці, вул. Лугова

Брухт чорних металів у кількості 73 685,611 кг, який зберігається на складах Оперативно-ремонтне управління за адресою: Київська обл., Фастівський р-н, с. Юрівка

Продаж транспортного засобу HYUNDAI HD120- фургон вантажний, державний реєстраційний номер AA0471MI, 2008 року випуску, номер кузову (шасі, рами) KMFLA18AP8C029898 (Y6LLA18AP8L000035), інвентарний номер 71209. Згідно свідоцтва про реєстрацію транспортного засобу ААС615342: колір – білий; тип – фургон вантажний; повна маса, кг – 12400; маса без навантаження, кг – 4070; об`єм двигуна, – 6606 куб.см; тип пального – D (дизель). Пробіг: 1278453км. Усі витрати, пов’язані з реєстрацією (перереєстрацією) транспортного засобу, в тому числі оформлення довідки-рахунку для державної реєстрації ТЗ в Сервісних центрах МВС України, на транспортування, навантаження та розвантаження, страхування, сплату податків і зборів тощо та інші витрати, несе Покупець

оглянути салон, моторне відділення, багажник та зафіксувати показники одометра неможливо через відсутність ключів, по всьому периметру кузова наявні пошкодження лакофарбового покритя – подряпини, сколи, корозія, потертості, лобове скло тріснуте, лівий боковий покажчик розбитий, кришка капоту не прилягає повністю до кузова, значно пошкоджено передній бампер, ключі запалювання та свідоцтво про право власності відсутні

Нежитлові приміщення, які розташовані в центральній частині міста Васильків. Знаходяться по вулиці Миколи Гоголя, що паралельна центральній вулиці - Грушевського. Приміщення розміщенні на другому поверсі, трьох поверхової адміністративної будівлі. Вхід в дані приміщення організований виключно з вулиці Миколи Гоголя, через металеві ворота. Далі, по металевим сходам, що розміщені зовні будівлі (див. фото) рухатись на другий поверх. Вхід - фасадний. Приміщення знаходяться в тій же будівлі, що і відділення Райффайзен Банку та Ощадбанку. Поряд розташовані супермаркет Сільпо, Нова пошта, Готель Ярославна та міський парк. Можливе використання під офіс, лабораторію, навчальну школу/курси. Приміщення продається без меблів, без обладнання. Наявні комунікації: водопостачання – відсутнє, водовідведення – відсутнє, є можливість підключення. Електроенергія - тимчасово від мережі Банку з компенсацією. В подальшому новий власник зобов’язується заключити прямі договори на постачання та виконати відповідні ел.технічні та будівельні роботи по підключенню в приміщення окремої точки обліку. Опалення – відсутнє (наявна система труб та радіаторів), є можливість облаштування та монтаж необхідного обладнання. Земельна ділянка відсутня. Майбутній власник при необхідності переносу воріт та паркану зобов’язаний узгодити його розміщення з користувачем(ами) земельної ділянки. Потенційному учаснику аукціону необхідно до початку реєстрації та прийняття участі в аукціоні ознайомитись з документами на виставлений лот (правовстановлюючі та техн.документи), а також провести огляд лоту. Контакти відповідальних осіб з питань продажу: 0 800 300 800; (095) 276-32-02; контакти з питань огляду об'єкту Юлія (050) 385 73 47.

Оренда державного нерухомого майна – групи нежитлових приміщень № 201, на цокольному поверсі будівлі, загальною площею 225,62 кв. м, за адресою: 02002, м. Київ, вул. Флоренції, 1/11, що обліковується на балансі Державного підприємства " Укрінвестбуд". Ключ - 52595. Строк оренди - 5 років, але не довше ніж до моменту переходу права власності на об’єкт оренди (єдиний майновий комплекс, до складу якого входить об’єкт оренди) до переможця аукціону, проведеного відповідно до вимог Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна». Електронна пошта орендодавця: rent_kyiv_city@spfu.gov.ua. Майно може бути використане орендарем за будь-яким цільовим призначенням на розсуд орендаря. Потенційні орендарі можуть здійснити огляд потенційного об'єкта оренди в робочий час, звернувшись до представника балансоутримувача - Кривця Ігоря Олександровича; тел.: +380664944308, електронна пошта:uibdus@gmail.com.

Однокімнатана квартира №69 в будинку №7-А по вулиці Малокитаївській в місті Києві, яка розташована на 6-му поверсі, 9-ти поверхового будинку, загальна площа 25,9 кв.м., житловою 13,4 кв.м. та складається з: житлова кімната - 13,4 кв.м., кухня - 5,3 кв.м., санвузол - 3,6 кв.м., коридор - 3,6 кв.м. Матеріал стін будинку в якому розташована квартира - шлакобетон.

Належить боржнику на підставі свідоцтва про право власності на житло №20264 від 09.11.1998 р., виданий Московською районною Державною адміністрацією м. Києва

Зареєстровано 2 повнолітні особи

Брухт кольорових металів у кількості 9 363,673 кг, який зберігається на складах Боярський ПМ за адресою: Київська обл., Фастівський р-н, м. Боярка

Нежитлові будівлі та споруди дитячого табору «Сокіл», загальною площею 1979,20 кв.м, що розташовані за адресою: Київська обл., м. Ірпінь, вул. Давидчука, 63. Земельна ділянка, на якій знаходяться зазначені будівлі та споруди, не є предметом продажу. Продаж відбувається на підставі Рішення Правління Національного банку України про відчуження від 26.06.2024 № 229-рш та відповідно до регламенту роботи електронної торгової системи ProZorro.Продажі ЦБД2 щодо проведення електронних аукціонів з продажу/надання в оренду майна (активів)/передачі права, затвердженого наказом ДП «Прозорро.Продажі» від 09.07.2018 №8 (зі змінами). Сума ПДВ у розмірі 20%, розраховується після визначення остаточної вартості продажу об'єкта за результатами торгів від суми різниці між остаточною ціною продажу та його балансовою вартістю 3 443 860,00 грн (без ПДВ) та сплачується покупцем. Усі витрати, пов'язані з укладенням та нотаріальним посвідченням договору купівлі-продажу майна, несе переможець електронних торгів.

