Промислова нерухомість у м. Одеса

Склад Лоту № 2: - Машиномісце № 223, загальною площею 17,5 кв.м, знаходиться за адресою м. Одеса Деволанівський узвіс 12 Машиномісце знаходяться на вiдм. - 6.600 3 -х секцiйного житлового будинку, висота стін 2,9 м. матерiал фундаментiв – моноліт; матеріал зовнішніх стін – газоблок; матеріал перекриття – залізобетоні плити; матеріали покриття – рубіроїд, металочерепиця, плитка; матеріал підлоги – керамічна плитка; будинок підключено до телефоної мережі, обладнано водопроводом (холодне гаряче водопостачання), каналізацією, газопостачання, опаленням – топочна, електроосвітленням, радіотрансляційною мережою, телевізійною антеною колективного користування. Обтяження майна: Майно, що увішло до складу лоту № 2 є обтяжене арештами. Ухвалою Господарського суду Одеської області від 01.02.2023 року у справі 916/329/21 дані арешти було скасовано, проте з метою усунення посягань на майно третіх осіб дані обтяження будуть зняті ліквідатором ТОВ «Белрум» до підписання Акту – приймання передачі майна Покупцю

Пропонуються до оренди складське приміщення загальною площею 61,30 кв.м. Об'єкт знаходиться в промисловій зоні Суворовського р-ну на окраїні міста, не далеко від супермаркету «Таврія В». Потребує ремонту. Санвузол загального користування знаходиться на першому поверсі адмінбудівлі. Характеристики кількість поверхів – 1; загальна площа – 1116,50 опалення - відсутнє; земельна ділянка – 1,235 га. дозволена потужність – 5 кВт.

Нежилі приміщення першого поверху № 1 загальною площею 93,4 кв.м розташовані у двоповерховій фасадній будівлі вздовж вулиці Чорноморського козацтва. Вхід до двору домоволодіння виконується з головного фасаду через металеві ворота з дверима на кодовому замку. В наявності два входи до приміщень: з двору домоволодіння через металеві двері та зі спільного коридору приміщень першого поверху будівлі через дерев`яні двері, доступ до спільних приміщень першого поверху виконується також з двору домовлодіння через металеві двері. Внутрішні двері в приміщеннях об`єкта дерев`яні, віконні отвори замуровані. Інженерні комунікації – електропостачання, водопостачання, каналізація. Технічний стан приміщення характеризується як «незадовільний». Відомості про земельну ділянку: відсутні.

Нежилі приміщення другого поверху № 15, загальною площею 82,2 кв.м, розташовані в дворовому флігелі домоволодіння, будівля двоповерхова, вбудована в квартал навколишньої забудови. Доступ до двору домоволодіння забезпечується з вулиці Головатого отамана через металеві ворота з хвірткою. До другого поверху флігеля, в якому розташований об'єкт, ведуть металеві сходи, вхід до приміщень об`єкта виконується через дерев`яні двері зі спільного коридору. Внутрішні двері та вікна в приміщеннях дерев`яні. Стіни в приміщеннях поштукатурені, пофарбовані, поклеєні шпалерами та оздоблені керамічною плиткою; підлога покрита лінолеумом та дерев`яним паркетом; стеля поштукатурена та пофарбована, двері та вікна пофарбовані. В наявності санвузол. Інженерні комунікації – електропостачання, водопостачання, каналізація. Технічний стан приміщення характеризується як «задовільний». Відомості про земельну ділянку: відсутні.

240/1000 частин нежилих приміщень першого поверху загальною площею 46,9 кв.м, по вул. Чорноморського казацтва, 96, прим. № 501, розташовано в різноповерховій фасадній будівлі, яка складається з дво- та одноповерхових частин. Приміщення об`єкта розташовані у одноповерховому флігелі літ. Г, приміщення мають глибоко фасадне розташування, фасад приміщень виходить на міждворовий приїзд. На вході до приміщень встановлено метатеві двері. Внутрішні двері в приміщеннях дерев`яні, вікно – металопластикове. Об`єкт становить 240/1000 частин основних та підсобних приміщень першого поверху; а саме: приміщень №№ 9, 10, 11, 12, 13 та 14. В наявності санвузол. Стіни в приміщеннях об`єкта поштукатурені, пофарбовані, оздоблені керамічною плиткою, декоративним каменем та обшиті пластиковою вагонкою; підлога цементна, покрита керамічною плиткою; стеля поштукатурена та пофарбована, обшита пластиковою вагонкою, двері покриті лаком. Інженерні комунікації – електропостачання, каналізація, водопостачання. Технічний стан приміщення характеризується як «задовільний». Перебуває в оренді ФОП Васильєвої М.О. Термін дії договору оренди до 06 листопада 2022 року вважається продовженим на період дії воєнного стану та протягом чотирьох місяців з дати припинення чи скасування воєнного стану (положення Постанови Кабінету Міністрів України від 27.05.2022 № 634). Розмір орендної плати за місяць 2 274,28 грн. з ПДВ. Відомості про земельну ділянку: відсутні.

Пропонуються до оренди приміщення гаражу площею 16,50 кв.м,. Приміщення можна використовувати під склад, майстерню. Об'єкт знаходиться у Малиновському районі міста, вхід до приміщень з вулиці, зручна транспортна розв’язка та інфраструктура. Характеристики: Загальна площа – 164,90 кв. м; площа запропонована до оренди – 16,50 кв.м; дозволена потужність – 2 кВт ; Теплопостачання – не опалюється; Земельна ділянка – 0,2140 га

Пропонуються до оренди приміщення складу площею 108,00 кв.м. Об'єкт знаходиться у Малиновському районі, біля Дюківського парку. Приміщення складу потребують капітального ремонту, можливий окремий в’їзд на територію комплексу до складу з вул. Балківська. В нічний час здійснюється пропускний режим та фізична охорона силами орендарів, поряд безкоштовне місце для паркування на 5 авто. Високий пішохідний та автомобільний трафік. Характеристики: кількість поверхів будівлі – 1; теплопостачання - відсутнє; водопостачання – водопровід у 5ти-поверхової будівлі земельна ділянка – 0,4518 га.

47/100 частин нежитлових будівель загальною площею 229,1 кв.м розташовані у фасадному домоволодінні вздовж Монастирського провулку, огороджена кам`яним парканом, доступ на територію виконується з фасаду через металеву хвіртку та металеві ворота. Будівля одноповерхова. Вхід до приміщень виконується з внутрішнього двору домоволодіння через дерев`яні двері. Внутрішні двері та вікна в приміщеннях дерев`яні. Стіни в приміщеннях поштукатурені, побілені, оздоблені керамічною плиткою; підлога цементна, стяжка без оздоблення; стеля поштукатурена та побілена, двері та вікна пофарбовані. Інженерні комунікації – електропостачання, водопостачання, каналізація від зовнішних мереж. Технічний стан приміщення характеризується як «незадовільний». Відомості про земельну ділянку: відсутні. Перебуває в оренді ФОП Железкова А.І. Термін дії договору оренди до 08 листопада 2028 року. Розмір орендної плати за місяць 26573,48 грн. з ПДВ.

Нежитлові приміщення першого поверху № 510, загальною площею 30,2 кв.м розташовані у п`ятиповерховій фасадній будівлі розташованій вздовж вулиць Льва Толстого та Ніжинська. Вхід до приміщення виконується з фасаду будівлі вулиці Льва Толстого, на вході встановлені металеві двері зі скляним заповненням. Внутрішні двері в приміщеннях об`єкта відсутні, вікно – металопластикове вітринне. В наявності санвузол. Стіни в приміщеннях поштукатурені, пофарбовані, підлога бетонна, покрита керамічною плиткою; стеля поштукатурена та побілена, підвісна типу «Армстронг». Інженерні комунікації – електропостачання, водопостачання, опалення, каналізація. Технічний стан приміщення характеризується як «задовільний». Будівля, яка розташована по вул. Ніжинській, 52, ріг вул. Льва Толстого, 10 (юридична адреса: вул. Льва Толстого, 10) у м. Одеса, - Будинок прибутковий Вернета, зведений у 1910-1912 рр. за проєктом архітектора Мінкуса А.Б., в якому жив у 1920-1940 рр. Лігнау М.Г. – зоограф, професор. Рішенням Виконавчого комітету Одеської обласної ради народних депутатів від 15.08.1985 № 480 – як пам`ятку архітектури місцевого значення, рішенням Виконавчого комітету Одеської обласної ради народних депутатів від 27.12.1991 № 580 - як пам`ятка містобудування та архітектури. Наказом Міністерства культури і туризму України від 20.06.2008 № 728/0/16-08 будівля занесена до Державного реєстру нерухомих пам`яток України як пам`ятку архітектури та містобудування місцевого значення, охоронний договір № 520-Од. Відомості про земельну ділянку: відсутні.