легковий автомобіль марки: VOLKSWAGEN, модель: PHAETON, 2004 року випуску, реєстраційний номер АА 0545 АА, об'єм двигуна: 6 000, номер шасі: WVWZZZ3DZ38004879. УМОВИ ПРОДАЖУ: - покупець, протягом п'яти робочих днів з дня укладання договору купівлі-продажу, відшкодовує продавцю (балансоутримувачу) витрати пов'язані з підготовкою до продажу на аукціоні транспортного засобу в сумі 5 433,33 грн. без ПДВ; - усі витрати, пов'язані з реєстрацією (перереєстрацією) транспортного засобу, в тому числі довідки/рахунки для державної реєстрації транспортного засобу в Сервісних центрах МВС України, на транспортування, навантаження та розвантаження, страхування, сплату податків і зборів тощо, та інші витрати несе Покупець.

Транспортний засіб: марка: SKODA модель: OKTAVIA TOUR, тип: легковий ХЕТЧБЕК-В, колір: чорний, рік випуску: 2007, реєстраційний номер: АА7823ЕЕ, об'єм двигуна: 1595, номер шасі: TMBDX41U88B008157. УМОВИ ПРОДАЖУ: - покупець, протягом п'яти робочих днів з дня укладання договору купівлі-продажу, відшкодовує продавцю (балансоутримувачу) витрати пов'язані з підготовкою до продажу на аукціоні транспортного засобу в сумі 5 433,34 грн. без ПДВ; - усі витрати, пов'язані з реєстрацією (перереєстрацією) транспортного засобу, в тому числі довідки/рахунки для державної реєстрації транспортного засобу в Сервісних центрах МВС України, на транспортування, навантаження та розвантаження, страхування, сплату податків і зборів тощо, та інші витрати несе Покупець.

Транспортний засіб: марка: SKODA модель: OKTAVIA TOUR, тип: легковий ХЕТЧБЕК-В, колір: сірий, рік випуску: 2007, реєстраційний номер: АА7826ЕЕ, об'єм двигуна: 1595, номер шасі: TMBDX41U88B007946. УМОВИ ПРОДАЖУ: - покупець, протягом п'яти робочих днів з дня укладання договору купівлі-продажу, відшкодовує продавцю (балансоутримувачу) витрати пов'язані з підготовкою до продажу на аукціоні транспортного засобу в сумі 5 433,34 грн. без ПДВ; - усі витрати, пов'язані з реєстрацією (перереєстрацією) транспортного засобу, в тому числі довідки/рахунки для державної реєстрації транспортного засобу в Сервісних центрах МВС України, на транспортування, навантаження та розвантаження, страхування, сплату податків і зборів тощо, та інші витрати несе Покупець.

Наявні механічні пошкодження, подряпини, удари та/або відколи лакофарбового покриття. Автомобіль відчинений, відсутній номерний знак та ключі. Свідоцтво про реєстрацію транспортного засобу відсутнє. ТЗ знаходиться на майданчику тимчасового затримання та потребує сплати за зберігання.

Оренда державного нерухомого майна – нежитлових приміщень на першому поверсі будівлі корпусу № 6, загальною площею 25,7 кв. м, за адресою: 03040, м. Київ, вул. Васильківська, 1, що обліковується на балансі Державного підприємства «Національний центр Олександра Довженка». Ключ 52592. Строк оренди - 5 років, але не довше ніж до моменту переходу права власності на об’єкт оренди (єдиний майновий комплекс, до складу якого входить об’єкт оренди) до переможця аукціону, проведеного відповідно до вимог Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна». Електронна пошта орендодавця: rent_kyiv_city@spfu.gov.ua. Майно може бути використане Орендарем за будь-яким цільовим призначенням на розсуд Орендаря (може бути використане за будь-яким цільовим призначенням), якщо Майно не використовується у діяльності відповідного закладу протягом 3 років (для об'єктів площею менше 500 кв.м.). Потенційні орендарі можуть здійснити огляд потенційного об'єкта оренди в робочий час, звернувшись до представника балансоутримувача - Тихоненка Віталія; тел.: +380737543035, електронна пошта :rent@dovzhenkocentre.org.

Батареї та акумулятори інші відпрацьовані у кількості 7 223,00 кг, який зберігається на складах Боярський ПМ за адресою: Київська обл., Фастівський р-н, м. Боярка

Транспортний засіб Марка FORD Модель MAVERICK Категорія ЛЕГКОВИЙ Рік виробництва 1993 VIN VSKDXXWGUDPC06138 Номерний знак KA0626MO Колір СИНІЙ. Коробка передач: механічна. Об'єм двигуна 2700 куб.см., тип пального: бензин. Ключ запалення та свідоцтво про реєстрацію транспортного засобу відсутні. По всьому периметру кузова наявні пошкодження лакофарбового покриття у вигляді сколів, корозії, подряпин. На задньому бампері авто наявна тріщина.