Нежилі приміщення першого поверху № 1 загальною площею 93,4 кв.м розташовані у двоповерховій фасадній будівлі вздовж вулиці Чорноморського козацтва. Вхід до двору домоволодіння виконується з головного фасаду через металеві ворота з дверима на кодовому замку. В наявності два входи до приміщень: з двору домоволодіння через металеві двері та зі спільного коридору приміщень першого поверху будівлі через дерев`яні двері, доступ до спільних приміщень першого поверху виконується також з двору домовлодіння через металеві двері. Внутрішні двері в приміщеннях об`єкта дерев`яні, віконні отвори замуровані. Інженерні комунікації – електропостачання, водопостачання, каналізація. Технічний стан приміщення характеризується як «незадовільний». Відомості про земельну ділянку: відсутні.

Нежилі приміщення другого поверху № 15, загальною площею 82,2 кв.м, розташовані в дворовому флігелі домоволодіння, будівля двоповерхова, вбудована в квартал навколишньої забудови. Доступ до двору домоволодіння забезпечується з вулиці Головатого отамана через металеві ворота з хвірткою. До другого поверху флігеля, в якому розташований об'єкт, ведуть металеві сходи, вхід до приміщень об`єкта виконується через дерев`яні двері зі спільного коридору. Внутрішні двері та вікна в приміщеннях дерев`яні. Стіни в приміщеннях поштукатурені, пофарбовані, поклеєні шпалерами та оздоблені керамічною плиткою; підлога покрита лінолеумом та дерев`яним паркетом; стеля поштукатурена та пофарбована, двері та вікна пофарбовані. В наявності санвузол. Інженерні комунікації – електропостачання, водопостачання, каналізація. Технічний стан приміщення характеризується як «задовільний». Відомості про земельну ділянку: відсутні.

240/1000 частин нежилих приміщень першого поверху загальною площею 46,9 кв.м, по вул. Чорноморського казацтва, 96, прим. № 501, розташовано в різноповерховій фасадній будівлі, яка складається з дво- та одноповерхових частин. Приміщення об`єкта розташовані у одноповерховому флігелі літ. Г, приміщення мають глибоко фасадне розташування, фасад приміщень виходить на міждворовий приїзд. На вході до приміщень встановлено метатеві двері. Внутрішні двері в приміщеннях дерев`яні, вікно – металопластикове. Об`єкт становить 240/1000 частин основних та підсобних приміщень першого поверху; а саме: приміщень №№ 9, 10, 11, 12, 13 та 14. В наявності санвузол. Стіни в приміщеннях об`єкта поштукатурені, пофарбовані, оздоблені керамічною плиткою, декоративним каменем та обшиті пластиковою вагонкою; підлога цементна, покрита керамічною плиткою; стеля поштукатурена та пофарбована, обшита пластиковою вагонкою, двері покриті лаком. Інженерні комунікації – електропостачання, каналізація, водопостачання. Технічний стан приміщення характеризується як «задовільний». Перебуває в оренді ФОП Васильєвої М.О. Термін дії договору оренди до 06 листопада 2022 року вважається продовженим на період дії воєнного стану та протягом чотирьох місяців з дати припинення чи скасування воєнного стану (положення Постанови Кабінету Міністрів України від 27.05.2022 № 634). Розмір орендної плати за місяць 2 274,28 грн. з ПДВ. Відомості про земельну ділянку: відсутні.

Нежитлові приміщення підвалу № 506, розташовані у триповерховій фасадній будівлі вздовж вулиці Ланжеронівська. Вхід до підвальних приміщень виконується з двору домоволодіння з огородженого приямку, вхід до приямку здійснюється по бетонних сходах оздобленних плиткою, на вході в приміщення встановлено металеві пофарбовані двері. Внутрішні двері в приміщеннях дерев`яні та металопластикові зі скляними вставками, вікна- металопластикові з решітками. Доступ на дворову територію здійснюється через арку з вулиці Ланжеронівська. Стіни в приміщеннях поштукатурені, пофарбовані, поклеєні шпалерами, обшиті пластиковою вагонкою та оздоблені керамічною плиткою. Підлога бетонна, покрита лінолеумом, керамічною плиткою, килимовим покриттям; стеля поштукатурена та побілена, обшита пластиковою вагонкою, вхідні двері пофарбовані, внутрішні дерев`яні двері пофарбовані. В наявності санвузол. Інженерні комунікації – електропостачання, опалення, водопостачання, каналізація. Технічний стан приміщення характеризується як «задовільний». Відомості про земельну ділянку: відсутні. Триповерхова будівля, що розташована за адресою: м. Одеса, вул. Ланжеронівська, 26, - Будинок Страца, побудований у 1852 р. за проєктом архітектора Ф.К. Боффо. Рішенням Виконавчого комітету Одеської обласної ради народних депутатів від 15.08.1985 № 480 зазначена будівля прийнята під охорону держави як пам`ятка архітектури місцевого значення; наказом Міністерства культури і туризму України від 20.06.2008 № 728/0/16-08 об'єкт занесений до Державного реєстру нерухомих пам`яток України як пам`ятку архітектури та містобудування місцевого значення, охоронний договір № 416-Од. Перебуває в оренді ФОП Кузнецова Ю.В. Термін дії договору оренди до 11 серпня 2023 року вважається продовженим на період дії воєнного стану та протягом чотирьох місяців з дати припинення чи скасування воєнного стану (відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 27.05.2022 №634). Розмір орендної плати за місяць 3662,68 грн. з ПДВ.

Нежилі приміщення першого поверху загальною площею 353,6 кв.м розташовані в дев`ятиповерховій фасадній будівлі. Вхід з фасаду будівлі розташований вздовж вулиці Семена Палія. Приміщення об`єкта поділені на чотири окремі групи приміщень, кожна група має власний вхід з фасаду будівлі по окремим ганкам, також в наявності входи з дворової частини будівлі. Кожна група приміщень складається з основних та підсобних приміщень, в наявності санвузли в кожній групі приміщень. Перебуває в орендному користуванні ПП «ЛІРА». Термін дії договору оренди до 26 січня 2029 року. Розмір орендної плати за місяць Технічний стан приміщення характеризується як «задовільний». Відомості про земельну ділянку: відсутні.

Нежитлове приміщення підвалу загальною площею 13,2 кв.м розташоване у триповерховій з підвальним поверхом фасадній будівлі вздовж вулиці Велика Арнаутська. Вхід до приміщень об’єкта виконується з двору домоволодіння з бетонного приямку, приямок огороджено та покрито металевими конструкціями, що обшиті листами полікарбонату, на вході до приміщення встановлено дерев`яні двері та двері з металевої решітки, внутрішні двері та вікна – відсутні. Санвузол відсутній. Стіни в приміщеннях поштукатурені, пофарбовані; підлога – цементна стяжка без оздоблення; стеля обшита листами ДСП, вхідні двері пофарбовані. Інженерні комунікації – електропостачання. Технічний стан приміщення характеризується як «незадовільний». Триповерхова будівля, що розташована за адресою: м. Одеса, вул. Велика Арнаутська, 14, - Будинок прибутковий Міхелевича, зведений у 1904-1906 роках за проєктом архітектора А.Б. Мінкуса. Рішенням Виконавчого комітету Одеської обласної ради народних депутатів від 27.12.1991 № 580 зазначену будівлю прийнято під охорону держави як пам`ятку архітектури місцевого значення; наказом Міністерства культури і туризму України від 22.06.2008 № 728/0/16-08 об'єкт занесений до Державного реєстру нерухомих пам`яток України як пам`ятку архітектури та містобудування місцевого значення, охоронний договір № 130-Од. Відомості про земельну ділянку: відсутні.

Пропонуються до оренди складське приміщення загальною площею 61,30 кв.м. Об'єкт знаходиться в промисловій зоні Суворовського р-ну на окраїні міста, не далеко від супермаркету «Таврія В». Потребує ремонту. Санвузол загального користування знаходиться на першому поверсі адмінбудівлі. Характеристики кількість поверхів – 1; загальна площа – 1116,50 опалення - відсутнє; земельна ділянка – 1,235 га. дозволена потужність – 5 кВт.

Пропонуються до оренди приміщення гаражу площею 16,50 кв.м,. Приміщення можна використовувати під склад, майстерню. Об'єкт знаходиться у Малиновському районі міста, вхід до приміщень з вулиці, зручна транспортна розв’язка та інфраструктура. Характеристики: Загальна площа – 164,90 кв. м; площа запропонована до оренди – 16,50 кв.м; дозволена потужність – 2 кВт ; Теплопостачання – не опалюється; Земельна ділянка – 0,2140 га

Пропонуються до оренди приміщення складу площею 108,00 кв.м. Об'єкт знаходиться у Малиновському районі, біля Дюківського парку. Приміщення складу потребують капітального ремонту, можливий окремий в’їзд на територію комплексу до складу з вул. Балківська. В нічний час здійснюється пропускний режим та фізична охорона силами орендарів, поряд безкоштовне місце для паркування на 5 авто. Високий пішохідний та автомобільний трафік. Характеристики: кількість поверхів будівлі – 1; теплопостачання - відсутнє; водопостачання – водопровід у 5ти-поверхової будівлі земельна ділянка – 0,4518 га.

Нежилі підвальні приміщення загальною площею 161,8 кв.м розташовані в чотириповерховій фасадній будівлі з підвальним поверхом, фасадна, складної форми у плані, фасад будівлі розташований вздовж вулиці Ніжинська. Вхід до підвальних приміщень виконується з фасаду будівлі з вулиці Ніжинська. На входах встановлено металеві двері. Внутрішні двері (глухі) дерев`яні, вікна - металопластикові. Санвузол в наявності. Стіни в приміщеннях поштукатурені, пофарбовані, оздоблені керамічною пліткою в санвузлі, підлога бетонна, покрита лінолеумом та керамічною плиткою, стеля поштукатурена та побілена. Інженерні комунікації – електропостачання, водопостачання, каналізація. Технічний стан приміщення характеризується як «задовільний». Будівля яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Ніжинська, 64, - Будинок прибутковий Яворовської, зведений у 1911 році за проєктом архітектора В.І. Кундерта. Рішенням Виконавчого комітету Одеської обласної ради народних депутатів від 15.08.1985 № 480 зазначену будівлю прийнято під охорону держави як пам`ятку архітектури місцевого значення; наказом Міністерства культури і туризму України від 20.06.2008 № 728/0/16-08 об'єкт занесений до Державного реєстру нерухомих пам`яток України як пам`ятку архітектури та містобудування місцевого значення, охоронний договір № 525-Од. Перебуває в оренді ФОП Гламаздіна Н.М. Термін дії договору оренди до 30 травня 2023 року вважається продовженим на період дії воєнного стану та протягом чотирьох місяців з дати припинення чи скасування воєнного стану (відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 27.05.2022 № 634), або до набрання чинності рішення Господарського суду Одеської області по справі № 916/4217/23 за позовом Департаменту комунальної власності Одеської міської ради про розірвання договору оренди, виселення та стягнення забаргованості. Розмір орендної плати за місяць 22 289.47 грн. з ПДВ. Відомості про земельну ділянку: відсутні.

684/1000 частин нежилих приміщень першого поверху та підвалу загальною площею 72,5 кв.м, що розташовані в фасадній двоповерховій будівлі з підвальним поверхом. Фасад будівлі розташований вздовж вулиць Новосельського та Торгової. Вхід до приміщень підвалу виконується з фасаду будівлі з вулиці Новосельського з огорожденого критого приямку по бетонним сходам, оздобленим плиткою, на вході встановлено металеві двері. Внутрішні двері та вікна – дерев`яні. Санвузол в наявності. Стіни в приміщеннях об`єкта поштукатурені, пофарбовані, обшиті пластиковою вагонкою, оздоблені керамічною плиткою в санвузлі; підлога бетонна фарбована, покрита лінолеумом та керамічною плиткою; стеля поштукатурена та побілена, обклеєна пластиковими плитами, вхідні двері пофарбовані та обшиті вагонкою, вікна - пофарбовані. Інженерні комунікації – електропостачання. Технічний стан приміщення характеризується як «задовільний». Будівля, яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Новосельського, 41, - Будинок, в якому жили: у 1871-1893 рр. – Спіро П.А. – фізіолог і анатом, професор; у 1908 – 1914, 1918-1919 рр. – Кіпшидзе С.Н. – грузинський невропатолог, з.д.н. ГРСР, професор. Рішенням Виконавчого комітету Одеської обласної ради народних депутатів від 25.12.1984 № 652 зазначену будівлю прийнято під охорону держави як пам`ятку архітектури місцевого значення; наказом Міністерства культури і туризму України від 20.06.2008 № 728/0/16-08 об'єкт занесений до Державного реєстру нерухомих пам`яток України як пам`ятку архітектури та містобудування місцевого значення, охоронний договір № 537-Од. Перебуває в оренді ВКФ «ОЛВІКС» (у вигляді ТОВ). Термін дії договору оренди до 05 лютого 2023 року вважається продовженим на період дії воєнного стану та протягом чотирьох місяців з дати припинення чи скасування воєнного стану (відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 27.05.2022 №634). Розмір орендної плати за місяць 13 966,22 грн. з ПДВ. Відомості про земельну ділянку: відсутні.